4. Условия действительности сделок

К условиям сделки следует отнести законность содержания;

К условиям сделки следует отнести законность содержания ; способность лиц , ее совершающих , к участию в сделке ; соответствие воли и волеизъявления ; соблюдение формы сделки .

Для действительности сделки необходимо , чтобы содержание сделки соответствовало требованиям закона и иных правовых актов . Совершать сделку могут граждане , обладающие дееспособностью . Лица , обладающие частичной (статья 22 ГК РК) или ограниченной дееспособностью (статья 27 ГК РК) , вправе самостоятельно совершать только сделки , предусмотренные в законе .

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения ее формы : устной или письменной .

Нотариальной удостоверение сделок признается обязательным , если это предусмотрено либо законодательным актами, либо соглашением сторон . Требование обязательной нотариальной формы содержится в ряде статей ГК РК . В частности , имеется в виду необходимости нотариального удостоверения доверенности на право заключения сделки, требующей нотариальной формы (статья 167 ГК РК) либо выданной в порядке передоверия (пункт 2 статья 169 ГК РК) – договора уступки на сделке, совершенной нотариально (ст. 346 и 348 ГК РК). Такие же требования предъявляется к договору купли-продажи жилого дома, к договору любого имущества свыше определенной суммы и к завещанию.

Статья 155 ГК РК посвящена регистрации сделок. Установлено, что «сделки», подлежащие в соответствии с законодательными актами государственной и иной регистрации, в том числе сделки, создающие, изменяющие или прекращающие права (часть первая пункта 2 статьи 118 ГК РК), считаются совершенными после их регистрации , если иное не предусмотрено законодательными актами. Отказ регистрации должен быть оформлен в письменном виде и возможен лишь со ссылкой на нарушение требование законодательства .

5. Недействительные сделки

В ГК РК имеется общая норма , согласно которой недействительной является любая сделка , содержание которой не соответствует требования законодательства (статья 158 ГК РК) . Недействительные сделки подразделяются на сделки с пороками а) субъектного состава ; б) воли ; в) формы ; г) содержания .

Сделки с пороком субъектного состава подразделяются на две группы .Первая связана с недееспособностью граждан , вторая – со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов .

Недействительность сделок , участниками которых являются граждане , основывается на таких критериях , как возврат и психическое отношение к совершаемым действиям . К таким недействительным сделкам следует отнести сделки , совершенные :

А) лицом , не достигшие четырнадцати лет , кроме сделок , предусмотренных статьей 23 ГК РК (пункт 3 статья 159 ГК РК) ;

Б) несовершеннолетним , достигшие 14 лет , без согласия его родителей или попечителей и могут быть призваны судом недействительным по иску родителей или попечителя , кроме сделок , которые он по закону имеет право совершать самостоятельно (пункт 4 статья 159 ГК РК) ;

В) лицом , призванным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия . Сделка , совершенная гражданином , вследствие призванным недееспособным (статья 26 ГК РК) , может быть призвана судом недействительной по иску его опекуна , если доказано , что уже в момент совершения сделки этот гражданин находился в состоянии психического расстройства (пункт 5 статья 159 ГК РК) :

Г) гражданином , ограниченным судом в дееспособности (пункт 6 статья 159 ГК РК) .

Сделки , совершенные гражданином , признанным недееспособным , а также малолетним , т.е. не достигшим 14-летнего возраста , являются недействительным с момента их заключения , однако закон предусматривает возможность признания за этими сделками юридической силы , если сделка совершенна к выгоде малолетнего или недееспособного гражданина . Для этого лица , уполномоченные законом его представлять : родители или опекуны – должны предъявить в суде требование о признании совершенной их подопечным сделки действительной (пункт 12 статья 159 ГК РК) .

Сделки с пороками воли подразделяются на совершенные без внутренней воли на совершение сделки и в которых внутренняя воля на совершение сделки и в которых внутренняя воля сформировалась неправильно .

К первой группе относятся сделки , совершенные под влиянием насилия , угрозы , злономеренного соглашения представители одной стороны с другой стороной (пп. 9 и 10 статья 159 ГК РК ) , а также совершенные гражданином , хотя и дееспособным , но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии , когда он не мог понимать значения своих действий или руководитель им (пункт 7 статья 159 ГК РК) .

Насилием является причинение участнику сделки либо лицам , близким ему , физических (побои , лишение возможности общаться с близким людьми , ограничение свободы и.т.п.) или душевных страданий с целью принудить к совершению сделки .

Угроза - психическое воздействие на волю посредством заявлений о причиненный ему или его близким физического или морального вреда , он если он не совершит сделку .

Лекция 4. Основы семейного права

1.     Понятие брака и семьи

2.     Основание возникновения прав обязанностей родителей и детей

3.     Опека и попечительство

1.     Понятие брака и семьи

Понятие «семья» широко употребляется в самых различных областях знаний . В социологическом смысле семья – это союз лиц , проживающих совместно , объединенных брачными , родственными или иными личными узами , характеризующихся взаимными интересами и заботой друг о друге . Юридической наукой «семья» определяется как круг лиц , связанных правами и обязанностями , моральной и материальной общностью и поддержкой , ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей .

Семейное право - представляет собой отрасль права , регулирующую брачно-семейные отношения , то есть отношения , возникающие между гражданами в силу вступления в брак , родства , усыновления и иных форм принятия детей на воспитание в семью .

Предметом семейного права являются общественные отношения , складывающиеся в семье между мужем и женщиной , родителями и детьми , другими лицами , состоящими в родстве или в отношениях связанных с воспитанием детей .

Брак по семейному праву – это добровольный и равноправный союз мужчины и женщины , заключаем , для создания семьи и порождающий взаимные права и обязанности супругов .

Зарегистрированный брак порождает между супругами личные и имущественные права и обязанности . К личным правам супругов относятся право выбора фамилии , определение рода занятий и профессии , свободный выбор местожительства , право на совместное решение жизненных вопросов семьи . Равенство прав супругов проявляется в том , что всеобщие вопросы семейной жизни решаются ими совместно , по взаимному согласию . Ни один из супругов не пользуется каким – либо преимуществом при осуществлении личных прав и обязанностей .

Брак прекращается вследствие наступления таких юридических фактов как смерть супруга объявление в судебном порядке одного из супругов умершим и развод .