54. Уступка требований и перевод долга в обязательствах

Уступка требования, цессия, передача кредитором принадлежащего ему права требования другому лицу, которое становится новым кредитором (вместо выбывшего). По советскому праву У. т. возможна. если это не противоречит закону или договору, а также если передаваемое требование не связано непосредственно с личностью кредитора (например, нельзя уступить право на алименты). У. т. осуществляется по соглашению кредитора с лицом, которому это право уступается, независимо от согласия должника.

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

55.Понятие, принципы и способы исполнение обязательства

Сделка нацелена на достижение результата, правового или материального. Содержание обязательства в совершении конкретных действий.

Перечень активных действий должника к кредитору имеет открытый характер. Это означает, что обязанности, которые перечислены для должника в законе не являются исчерпывающими, они могут быть расширены обычаями торгового, делового оборота, а также договором. Т.е. содержание исполнения обязательства может быть расширено за счет сформировавшихся иных действий, выраженных в выполнении работ, в оказании услуг и т.д.

Что такое исполнение обязательства в юридической литературе?

1. действия сторон в соответствии с законом, договором, обычаями делового оборота, направленные на достижение поставленной цели. В этом определении не достает: то, что это волевое действие, что здесь может быть и умышленное бездействие.

действия, обусловленные субъективными правами и обязанностями и волеизъявлением сторон, направленно на достижение конкретной цели. Не достает: снова отсутствует бездействие.

волеизъявление сторон, обусловленное субъективными правами и обязанностями, преобразованные в действия или бездействия, направленные на достижение конкретной цели. Это определение больше привязано к самому понятию обязательства.

Принципы исполнения обязательств (основополагающие начала, на которых строится исполнение договора. В международном частном праве имеются такие принципы, разработанные Стокгольмским институтом частного права. Также этот институт собирал сведения об обычаях торгового и делового оборота) :

1. Надлежащее исполнение обязательства, будь то внутринациональное действие или между объектами разных государств:

общие стандарты, надлежащий уровень качества, технические требования, которым надо соответствовать

• Исполнение в срок

• Свободная разработка условий обязательства

• Законность (не только самого обязательства, но и его реализации)

• Свобода перевозки груза и перемещения товара, передвижения денежной массы (в пределах РФ) или если не по РФ, при условии заключении сделки (это предусмотрено в международном частном праве)

2. Реальное исполнение обязательства (если есть упущенные выгоды, неполадки и т.п. – это все возмещается, сколько бы штрафов не платили за просрочку или несоответствие – договор нужно выполнить. Разумеется, в жизни так не бывает. Ориентируясь на практику, законодатели пытаются этот принцип как-то смягчить. Постовой негодуэ! Ведь это дает шанс всяким мошенникам объявить себя банкротами, взять деньги и смыться. Статья 396 ГК предусматривает, что плата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождает от необходимости исполнить, однако второй пункт этой же статьи устанавливает, что возмещение убытков в случае неисполнения (то есть, в принципе, без надлежащего-ненадлежащего) освобождает должника от исполнения договора )

Все эти принципы как правило применяются между договаривающимися сторонами. Приведенные нормы имеют диспозитивный характер в силу того, что закрепляют за участниками отношений правомочия иные, чем в законе, но не противоречащие ему.

Стороны должны руководствоваться условиями, закрепленными в обязательстве.

Оба этих принципа взаимообусловлены, имеют логическую взаимосвязь: надлежащее исполнение обязательства невозможно без исполнения его в натуре. Если предусмотрено в договоре лизинга (финансовой аренды) передать в аренду определенное имущество, на которое указал арендатор, то именно это, а не какое-либо иное имущество должно быть передано арендатору. В данном случае возникает правомерное действие сторон без нарушений, без замены объекта предмета обязательства. То есть, если исполняется без нарушений, то исполняется в натуре. Принцип реального исполнения обязательства реализуется также в случае ненадлежащего исполнения, когда обязанность исполнить обязательство в натуре не связана с денежной компенсацией или выплатой неустойки. Но здесь ГК предусматривает исключения: соглашение по исполнению обязательства может быть прекращено предоставлением взамен отступного (уплата денежных средств или предоставление другого имущества), например, фирма набрала заказов на строительство, а денег или ресурсов не хватает, тогда она обращается к заказчику, объясняя, что не может выполнить обязательства и платит отступное, возмещая заказчику упущенную выгоду. Это как превентивная мера, чтобы фирмы грамотно распоряжались своими силами и не обманывали ожидания заказчиков.

Основой исполнения обязательства может быть и обычай делового оборота: если закон или правовой акт не урегулировал эти отношения. Стороны вправе приводить доказательства в случае возникновения споров и оспаривать наличие обычно предъявляемых требований (обычно предъявляемые требования – это и есть обычаи делового оборота).

