
- •1.Город как социально-экономическая, производственно-техническая, инфраструктурная и административная система
- •2. Характеристика демограф-их проблем и прогноз изменения численности населения Москвы
- •3. Виды функцион-го использования земель городов, баланс функционального исполь-ия земли г.Москвы
- •4. Общая характеристика рынка недвижимости, рынок жилья в городе Москве
- •5. Финансовые ресурсы, основные характеристики бюджета города Москвы
- •6. Крестьянская реформа 1861 года, её влияние на социально-экономические процессы в России.
- •7. Влияние реформы Петра I на развитие России
- •8. Эволюция местного самоуправления в России от земской реформы 1864 года до наших дней.
- •9. Эволюция госуд-ой власти России от образования Московского гос-ва до наших дней.
- •10. Эволюция территории и территор-го устройства России (изменения территории Российского гос-ва c XVI по XX века)
- •11. Возникновение и развитие банков
- •Первоначально банки выполняли след. Функции:
- •Определение банка дано в фз «о банках и банковской деят-ти»:
- •12. Понятие и элементы банковской системы
- •Свойства и признаки, характеризующие банковскую систему:
- •Практика знает несколько типов банковской системы:
- •13. Особенности современных банковских систем
- •14. Общеэкономические и правовые основы деятельности Центрального банка
- •15. Коммерческие банки и организация их деятельности
- •16. Денежно-кредитная политика Центрального Банка России
- •17. Кредитные операции коммерческих банков
- •18. Валютные операции и операции коммерческих банков с ценными бумагами
- •19. Банковский процент и процентные вычисления
- •20. Управление социально-экономическими и политическими процессами в регионе.
- •Регионы
- •21. Динамика прироста и убыли населения страны и их причины.
- •Компоненты изменения численности населения
- •22. Законодательство г. Москвы об организации мсу.
- •Основы орг-ии мсу в Москве определены федер.Законодат-ом, Уставом г.Москвы и получили дальнейшее развитие в целом ряде законов г.Москвы.
- •23. Понятие управленческих решений и проблем.
- •24. Классификация управленческих решений. Требования, предъявляемые к управленческим решениям. Факторы, используемые при принятии управленческих решений.
- •1)Сфера деят-ти;
- •2)Сроки действия;
- •3)Цели;
- •4)Вид лица принимающего решение (лпр);
- •5)Уникальность управленческого решения;
- •6)Полнота исходной информации;
- •12)Форма отражения;
- •13)Способ передачи.
- •25. Прогнозирование. Методы прогнозирования.
- •Город Москва как субъект рф имеет собственные символику, а так же герб, флаг и гимн.
- •27. Права и свободы человека и гражданина
- •Демократические принципы закрепления и обеспечения прав чел-ка и гражданина
- •Классификация прав и свобод чел-ка и гражданина
- •28. Система органов государственной власти в рф
- •29. Местное самоуправление в рф (мсу)
- •30. Понятие трудового законодательства.
- •31.Отраслевые и видовые особенности принятия решений в управлении собственностью (на примере Москвы).
- •32. Понятие и содержание права собственности.
- •33. Системное представление управляемой территории и принципы создания информационной системы города
- •34. Экономическая характеристика города Москва
- •35. Общая характеристика действующего Генерального плана развития Москвы
- •36. Основные цели, задачи, методы управления собственностью города в соврем. Условиях, принципы управления собственностью.
- •37. Роль и значение собственности, ее место в гражданском и конституционном законодательстве.
- •38. Особенности и факторы устойчивого развития крупных городов России и за рубежом.
- •39. Основные направления развития рынка недвижимости.
- •40. Миграционные потоки в стране.
- •41. Федеральный бюджет рф: роль и место в экон-ом и соц-ом развитии страны, доходы, расходы, сбалансированность.
- •43.Финансовая система Москвы. Состав элементов, взаимосвязи, финансовые потоки. Влияние финансовой системы на социально-экономический потенциал Москвы.
- •44. Понятие государственного регулирования экономики и его объективная необходимость.
- •45. Экономическое и государственное регулирование. Прямая и обратная связь.
- •46. Цели и объекты гос-го регул-ия на макро-и микроэкономическом уровне.
- •47. Гос. Бюджет - главное средство регулирования экономики.
- •48. Налоги и налоговая система, виды налогов. Принципы справедливого и эффективного налогообложения. Функции налогов, налоговые льготы, налоговое планирование.
- •!!!Виды и группы налогов
- •!!!Принципы налогообложения
- •49. Государственная гражданская служба рф: законодательство, основные принципы.
