Тема 9.4. (23). Обеспечение исполнения обязательств

1. Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств. Понятие и признаки акцессорных обязательств. Виды способов обеспечения исполнения обязательств. Способы обеспечения исполнения обязательств, не предусмотренные ст. 329 ГК РФ.

2. Неустойка, ее значение. Понятие неустойки. Виды неустойки. Соотношение неустойки и убытков. Правила взыскания неустойки.

3. Залог. Понятие, основания возникновения, субъекты, преимущества залога. Права и обязанности залогодателя и залого­держателя. Договор о залоге (содержание, форма). Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Виды залога. Ипотека. Залог товаров в обороте. Залог вещей в ломбарде.

4. Поручительство. Понятие, основания возникновения поручительства. Ответственность поручителя. Пре­кращение поручительства.

5. Банковская гарантия. Понятие и свойства банковской гарантии. Субъекты банковской гарантии. Ответственность гаранта. Пре­кращение банковской гарантии.

6. Задаток. Понятие и функции задатка. Отличие задатка от аванса.

7. Удержание. Понятие удержания. Предмет, субъект удержания.

Словарь:

Акцессорное обязательство. Неустойка. Зачетная неустойка. Альтернативная неустойка. Штрафная неустойка. Исключительная неустойка. Удержание. Банковская гарантия. Поручительство. Бенефициар. Принципал. Гарант. Задаток. Залог. Ипотека. Твердый залог. Закладная.

Контрольные вопросы:

1. Зависит ли возможность взыскания неустойки от факта причинения вреда? Имеет ли значение сумма причиненных убытков для определения суммы неустойки, подлежащих выплате?

2. Каковы последствия несоблюдения формы соглашения о задатке?

3. Какое время кредитор вправе удерживать вещь?

4. В каком случае поручительство возникает из закона?

5. В каких случаях гарант вправе отказаться от исполнения обязательства по банковской гарантии?

6. В какой очереди удовлетворяются требования залогодержателя при ликвидации юридического лица?

7. В каких случаях возможен последующий залог и каковы его правовые последствия?

8. Назовите существенные условия договора о залоге.

9. Какие обязательства могут обеспечиваться залогом вещей в ломбарде?

10. Указываются ли индивидуально определенные признаки предмета залога при залоге товаров в обороте?

11. Что означает "право залога следует за вещью"?

12. В каких случаях возможно внесудебное обращение взыскания на недвижимое имущество?

13. Каким способом может быть реализовано заложенное имущество?

14. В каких случаях реализация заложенного имущества осуществляется путем реализации на публичных торгах?

15. Каков порядок реализации имущества на публичных торгах?

Доклады:

1. Залог денежных средств.

2. Поручительство: проблемы практики.

3. Правовые вопросы практического использования банковской гарантии.

Нормативно-правовые акты и судебная практика:

1. ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

2. Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге»

3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Федеральный закон от 19.07.2007 № 196-ФЗ «О ломбардах»

5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке»

6. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.01.2002 № 67 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применение норм о договоре залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами»

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 № 28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве»

8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 № 27 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии»

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской федерации о залоге»

10. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 333 ГК РФ»

Литература:

1. Бевзенко Р.С. Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки. – М.: Статут, 2008.

2. Кастальский В.Н. Залог исключительных прав.- М.: Статут, 2008.

Задания:

1. Приведите пример 5 законных неустоек (с указанием нормативно-правового акта и статьи).

2. Приведите примеры случаев, указанных в ГК РФ (2 часть), предусматривающих возможность удержания.

3. Приведите примеры способов обеспечения исполнения обязательств, не предусмотренных п. 1 ст. 329 ГК РФ.

4. Составьте соглашение о неустойке.

5. Составьте договор поручительства.

6. Составьте соглашение о выдаче банковской гарантии.

7. Составьте банковскую гарантию.

8. Укажите права и обязанности залогодателя, обычно существующие в договоре залога.

9. Укажите права и обязанности залогодержателя, обычно существующие в договоре залога.

10. Составьте схему обращения взыскания на заложенное имущество.

11. Обоснуйте позицию по следующему вопросу: «Возможен ли залог безналичных денежных средств?»