Закон о международном коммерческом арбитраже - прочитать!

Субъекты исполнения обязательства – должник и кредитор (статьи 307 и 308 ГК). Согласно п.1 на стороне должника и кредитора могут участвовать одновременно несколько лиц – здесь подтверждается принцип равенства сторон, независимо от того, сколько на стороне должника, а сколько – на кредитора.

Из порядка исполнения обязательства и из прав и обязанностей субъектов вытекает

Множественность одной стороны, например, должника, порождает право другой стороны, кредитора, обратиться с требованием к одному должнику или к нескольким должникам. Если возьмем товарищество, то кредитор вправе обратить требование к любому из полных товарищей или к юридическому лицу в целом. Должник, имеющий несколько участников, также приобретает право исполнять либо в лице одного участника, либо всех.

Исполнение обеспечивается следующими способами:

• Неустойка

• Залог

• Удержание имущества должника

• Поручительство

• Банковская гарантия

• Задаток

• Другие способы, предусмотренные в законе

56. Залог :понятие и содержание + 57. Виды залога

Статья 334. Понятие и основания возникновения залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества. Залог регулируется не только ГК РФ, но и двумя законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Понятие: В силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником основного обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель) (п. 1 ст. 334 ГК). Залоговое имущество всегда реализуется с обременением.

Предметом залога могут быть вещи и права требования (ст. 336 ГК). Сторонами залога являются: залогодатель и залогодержатель (ст. 335 ГК). Форма договора о залоге должна быть письменной, а в отношении ипотеки – договор должен иметь государственную регистрацию.

Виды залога различают по следующим основаниям;

- по месту нахождения заложенного имущества (ст. 338 ГК): твердый залог – без передачи имущества, разновидностью твердого залога является залог товара в обороте (ст. 375 ГК); заклад – с передачей заложенного имущества, разновидностью заклада является залог в ломбарде (ст. 358 ГК);

- по предмету залога (залог имущества и залог прав);

- по связи заложенного имущества с землей – залог движимого имущества и залог недвижимого имущества (ипотека).

Особым видом залога является последующий залог (ст. 342 ГК). Договор о залоге - заключается в письменной форме. Нотариальная письменная форма при договоре залога недвижимости и при залоге движимого имущества или прав на него, если главный договор быть заключен в нотариальной форме. Договор о недвижимом имуществе должен быть зарегистрирован (ипотека).

Несоблюдение правил о форме договора, а так же факта гос. регистрации влечет его недействительность в случаях указанных в законе.

В тексте договора должны содержаться следующие существенные условия:

1. Предмет залога;

2. Оценка предметов;

3. Основные сведения о главном обязательстве;

4. У какой из сторон находится заложенное имущество.

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а при варианте заклада с момента передачи заклада. Если предмет залога превосходит по стоимости обеспечение первого залога, то допускается залог заложенного имущества.

Это возможно если:

а). Если в договоре залога не содержится прямого запрета;

б). Каждый последующий залогодержатель удовлетворяется в своих требованиях лишь из остаточной стоимости предмета залога.

в). Залогодатель информирует всех последующих залогодержателей обо всех фактах залога.

Содержание заложенного имущества

Бремя содержания предмета залога возлагается на сторону, у которой остается имущество. Эта же сторона обязана его страховать (всегда за счет залогодержателя), а также известить контрагента в случае возникновения угрозы утраты или повреждении имущества. Риск случайной гибели лежит на залогодателе (если иное не предусматривается договором) Замена предметов залога возможна только с согласия залогодержателя.

Залогодатель вправе пользоваться предметом залога по назначению, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не установлено договором.

Если имущество у залогодержателя, то он вправе пользоваться им в случаях предусмотренных договором. При этом если залогодержатель получает доход, то этот доход идет в погашение суммы основного обязательства.

Действия по распоряжению предметом залога разрешены, с согласия залогодержателя. Во всех случаях залогодатель может завещать предмет залога.

Порядок обращения взысканий

Ранее имущество переходило в собственность залогодержателя. Сейчас, имущество продается с публичных торгов и из полученных сумм, гасится задолженность по обязательствам.

Основанием обращения взыскания на заложенное имущество является, неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником главного обязательства (п. 1 ст. 348 ГК).

Порядок обращения взыскания – требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяется из стоимости продажи заложенного недвижимого имущества по решению суда (ст. 349 ГК), а движимого – без обращения в суд. Это значит, что имущество, полученное в залог, не может быть обращено залогодержателем непосредственно в свою пользу, в случае неисполнения залогодателем главного обязательства, а должно быть продано с публичн