- •50. Государственный надзор и контроль за соблюдением законодательства о ггс рф.
- •51. Должности ггс, их классификация. Реестры должностей ггс.
- •52. Классные чины ггс. Квалификационные требования к должностям государственной гражданской службы.
- •53. Основные права и обязанности государственного гражданского служащего.
- •54. Социальная характеристика города Москва.
- •55. Разграничение предметов ведения и полномочий между органами государственной власти рф и субъектов рф.
- •56. Принципы осуществления судебной власти в рф
- •57.Формирование кадрового состава гражданской службы
- •58. Прогнозируемое развитие Москвы до 2020 г.
- •59. Транспортные проблемы Москвы.
- •60. Ликвидность и платежеспособность коммерческих банков.
- •61.Состав, структура и качество активов коммерческих банков.
- •62.Особенности, условия и этапы современной системы банковского кредитования.
- •63.Краткая характеристика отдельных видов кредитов. Заключение кредитного договора.
- •64.Служебный контракт.
- •65.Основания и последствия прекращения служебного контракта.
- •67.Персональные данные гражданского служащего. Кадровая служба государственного органа.
- •69.Прохождение гражданской службы–должностной регламент, аттестация, квалификационный экзамен.
- •70.Основные этапы развития крупных городов.
- •Вопрос 71 Оплата труда гражданских служащих. Служебное время и время отдыха.
- •Вопрос72 Современное состояние и проблемы банковской системы России
- •Государственные гарантии на гражданской службе.
- •Служебная дисциплина на гражданской службе. Поощрения и награждения.
- •Глава 12. Поощрения и награждения. Служебная дисциплина на гражданской службе
62.Особенности, условия и этапы современной системы банковского кредитования.
События конца августа — начала сентября с ведущих фондовых рынков мира больше напоминали сводку с фронтов, перекрывая собой информационный интерес к политическим и другим новостям. Именно этот промежуток времени стал своеобразным финальным аккордом к затянувшемуся ипотечному кризису в США, который, в свою очередь, нанёс весьма не слабый удар по банковской системе не только на родине, но и в Европе. Печатные СМИ не успевали вставлять в таблоиды очередные заголовки о банкротстве и продаже воротил и монстров в сфере банковского дела. А инициирование процедуры банкротства своеобразного оплота американской финансовой стабильности, банка Lehman Brothers, привело к моментальному обрушению американских и европейских фондовых индексов. Уже на этом этапе можно смело прогнозировать цепную реакцию нестабильности в банковской сфере США, поскольку почти 4-ёх миллиардные убытки Lehman Brothers только за период с июля по сентябрь этого года не могут не нарушить самую простую схему взаимного межбанковского кредитования. Однако попробуем абстрагироваться от проблем американской экономики и предпримем попытку сложить мозаику из тех нюансов, которые могут коснуться нас, простых обывателей и заёмщиков. Как потенциальных, так и состоявшихся.
Кредиты будут дорожать.
Глобальный кризис, в который, по мнению определённой части специалистов финансового рынка, будут вовлечены российские банки, вряд ли состоится. Хотя бы потому, что российская экономика, в силу её специфического развития, не сильно завязана на взаимодействии с американской или европейской. Безусловно, их доля в российской существует, но далеко не критична в своём весе. Избыток денежной массы, которая накопилась за последние несколько лет, вполне реально и безболезненно может быть влита (это сейчас как раз и происходит) в те самые критичные бреши, образовавшиеся из-за нестабильности финансовых рынков США и Европы. Не секрет, что часть оборотных средств (кредитный портфель) российские банки получали за счёт привлечения недорогих (по сравнению с российскими) и краткосрочных займов от своих зарубежных коллег по банковскому делу. Не обязательно быть выдающимся финансистом, чтобы понять суть следующего нехитрого примера:
Банк привлёк кредит в размере одного миллиона рублей на полгода под условные 10% и направил привлечённые средства в кредитный портфель. То есть фактически перепродал займ, но уже не под 10, а под 30-35% годовых (средняя ставка по ссудам для физических лиц). Через полгода банк обязуется вернуть своему кредитору 1 030 000 рублей, при этом денежная масса, полученная от возвратов ссуд, выданных клиентам, может составить 1 100 000. При этом заложенные 2-3% так называемых «плохих» займов не сыграет критичной роли в расчётах прибыли от фактической перепродажи кредита.
