17. Ведомственные технические инспекции по контролю качества строительства

В целях усиления контроля за качеством строительно-монтажных работ, строительных материалов и изделий при ми­нистерствах и ведомствах, выполняющих строительство, созда­ются ведомственные технические инспекции как структурные подразделения этих организаций.

Инспекции осуществляют работу с помощью внештатных инспекторов, назначаемых администрацией строительных орга­низаций, предприятий стройиндустрии, с привлечением специа­листов технадзора, заказчиков, проектных и научно-исследовательских организаций и лабораторий. Ведомственные инспекции регулярно информируют свое руководство и инспек­цию Госархстройнадзора о качестве строительно-монтажных работ, анализируют работу строительных организаций по повы­шению качества строительства.

Методическое руководство, координацию, обобщение и проверку деятельности ведомственных инспекций осуществляет инспекция Госархстройнадзора.

Указания работников инспекций являются обязательными к исполнению для всех строительных организаций и отдельных исполнителей.

Для усиления контроля за качеством строительно-монтажных работ, строительных материалов и изделий создаются ведомственные инспекции при министерствах, комбинатах, главных управлениях и ведомствах, выполняющих строительство, как структурные подразделения этих организаций. Численный состав инспекций устанавливают в зависимости от объема выполняемых строительно-монтажных работ и выпускаемой продукции предприятий строииндустрии. Ведомственные инспекции проводят работу с помощью внештатных инспекторов, назначаемых администрацией трестов, предприятий строииндустрии и общественных комиссий инспекторов, организуемых обкомами профсоюзов. Ведомственные инспекции периодически собирают внештатных и общественных инспекторов для инструктажа и обобщения проделанной работы.

Ведомственные инспекции разрабатывают и выполняют мероприятия, направленные на повышение качества строительной продукции, осуществляют оперативный контроль за качеством строительно-монтажных работ, соблюдением СНиП и утвержденных проектов.

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками

Технический надзор застройщика может осуществляться специалистами, имеющими специальное образование, право производства работ и производственный стаж не менее 3 лет. Работники технического надзора назначаются специальным при­казом застройщика и регистрируются в органах Госархстройнадзора.

При реконструкции и расширении действующих предпри­ятий и объектов обязанности технического надзора выполняет отдел капитального строительства или ремонтные службы пред­приятия. При строительстве объектов для собственных нужд строительно-монтажной организации, технический надзор заказ­чика-застройщика исполняется производственно-техническим отделом строительной организации. Работник, назначенный для ведения технического надзора, является ответственным предста­вителем застройщика на строительстве и подчиняется только начальнику, по поручению которого он выполняет эту работу.

Авторский надзор проектных организаций за ходом строительства введен с целью повышения их ответственности за качество возводимых зданий и сооружений, и снижения стоимости строительства. Авторский надзор осуществляется за:

• строительством жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно-бытового назначения и других граждан­ских зданий и сооружений - при определенной сметной стоимости;

• комплексной застройкой микрорайонов и жилых кварталов в крупных городах;

• строительством экспериментальных объектов;

• строительством всех предприятий, зданий и сооружений в сейсмических районах.

Авторский надзор проектных организаций следует осуществлять весь период строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов в целях обеспечения соответствия технологических, архитектурно-строительных и других технических решений и технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов строительства решениям и показателям, предусмотренным в утвержденных проектах (рабочих проектах) , а также в целях повышения ответственности проектных, строительно-монтажных организаций и заказчиков за обеспечение высокого качества возводимых зданий и сооружений и соблюдения их сметной стоимости.

Авторский надзор следует осуществлять по договору, заключенному заказчиком с генеральной проектной организацией на весь период строительства предприятия, здания и сооружения. В целях повышения эффективности авторского надзора заказчик обязан способствовать обеспечению работников авторского надзора жилыми и служебными помещениями, необходимым инвентарем и инструментами, средствами телефонной связи и др. Порядок представления заказчиком этих услуг следует устанавливать в особых условиях к договору.

Работники авторского надзора должны вести журнал авторского надзора согласно обязательному приложению. Журнал авторского надзора передается заказчику генеральной проектной организацией в сроки, устанавливаемые планом-графиком.

Осуществление авторского надзора проектных организаций не снимает ответственности со строительно-монтажных организаций и заказчика за качество строительно-монтажных работ и их соответствие проектно-сметной документации.