Расчёт инвестиций в здания
Инвестиции в здания определяются на основе расчёта производственной площади, занимаемой технологическим оборудованием.
Общая площадь зданий создаваемого предприятия включает следующие составляющие:
,
где 
– площадь, занимаемая технологическим
оборудованием, м2
;
– площадь, занимаемая административными
помещениями, м2;
– площадь,
занимаемая складскими помещениями, м2;
– площадь, занимаемая санитарно-бытовыми
помещениями, м2;
Расчёт площади административных, складских и бытовых помещений осуществляется с использованием коэффициентов, учитывающих соотношение между этими видами площадей и площадью, занимаемой технологическим оборудованием, по формулам:
;
;
.
;
;
.
Инвестиции в здания определяются по формуле:
,
где 
– цена одного м2.
(Принимается по рыночной стоимости на
момент проведения расчётов).
2.4 Расчёт инвестиций в остальные виды основных фондов
Капитальные вложения в остальные виды основных фондов определяются в процентах от стоимости технологического оборудования. (Процентные соотношения приведены в прил. 1).
Результаты расчёта инвестиций в основной капитал необходимо представить в табл.1.
Таблица 1
Инвестиции в основной капитал
|
Вид основных фондов |
Процентное соотношение |
Сумма, млн.руб. |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. Здания и сооружения |
- |
1042.8 |
|
2. Технологическое оборудование |
100% |
99.551 |
|
3. Силовые машины и оборудование |
17.1% |
17.023 |
|
4. Вычислительная техника и оргтехника |
19.6% |
19.512 |
|
5. Производственный и хозяйственный инвентарь |
3.3% |
3.825 |
|
6. Транспортные средства |
16.5% |
16.426 |
|
7. Прочие основные фонды |
13.3% |
13.24 |
|
Итого |
|
1212.377 |
2.5. Расчёт амортизационных отчислений
Годовая сумма амортизационных отчислений рассчитывается на основе норм амортизации, которые определяются исходя из сроков полезного использования основных фондов, приведенных в прил. 2.
Годовая сумма амортизационных отчислений определяется по формуле
,
где
- первоначальная стоимость (капитальные
вложения) основных фондовi-го
вида, ден. ед.;
– норма амортизации основных фондовi-го
вида, %.
Расчёт необходимо представить в табличной форме (табл. 2).
Таблица 2
Расчёт амортизационных отчислений основных фондов
|
Вид основных фондов |
Количество |
Первоначальная стоимость, млн.руб. |
Средняя норма амортизации, % |
Сумма амортизационных отчислений, млн.руб. |
|
1. Здания и сооружения |
- |
1042.8 |
1 |
104.28 |
|
2. Технологическое оборудование, в т. ч. |
|
99.551 |
10 |
9.955 |
|
а)Пресс и вырубной штамп |
1 |
9.3 |
10 |
0.93 |
|
б) Термошкаф |
2 |
3.410 |
10 |
0.682 |
|
в) Намоточный станок |
7 |
3.937 |
10 |
2.756 |
|
г) Ванна для лужения |
1 |
1.647 |
10 |
0.165 |
|
д) Стол для контроля |
43 |
0.682 |
10 |
2.933 |
|
е) Р. м. сборщика |
7 |
1.085 |
10 |
0.76 |
|
3. Силовые машины и оборудование |
- |
19.621 |
10 |
1.961 |
|
4. Вычислительная техника и оргтехника |
- |
22.49 |
20 |
4.498 |
|
5. Производственный и хозяйственный инвентарь |
|
3.787 |
8 |
0.303 |
|
6. Транспортные средства |
- |
18.933 |
20 |
3.787 |
|
7. Прочие основные фонды |
- |
15.261 |
8 |
1.25 |
|
Итого |
- |
1212.377 |
- |
126.034 |