Министерство образования и науки Российской Федерации

Брянская государственная инженерно-технологическая академия

Кафедра «Строительное производство»

Пояснительная записка

к курсовому проекту по дисциплине

«Реконструкция и ремонт зданий и сооружений»

Автор проекта Романов А.

Группа ГСХ – 401 № зачетной книжки 078 -

Специальность: 270105 «Городское строительство и хозяйство»

Обозначение проекта: КП-2068029.270105.078-052.ПЗ

Руководитель проекта ассистент, Викторов Д.А.

Члены комиссии ассистент, Викторов Д.А.

Члены комиссии ст. преподаватель, Ботаговский М.В.

Брянск 2010

Аннотация

В соответствии с полученным зада нием на курсовую работу разработан проект технологических реконструктивных процессов и строительно-ремонтных работ на замену окон и усиление фундамента с дефектами одноэтажного 2-квартирного с 3-комнатными квартирами жилого дома брусчатой конструкции. Для указанных видов работ составлены технологические карты и модель общего линейного календарного графика. В реферативной части выполнен обзор на тему о путях утилизации материалов демонтажа конструкций.

Введение

Современная практика архитектурного проектирования и строительства гражданских зданий в большей степени связана с реконструкцией существующего оттого фонда и модернизацией различных общественных зданий. Реконструкция стала в последнее время магистральным направлением в области капитального строительства в исторически сложившихся городах. Ее объемы настолько возросли, что опережают темпы развития вновь построенных зданий. Такое положение дел в строительстве сложилось в связи с тем, что новые экономические условия страны не позволяют привлекать огромные финансовые средства на новое строительство,

Реконструкция зданий и сооружений обходится в два - три раза дешевле возведения новых зданий. Процесс архитектурного проектирования пространств для новых функций в теле реконструируемого здания во многом отличается от процесса создания новых зданий, что обуславливает более глубокое изучение приемов обследования реконструируемого объекта и требует умения запроектировать усиление конструкций или их изменение с учетом организации новых пространств и инженерного оборудования. Чтобы правильно выполнить проект реконструкции необходимо очень тщательное обследование технического состояния всех деталей и узлов конструктивного решения оснований и фундаментов, стен, перекрытий, покрытий кровель сооружения, а также работу всех инженерных систем. Выявление дефектов позволяет определить индивидуальные подходы в решении проблем их усиления и разработки новых конструктивных решений.

В целом, реконструкция должна носить комплексный характер с учетом требований по перспективному развитию всего года, отдельного квартала и объекта. Недоучет каких-либо градостроительных, функциональных, социально-демографических или инженерно-конструктивных требований может привести к тому, что реконструируемый объект быстро выйдет из строя и его нельзя будет подвергнуть дальнейшему совершенствованию, и в итоге он будет подлежать сносу.

1 Краткая характеристика объекта реконструкции

Реконструируемым объектом является индивидуальный жилой дом.

Фундаменты бутобетонные столбчатые бут М 150, бетон М В7,5.

Цоколь – из кирпича М - 100 по ГОСТ 530-80 на растворе М 50.

Наружные стены из бруса 150х150.

Внутренние стены из бруса 100х150 (их лесоматериалов хвойных пород).

Перегородки – каркасные с обшивкой гипсокартонными листами ГКЛ σ=14 мм.

Ограждение террасы из бруса 150х150.

Цокольное перекрытие – лаги по кирпичным столбикам.

Чердачное перекрытие - деревянные балки, щиты перекрытия , подшитые ГКЛ σ=14 мм.

Крыша – чердачная стропильной конструкции.Стропила - деревянные.

Лестница, крыльцо деревянные.

Окна и балконные двери деревянные с двойным остеклением, раздельные ГОСТ 11214-86.

Двери наружные – деревянные входные ГОСТ 24698-81.

Двери внутренние – деревянные ГОСТ 6629-88.

Водопровод от местных сетей.

Канализация в местную сеть канализации.

Отопление от наружных сетей.

Вентиляция естественная.

Водоснабжение централизованное холодное и горячее.

Электроосвещение – лампы накаливания.

Электроснабжение – централизованное.

Связь – телефонный ввод, радиотрансляция, телеантенна

Общая площадь 77,39 м².

Жилая площадь 38,62 м².