8. Безнадзорные животные.

При задержании безнадзорного, пригульного скота, других безнадзорных домашних животных, их необходимо возвратить собственнику, а если он не неизвестен, не позднее 3 дней об этом заявить в милицию или органы МСУ. На время розыска собственника животное может быть оставлено у нашедшего его лица или у других лиц, имеющих соответствующие условия. Лица, задержавшие животных и те, кому животные переданы на содержание и в пользование, отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости, при наличии вины. Право собственности на них возникает у лица, у которого они находились в содержании и пользовании, если собственник не будет обнаружен в течение 6 мес. со дня заявления. А при отказе этого лица, поступают в муниципальную собственность. Если после перехода права собственности на животного явился прежний хозяин, он вправе потребовать возврата:

1. При сохранении к нему привязанности со стороны животного;

2. При жестоком или ином ненадлежащем обращении с животным нового собственника.

Условия возврата определяются по соглашению, а при его отсутствии судом. В случае возврата собственнику он должен возместить необходимые расходы на содержание с зачетом выгод, полученных от пользования животными. Право на вознаграждение аналогично находке.

9. Клад (ст.233).

Это зарытые в земле или сокрытые иным способом ценные предметы или деньги, собственник которых не может быть установлен, или в силу закона утратил на них право. Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.д.), где клад был сокрыт и лица, обнаружившего клад в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Если поиск клада или раскопки производились без согласия собственника, то клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где он был обнаружен.

Вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, подлежат передаче в гос. собственность. При этом собственник и лицо, нашедшее клад, вправе получить вознаграждение в размере 50% стоимости. Если иное не установлено соглашением между ними, вознаграждение распределяется в равных долях. Если раскопки или поиски были произведены без согласия собственника, вознаграждение поступает собственнику. Эти правила не применяются, если клад был обнаружен лицами в круг служебных или трудовых обязанностей это входит.

10. Бесхозяйное имущество (ст.225).

К нему относятся вещи, не имеющие собственника, либо их собственник не известен, а также те, от права собственности на которые, собственник отказался. Недвижимое имущество принимается на учет органами, осуществляющими гос. регистрацию недвижимости. Заявление о принятии на учет подают органы МСУ. По истечении года орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности в отношении этой вещи. Если суд отказал в этом требовании, то она может быть вновь принята, оставившим ее собственником, или приобретена в силу приобретательной давности.

Движимые вещи, от которых собственник отказался - это брошенные собственником или иным образом оставленные с целью отказа от права собственности (брошенные вещи).

Лица, которым принадлежит земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь:

1. если ее стоимость явно ниже 5 МРОТ;

2. брошенный лом металлов;

3. бракованная продукция;

4. отвалы и сливы, образованные при добыче полезных ископаемых

5. топляк от сплава;

6. отходы производства;

обращают эти вещи в собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении их в собственность. Остальные брошенные вещи поступают в собственность, если суд по заявлению признал их бесхозяйными.

11. Приобретательная давность (ст.234)

Право собственности у владельца несобственника возникает, если он владеет:

1. открыто;

2. добросовестно;

3. непрерывно;

4. как своим собственным

5. движимым имуществом 5 лет, недвижимым 15 лет.

Если право собственности подлежит гос. регистрации, оно возникает с момента гос. регистрации. До приобретения права на имущество в порядке приобретателыюй давности владеющий имуществом, как своим собственным, лицо имеет право на защиту своего владения от третьих лиц - несобственников, а также не имеющих прав на владение в силу иного законного или договорного основания. В срок давности может быть включено время, в течение которого имуществом владел правопредшественник.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (СТ.235).

По воле собственника:

1. Потребление;

2. уничтожение;

3. отказ от права собственности.

Помимо воли собственника прекращение права собственности не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом:

1. обращение взыскания на имущество по обязательству;

2. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Собственник должен произвести отчуждение такого имущества в течение года, если это не сделано, имущество подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы или передачи в государственную, муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом, из соответствующих сумм вычитаются затраты на отчуждение.

3. отчуждение недвижимости в связи с выкупом участка, на котором она находится. Выкуп может быть для государственных или муниципальных нужд, или при ненадлежащем использованием земли;

4. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, когда такие ценности отнесены законом к особо ценным и охраняемым государством, а их бесхозяйственное содержание грозит утратой ими своего назначения, они по решению суда могут быть изъяты путем выкупа государством или продажи с торгов.

5. выкуп домашних животных, при ненадлежащем обращении с ними.

Основание: когда собственник обращается с животными явно в противоречии с установленными правилами и нарушает нормы гуманного отношения к животным. Животные могут быть изъяты путем выкупа по решению суда, цена определяется соглашением, при его отсутствии судом.

6. Реквизиция.

Это принудительное возмездное изъятие имущества собственника в интересах общества, допускается при стихийных бедствиях, авариях, эпидемиях, эпизоотиях и других чрезвычайных обстоятельствах. Решение о реквизиции принимается гос. органами РФ или ее субъекта, где определяется также размер и порядок выплаты стоимости имущества. Размер выплаты собственник может оспорить в суде. После прекращения чрезвычайных обстоятельств, собственник может потребовать возвращения имущества обратно в судебном порядке.

7. Конфискация.

Это принудительное безвозмездное изъятие имущества у собственника в виде санкции за правонарушение (ст. 169, 179 ГК). По общему правилу, производится судом, а в случаях, предусмотренных законом в административном порядке, может быть обжаловано в суд.

8. Национализация.

Это возмездное обращение имущества из частной собственности в государственную на основании специального федерального закона. Применяется редко, обычно как мера экономических реформ (национализация спиртовой промышленности). При национализации собственник вправе требовать возмещения убытков (в том числе и упущенной выгоды), размер возмещения можно оспорить в суде.

3.Приватизация государственного и муниципального имущества

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Основные принципы приватизации

1. равенство покупателей

2. открытость деятельности органов власти.

3. возмездность

4. самостоятельность органов местного самоуправления.

Приватизации не подлежит имущество, изъятое из оборота, а также имущество, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.

Способы приватизации государственного и муниципального имущества:

1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

2) продажа имущества на аукционе;

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе (способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию);

4) продажа имущества на конкурсе;

5) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;

6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

7) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения: осуществляется в случае, если аукцион был признан несостоявшимся. Публичное предложение является публичной офертой. В информационном сообщении помимо обычных сведений, указываются а) величина снижения начальной цены (цены первоначального предложения); б) период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; в) минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения). Право приобретения имущества принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку;

8) продажа имущества без объявления цены: осуществляется, если не состоялась продажа этого имущества посредством публичного предложения. Нормативная цена не определяется. Претенденты направляют свои предложения о цене в адрес, указанный в информационном сообщении. Предложения подаются в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). Покупателем признается лицо, предложившее наибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.