2. Понятие и виды владения.

Владение - фактическое обладание лица вещью, с намерением пользоваться ей как своей.

Не стоит путать такие понятия как владение, держание и право собственности.

В держании отсутствует намерение пользоваться вещью как своей, т.к ты знаешь что она не твоя и у неё есть собственник.

Право собственности- право исключительного, полного господства лица над вещью.

Чаще всего владелец и собственник совпадаю в одном лице, поэтому процедура защита владения носила упрощённый характер и защищалась интердиктами претора, упрощённый характер защиты помогал борьбе с самоуправством. РЧП знало два интердикта, которые защищали владельцев вещью, а именно интердикт о защите движимости и недвижимости.

Выделяют три вида владения:

1)Законное владение, когда вещь находилась во владении у собственника.

2)Незаконное владение, когда вещь находилась во владении у не собственника. Оно в свою очередь делилось на:

А) Незаконное добросовестное, когда владелец не знает и не должен знать, что он не имеет права владеть вещью (например, лицо приобрело вещь от не собственника)

Б) Незаконное недобросовестное, когда лицо знало, что оно не имело право владеть вещью, но всё равно делало это (например, владение вора).

Различалась ответственность добросовестного владельца от ответственности недобросовестного владельца перед собственником вещи, например недобросовестный владелец, нёс ответственность за случайную гибель вещи, а добросовестный нет.

Владение утрачивалось, в следствии потери одной из двух составляющих определения владения, а именно утраты фактического обладания вещью или права пользоваться ей как своей.

3. Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи – договор, в силу которого одна сторона (продавец) была обязана предоставить другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную договором денежную цену.

Договор купли-продажи был направлен на переход права собственности и владения от одного лица к другому на возмездной основе.

Договор купли-продажи – консенсуальный договор, заключался посредством простого соглашения.

Существенные условия договора купли-продажи – предмет договора и цена.

Предмет договора купли-продажи – вещь как телесная (например, дом), так и нематериальная (например, право требования), но не изъятая из оборота. Предметом договора могли быть вещи как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем (договоры под отлагательным условием, т. е. обязательство возникало не с момента заключения договора, а с момента наступления обстоятельств, оговоренных сторонами договора, например созревание урожая).

Случаи предоставления вещи:

– продавец был собственником вещи – и покупатель становился собственником этой вещи;

– продавец не был собственником – и покупатель не становился собственником вещи, а собственник мог виндицировать вещь.

Обязанности продавца:

– передать покупателю товар, свободный от прав любых третьих лиц;

– предоставить товар надлежащего качества либо предупредить покупателя об имеющихся недостатках вещи;

– передать проданную вещь с принадлежностями и плодами, полученными после заключения договора.

Обязанности покупателя:

– принять поставленный ему товар;

– своевременно оплатить поставленный ему товар. Риск случайной гибели проданного товара лежал на покупателе.

Ответственность продавца:

– за эвикцию вещи. Эвикция вещи – лишение покупателя права собственности на вещь, полученную от продавца, вследствие отсуждения ее третьим лицом на основании права, возникшего до передачи вещи покупателю. Продавец не отвечал за эвикцию, если покупатель знал о правах эвикцирующего в момент заключения договора. При эвикции продавец обязан был вступить в дело на стороне покупателя и защитить его, если это не удавалось, он был обязан уплатить покупателю двойную стоимость отсужденного или возместить ему понесенные убытки;

– за ненадлежащее качество поставленного товара. По цивильному праву продавец нес ответственность только, когда он обещал покупателю, что вещь не имеет недостатков, в классическую и постклассическую эпоху – если продавец не знал и не мог знать о недостатках. В случае приобретения некачественного товара покупатель был вправе предъявить иск о расторжении договора и возврате уплаченной цены или иск об уменьшении покупной цены. Ответственность покупателя:

– за неоплату приобретенного им товара продавец взыскивал с покупателя стоимость проданной вещи и проценты за просрочку.

Билет 20.