- •1.Предмет и метод земельного права
- •2.Источники земельного права
- •3.Земельное право как наука и учебная дисциплина.
- •4.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •5.Соотношение земельного и гражданского законодательства.
- •6.Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •7.Система и структура земельного права.
- •8.Понятие и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •9.Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •10.Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •11.Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд.
- •13.Правовой режим земель населенных пунктов.
- •14.Особенности аренды земельных участков в городе Москве.
- •15.Основные этапы реформы земельных отношений.
- •17.Разграничение государственной собственности на землю.
- •19.Субъекты и объекты земельных правоотношений. Участники земельных отношений.
- •20.Правовой режим земель водного фонда.
- •23.Порядок купли-продажи земельных участков.
- •24.Понятие и содержание мелиорации и рекультивации земель.
- •25.Основания возникновения права собственности на землю у Российской Федерации.
- •26.Права и обязанности собственников земельных участков.
- •27.Порядок консервации земель.
- •28.Орядок создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •29.Государственные функции в области управления земельными правоотношениями.
- •30.Понятие и виды землеустройства.
- •31.Оборот земельных долей.
- •32.Наследование земельных участков.
- •33.Плата за землепользование.
- •34.Основания возникновения права собственности на землю у субъектов Российской Федерации.
- •35.Правовой режим земель лесного фонда.
- •36.Разрешение земельных споров.
- •37.Основания возникновения права собственности на землю у муниципальных образований
- •38.Особенности приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
- •39.Правовой режим особо охраняемых природных территорий.
- •40Деление земель на категории в Российской Федерации.
- •41.Основные принципы земельного законодательства. (ст.1 зк рф)
- •42.Право собственности на землю.
- •43.Аренда земельных участков.
- •44.Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •45.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками гражданами.
- •46.Порядок приобретения земельных участков собственниками зданий, строений и сооружений.
- •47.Понятие частного и публичного сервитута.
- •48.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право безвозмездного срочного пользования.
- •49.Купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения.
- •50Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •51Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и безопасности, а также иного специального назначения.
- •52Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридическими лицами.
- •53Плата за землю крестьянским (фермерским) хозяйством.
- •54.Распоряжение имуществом крестьянским (фермерским) хозяйством.
- •55.Отнесение земель к категориям и общие правила перевода их из одной категории в другую в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации
- •56.Состав и порядок подготовки документов при переводе земель из одной категории в другую. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель из одной категории в другую.
- •57.Особенности перевода земель из одной категории в другую.
- •58.Аренда земель сельскохозяйственного назначения.
- •59.Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
44.Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
Основаниями возникновения земельных правоотношений являются юридические факты, с которыми закон связывает определенные юридические последствия. Способы: купля-продажа, наследование, получение в дар, мена, взятие в аренду. Право собственности на землю возникает с момента государственной регистрации.
Основания прекращения прав на землю и его виды: Основаниями прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, с которыми закон связывает определенные юридические последствия. Виды: продажа, дарение, истечение срока аренды, прекращение деятельности предприятия и т.п.
45.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками гражданами.
Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками 1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. 2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. 3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. 4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. 5. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
46.Порядок приобретения земельных участков собственниками зданий, строений и сооружений.
При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
47.Понятие частного и публичного сервитута.
Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Могут устанавливаться публичные сервитуты для: 1) прохода или проезда через земельный участок; 2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; 3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; 4) проведения дренажных работ на земельном участке; 5) забора воды и водопоя; 6) прогона скота через земельный участок; 7) сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; 8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке; 9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ.