Лекция

Здания учреждений организаций (офисы)

План. 1- Назначение административных зданий и их классификация;

2- Градостроительное значение и размещение зданий;

3- Помещения зданий управлений и проектных организаций;

4-Объемная композиция и распределение помещений

в здании;

5-Системы членения пространства и планировка типовых этажей;

6-Особенности проектирования многоэтажных зданий;

Литература:

Для размещения аппарата органов государственного, политического и ад­министративно-хозяйственного управ­ления, т.е. учреждений и организаций, руководящих всеми сферами жизни страны -идеологической, экономичес­кой, социальной и др.,- строятся спе­циальные здания. Назначение их раз­нообразно: это здания министерства и сельсовета, треста и народного суда, отделения Госбанка, конторские здания, так назы­ваемые «офисы», предназначенные для размещения управлений различных фирм и монополий, страховых компа­ний, банков, рекламных и других агентств, а также для сдачи помещений в аренду в чисто коммерческих целях. Разнообразны и масштабы зданий: с одной стороны, -это небольшие строения для учреждений с нескольки­ми сотрудниками и строительным объемом 200-500 м³ , а с другой-гран­диозные сооружения с десятками ты­сяч служащих и строительным объе­мом в сотни тысяч кубометров.

При всем различии такие здания объединяет общее назначение - обеспе­чить условия, необходимые для эффек­тивного выполнения управленческой работы.

1 Классификация админ.Зданий:

• правительственные учреждения, т.е. канцелярии и секретариата Верховных Советов,

• Секретариата Совета Мини­стров, а также министерств, государ­ственных комитетов, либо других цен­тральных учреждений республиканского значения;

• Исполкомов местных Советов на­родных депутатов областного, краево­го, городского или районного значе­ния, поселковых и сельских Советов;

• Партийных и общественных органи­заций;

• Административно-хозяйственных учреждений (государственных и .кооперативных), т.е. объединений, трестов, управлений, правлений, отделов, кон­тор, агентств, инспекций и т. П

• Проектных институтов, контор, кон­структорских бюро;

юридических учреждений {суд, прокуратура);

• Кредитно-финансовых учреждений, конторы отделения Госбанка, банков, Стройбанка, управлений сбере­гательных касс;

• Учреждений связи, городских, районных управлений и отделений поч­ты, телеграфа, телефона, радиоузла; органов печати, т.е. редакций и из­дательств.

К кооперированным зданиям отно­сятся:

• Дома правительства союзной, авто­номной республик (последние обычно включают и министерства);

• Дома Советов, в которых разме­шаются советские, партийные, комсо­мольские и некоторые общественные организации;

• Дома проектных организаций и конструкторских бюро для нескольких организаций различного профиля, ли­бо принадлежащих одному ведомству (могут включать также научные, ин­формационные и вычислительные центры по отрасли);

• Дома юстиции, объединяющие су­ды различных уровней (городские и районные), районные суды города, суды и прокуратура с нотариальной конторой и юридической консульта­цией; здания отделений Госбанка со сбер­кассой и др.

Для современного этапа строитель­ства зданий управления характерны:

стремление к гибкости планировки, позволяющей трансформировать внут­реннее пространство в соответствии с быстро меняющимися в условиях на­учно-технического прогресса функция­ми и структурой учреждения;

повышение этажности зданий, осо­бенно строящихся в центральных райо­нах крупных городов, где необходимо более интенсивное использование вы­соко благоустроенной территории;

переход от строительства отдельных объектов к строительства административных. деловых и хозяйственно-административных комплексов, образующих целостные городские ансамбли.

2 Градостроительное значение и размещение зданий

В каждом крупном административном или промышленном центре имеются десятки, а в крупнейших городах -сотни зданий управлений и проектных организаций. Благодаря своим функциям, значительности образного содержания, а нередко и абсолютной величине (строительный объем, этажность) они в больше: определяют архитектурный облик городских центров. В зависимости от объемно-пространственной композиции и расположения в городской структуре административные : и комплексы могут явиться доминантой той на площади или улице, сформировать застройку, организовать замкнутое, протяженное или открытое городское пространство либо служить ориентиром важного планировочного узла. Состав и численность управленческих кадров, а соответственно и зданий управления в городе зависят от его административного статуса.

По градостроительному значению здания управления подразделяются на градообразующие и обслуживающие:

• в первых размещаются учреждения и организации, ведающие административно-подчиненной городу территорией республики, области или района;

• здания второй обслуживающей группы предназначены для учреждений управления города или населенного пункта в котором они расположены.

Здания градообразующей группы участвуют, как правило, в формировании общегородского центра; их вместимость составляет в областных городах 55-60% обшей численности служащих управления, а в столице до 70%.

.