6. Жилищное строительство и обеспечение граждан жильем

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», по итогам 2010 года, по статистическим данным, составил 4192,2 млн. рублей, что ниже уровня 2009 года на 31,7 % . В 2010 году в республике ввод жилья составил 66,6 тыс. кв. метров (в 2009 году 90,1 тыс. кв. метров) что на 26,0 % ниже уровня 2009 года, из них в сельской местности 13,9 тыс. кв. метров, снижение - на 4,2 %.

На начало 2011 года в среднем на одного жителя Карачаево-Черкесской Республики приходится 18,1 кв. метра.

Показатель 106. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, - всего кв. м; в том числе введенная в действие за год, кв. м.

В рейтинге абсолютных значений показателя среди муниципальных образований в первую тройку входят МО «Зеленчукский район» (22,2 кв. метров), МО «Прикубанский район» (21,0 кв. метров), МО «Город Черкесск» (20,4 кв. метров).

По муниципальным образованиям увеличение показателя наблюдалось в МО «Карачаевский район» (прирост – 0,6 кв. метра).

По остальным муниципальным образованиям наблюдалось снижение показателя, что объясняется увеличением населения. Динамика роста значения показателя в 2010 году достигнута в основном за счет увеличения вводимого жилья, а так же уменьшения численности населения.

Наилучшие результаты по объемам вводимого жилья на душу населения достигнуты в МО «Город Черкесск» – 0,37 кв. метра, МО «Город Карачаевск»– 0,15 кв. метра, в числе отстающих: МО «Прикубанский район» – 0,005 кв. метра и МО «Урупский район» – 0,038 кв. метра.

Рейтинг по показателю «Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя,

введенная в действие за год ( кв. м.)

Муниципальные образования - лидеры	Муниципальные образования - аутсайдеры
Город Черкесск	Прикубанский район
Город Карачаевск	Урупский район

7. Жилищно-коммунальное хозяйство

В 2010 году Решением Правления Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ от 14.07.2010года №175 Карачаево-Черкесской Республики выделены финансовые средства в сумме 356,9 млн. рублей. Общая сумма средств направленных на капитальный ремонт 227 многоквартирных домов расположенных на территории 18 муниципальных образований, с учетом средств предусмотренных на софинансирование Программы в местных бюджетах и средств собственников помещений в МКД, составил свыше 400 млн. рублей.

Выполнен капитальный ремонт:

Кровли 162 многоквартирных домов общей площадью 101,8 тыс.кв.м. на сумму 269,5 млн. рублей

Инженерных сетей 54 многоквартирных домов на сумму 94,6 млн. рублей.

Подвальных помещений 6 многоквартирных домов на сумму 902 тыс. рублей.

Фасадов 45 многоквартирных домов на сумму 19,6 млн. рублей

Капитально отремонтированы и заменены 14 лифтов на сумму 15,5 млн. рублей.

Всего в 2008-2010 годы освоены 816,7 млн.рублей, отремонтированы 597 многоквартирных дома общей площадью 1148 тыс. м2. Улучшены жилищные условия 51710 человек

В 2010 году Правительством Карачаево-Черкесской Республики, органами местного самоуправления всеми участниками Программы Активизирована работа по реформе ЖКХ, демонополизации рынка жилищно-коммунальных услуг. Проводилась широкая рекламная компания по разъяснению гражданам их прав и обязанностей, основных идей реформы ЖКХ, тарифообразования, энергоэффективности и проведения капитального ремонта. По состоянию на 01.01.2011 года всеми муниципальными образованиями участвующими в реализации Программ капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда выполнены показатели по реформированию отрасли и условия предоставления финансовой поддержки.

Показатель 112. Доля организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов и использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности , по договору аренды или концессии, участие субъекта Российской Федерации и (или) городского округа (муниципального района) в уставном, капитале которых составляет не более 25 процентов , в общем числе организаций коммунального комплекса, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа (муниципального района).

В МО «Малокарачаевский район» и в МО «Хабезский район» - (100%), МО «Город Черкесск» (85,8 %), «Карачаевский район» и «Урупский район» (80 %), МО «Город Карачаевск» (70 %), МО «Зеленчукский район» (63,6%), МО «Прикубанский район» (62,5%).

В некоторых муниципальных образованиях отдельные виды коммунальных услуг оказывают МУПы, которые работают убыточно и являются с экономической точки зрения неперспективными. Для улучшения данной ситуации необходимо развивать в муниципальных образованиях-аутсайдерах частные формы организаций коммунального комплекса, с параллельной ликвидацией МУПов.

