Задачи:

1. Закрытое акционерное общество «Импэксбанк» (кредитор) и Закрытое акционерное общество «Строитель» (заемщик) заключили кредитный договор, согласно которому предусматривалось право кредитора в одностороннем порядке изменять процентную ставку за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения данного обязательства был заключен договор поручительства между ЗАО «Строитель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Строймонтаж» (поручитель).

В соответствии с условиями кредитного договора Закрытое акционерное общество «Импэксбанк» увеличил процентную ставку за пользование кредитом и информировал об этом должника и поручителя.

После того, как должником обязательство по возврату кредита и процентов исполнено не было кредитор обратился в арбитражный суд с иском о возврате суммы займа к поручителю, несущему солидарную ответственность с должником. Предварительно кредитором было предъявлено требование к заемщику, но удовлетворение получено не было.

В исковом заявлении кредитор просил взыскать с поручителя сумму долга и проценты, первоначально установленные договором.

Каково должно быть решение суда?

2. Кредитор предъявил в арбитражный суд иск к гаранту, принявшему на себя письменное обязательство выплатить 100 млн. рублей при предъявлении ему документов, подтверждающих неисполнение третьим лицом договора поставки.

В тексте гарантии не содержалось условия о сроке, в течение которого требование может быть заявлено гаранту. В тоже время в гарантии было указание на выплату суммы после истечения срока поставки товара.

Каково должно быть решение суда?

3. Петрова заключила кредитный договор с банком, согласно которому банк предоставил кредит в сумме 1 млн. рублей на 5 лет. Для обеспечения исполнения обязательства был заключен договор о залоге квартиры, в которой проживали также муж, дочь и мать Петровой. В течение 1 года Петрова не осуществляла выплату процентов и возврат основного долга. Банк обратился в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.

Каково должно быть решение суда?

Изменится ли решение, если просрочка Петровой составила 7 дней?

4. ООО владеет зданием, состоящим из 6 помещений на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном порядке. Одно из помещений указанного здания ООО желает передать в залог в качестве обеспечения исполнения кредитного договора. Какие действия требуется совершить ООО для заключения договора о залоге указанного помещения?

5. Между ООО «ACT» (залогодатель) и ОАО «Промбанк» (залого­держатель) был заключен договор о залоге ценных бумаг, по услови­ям которого залогодатель в счет обеспечения исполнения обяза­тельств по уплате процентов и возврату кредита передал в залог 100 акций ЗАО «Электросила» с оценкой их в договоре по номиналь­ной стоимости 100 руб. за акцию.

С какого момента договор залога акций следует считать заклю­ченным? Как оформляется передача в залог акций? В каком порядке в случае обращения взыскания на предмет залога должна производиться реализация акций ЗАО «Электросила»?⁴¹

6. АКБ «Маркетбанк» по просьбе ООО «Жилспецмонтаж» и в обес­печение исполнения до 10 февраля 2004 г. его обязательств перед ОАО «Новошип» по долевому участию в строительстве жилого дома выдал последнему банковскую гарантию от 6 октября 2003 г., по кото­рой обязался уплатить 3 млрд руб. в течение семи рабочих дней, начи­ная с 10 февраля 2004 г., если эту сумму ООО «Жилспецмонтаж» не выплатит ОАО «Новошип».

Поскольку денежные средства от ООО «Жилспецмонтаж» в срок не поступили, 19 февраля 2004 г. ОАО «Новошип» направило гаран­ту письменную просьбу погасить долг принципала с приложением выписок об операциях но расчетному счету, подтверждающих непоступление средств от должника.

Поскольку ответа от АКБ «Маркетбанк» не поступило, 1 июня В004 г. ОАО «Новошип» заявило иск о взыскании с гаранта преду­смотренных гарантией суммы основного обязательства принципала и подлежащей уплате последним неустойки за просрочку платежа в размере 0,05% за каждый день просрочки.

АКБ «Маркетбанк» иск не признал по следующим основаниям. Во-первых, требование бенефициара было получено гарантом 20 февраля 2004 г., т.е. по истечении срока действия гарантии. Во-вторых, в гарантии отсутствовало условие об обязанности гаранта по выплате неустойки. В-третьих, до обращения к гаранту бенефициар должен был получить письменный отказ должника (принципала) выполнить обязательство.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?⁴²