Сейчас, в разгар кризиса «там», займы российским банкам, разумеется, будут предоставляться на совсем других условиях — более дорогие, на меньший срок (вплоть до 1 месяца), под более серьёзные обеспечительные условия. И даже такие невыгодные кредиты российские банки смогут получить далеко не всегда. На том простом основании, что предоставлять их, вполне возможно, будет банально некому — зарубежные банки больше озабочены собственными проблемами взаиморасчётов и трудностями с перехватом оборотных средств. Трудности и дороговизна «импортных» денег повлечёт за собой своеобразную реакцию и в отношениях между российскими коллегами по банковскому цеху: взаимное кредитование станет дороже, а предоставление краткосрочных займов друг другу — более осторожным и неохотным. Что для простого обывателя будет означать одно: кредиты для него станут менее доступными и более дорогими. Уже сейчас банки не стесняются предлагать займы под 50-70% годовых вполне «официально», не маскируя их под всевозможные скрытые комиссии за разного рода дополнительные услуги.
И станут менее доступными.
Не только потому, что станут дороже. Российский заёмщик уже давно научился не верить в «исключительно для вас 12%». А вот требования со стороны банков будут ужесточены многократно. О так называемых «быстро-кредитах» можно будет забыть в самое ближайшее время: скоринговые системы оценки кредитоспособности «предпочитают» давать быстрый ответ только тем клиентам, кто уже сформировал в определённом банке свою кредитную историю. Со слов агентов банков — лидеров потребительского кредитования — уже сейчас наблюдается всплеск «отказных» и отложенных решений по весьма скромным по размеру ссудам. Понять кредитные организации несложно — нехватка оборотных средств и отсутствие возможностей привлечения дополнительной денежной массы вынуждают аккумулировать собственные запасы и распределять их более жёстко. Кризис в США, толчком к которому стали уже знакомые нашим читателям «плохие» займы американским заёмщикам, подтолкнул российские банки к более тщательному подходу к процессу выдачи ссуд.
Необходимость привлечения дополнительных средств заставит банки повышать привлекательность вкладов физических лиц путём пересмотра % ставки по депозитам в более выгодном свете для физических лиц, хотя и этот положительный момент имеет свои границы рентабельности.
Длинных денег не будет.
Увы, «длинные» деньги заёмщикам в ближайшее время будет получить достаточно проблематично. Ресурс кредитных портфелей банков не сможет перекрыть потребность клиентов в ссудах на 5-15 лет. Аккумуляция и перераспределение денежных средств в обороте кредитных организаций, как правило, не подразумевает под собой выдачу займов на длительное время, поскольку приоритетной задачей у банков становится минимум вложений при максимально эффективной по срокам отдаче. Ипотека и автокредиты — то, что в шутку специалисты называют жировой прослойкой кредитного портфеля, — станут просто непозволительной роскошью для банков. Часть кредитных организаций уже закрыла данные направления, другая часть или в раздумьях, или пересматривают условия выдачи под более жёсткие и, подчас, невыполнимые для потенциальных заёмщиков.
Банков станет меньше.
Что, собственно, всегда происходит в момент подобных кризисов. И дело даже не в том, что банки будут «лопаться» как мыльные пузыри на детском празднике. Причина уменьшения количества кредитный организаций (особенно на розничном рынке) — попытки (и вполне обоснованные) консолидации банков для увеличения ликвидной денежной массы и денежного оборота. Для простого обывателя (заёмщика, к примеру) схема увеличения кредитного портфеля выглядит простым математическим действием со знаком «+». Поэтому прогнозы специалистов в уменьшении количества игроков на банковском рынке выглядят вполне состоятельными.
Из разных фрагментов мозаики кризиса для обывателя, увы, складывается не самая лучшая картина: прогнозируемое отсутствие длинных кредитов, высокая их стоимость и повышенные требования для получения — далеко не все «осколки» общего финансового кризиса, который так или иначе коснулся (или ещё коснётся) российское банковское дело. Но именно они, эти осколки, коснутся именно простого заёмщика, которому могут понадобится ссуды на приобретение квартиры, автомобиля. И даже простой стиральной машины. Тот факт, что большинство кредитных организаций выживут без проблем, практически никто не отрицает — слишком велика заинтересованность государства в ликвидности российского банковского рынка. И даже те, кто в одиночку не сможет выплыть на поверхность, будут предпринимать попытки объединения, что тоже положительный момент. Однако, к сожалению, при грянувшем громе креститься придётся именно обычному заёмщику, которому, скорее всего, придётся на какое-то время расстаться с мечтой о доступном кредитном плече, которое раньше предлагали банки.