Показатель 113. Доля организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, участие субъекта Российской Федерации и (или) городского округа (муниципального района) в уставном, капитале которых составляет не более 25 процентов в общем числе организаций, осуществляющих данные виды деятельности на территории городского округа (муниципального района), кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов.

По данному показателю в МО «Малокарачаевский район», в МО «Хабезский район», в МО «Город Черкесск», «Урупский район» и «Ногайский район» (100 %), в МО «Карачаевский район» (87 %), МО «Прикубанский район» (76,0%).

Показатель 114. Доля объема отпуска коммунальных ресурсов, счета на которые выставлены по показаниям приборов учета

• по водоснабжению муниципальных образованиях лучший показатель МО «Урупский район» (75 %), МО «Усть-Джегутинский район» (75%), МО «Прикубанский район» (70,1 %), МО «Адыге-Хабльский район» (70 %), МО «Зеленчукский район» (40%), МО «Карачаевский район» (35%), МО «Город Черкесск» (27%), худший показатель в МО «Абазинский район» (15%), МО «Город Карачаевск» (5%), МО «Малокарачаевский р-он» (4,8%);

• по электроснабжению во всех, кроме МО «Хабезский район», муниципальных образованиях показатель составляет 100%. В МО «Хабезский район» -98,4%.

• по газоснабжению показатели в МО «Абазинский район» - (100%), МО «Карачаевский район» (98%), МО «Хабезский район» (93 %), МО «Адыге-Хабльский район» (90%), МО «Город Карачаевск» (80%), МО «Усть-Джегутинский район» (70%), МО «Ногайский район» (60 %), МО «Малокарачаевский р-он» (51 %), МО «Прикубанский район» - (44,6%), МО «Город Черкесск» - (38%);

• по теплоснабжению МО «Карачаевский район» ( 89%), МО «Адыге-Хабльский район» (50%), МО «Ногайский район» (50%), МО «Малокарачаевский р-он» - (26%); МО «Город Черкесск» - (18%), МО «Усть-Джегутинский район» (10,0%), МО «Хабезский район» (5 %), МО «Зеленчукский район» -(4,3%), МО «Урупский район» (3,1%), МО «Город Карачаевск» (2%);

• по горячей воде МО «Карачаевский район» ( 89%), МО «Усть-Джегутинский район» (75%), МО «Прикубанский район» - (55%), МО «Ногайский район» - (40%), МО «Город Черкесск»- (28%), МО «Урупский район» - (20%), МО «Город Карачаевск»- (0 %). Остальные муниципальные районы данный показатель не представили.

В целях улучшения показателя объема отпуска коммунальных ресурсов по показаниям приборов учета, необходимо, в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» активно проводить работу в муниципальных образованиях по установке приборов учета коммунальных ресурсов.

Показатель 115. Уровень собираемости платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Лучшие показатели в МО «Карачаевский район», «Город Черкесск», «Зеленчукский район», «Урупский район».

Наихудшие результаты в МО «Адыге-Хабльский район», «Малокарачаевский р-он». Это объясняется слабой организационной работой по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг.

Показатель 118. Доля убыточных организаций жилищно-коммунального хозяйства.

В муниципальных образованиях «Город Черкесск» и «Урупский район» убыточные предприятия отсутствуют. Далее лучшие показатели в МО «Ногайский район» (50%), МО «Зеленчукский район» - (50%), МО «Усть-Джегутинский район» - (64%). Худшие показатели МО «Карачаевский район» и МО «Малокарачаевский р-он» (100%). Остальные муниципальные районы данный показатель не представили.

Рейтинг по показателю «Доля убыточных организаций жилищно-коммунального хозяйства».

Муниципальные образования - лидеры	Муниципальные образования - аутсайдеры
Город Черкесск	Карачаевский район
Урупский район	Малокарачаевский р-он
Ногайский район
Зеленчукский район

В муниципальных образованиях - аутсайдерах высокий процент МУПов, оказывающих коммунальные услуги, которые являются убыточными предприятиями. В данных муниципальных образованиях необходимо развивать частную форму собственности организаций, оказывающих коммунальные услуги.

Показатель 119. Доля многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.

В муниципальных образованиях «Карачаевский район», «Урупский район», «Усть-Джегутинский район», «Ногайский район», «Адыге-Хабльский район» данный показатель составлял 100%.

Худшие показатели МО «Прикубанский район» - 26,1%, МО «Город Карачаевск» - 21%.