Основные средства строительных организаций

Лекция № 1. Основные средства строительных организаций (ОС)

1. Состав, структура и классификация ОС.

2. Учет и оценка ОС.

3. Оценка эффективности использования ОС.

1. Состав, структура и классификация ос

Для осуществления производственного процесса необходимы следующие ресурсы (факторы производства):

• предметы труда;

• средства труда (технические ресурсы);

• трудовые ресурсы;

Основные средства – это:

1. материально-вещественные ценности, используемые в качестве средств труда, которые:

• действуют в натуральной форме;

• используются в течение длительного периода времени (больше 1 года) как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере;

• по частям переносят свою стоимость на стоимость изготавливаемой продукции (амортизируются).

2. часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью (гл.25 НК РФ, ст.257 Налог на прибыль).

3. часть активов, которые (критерии, при которых активы относятся к основным средствам):

• применяются в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг для управления нужд организации, либо для предоставления организацией во временное пользование и владение или во временное пользование (если это не вид деятельности);

• в течение длительного периода времени (больше 12 месяцев);

• способны приносить организации экономические выгоды в будущих периодах;

• не предполагаемых организацией, для последующих перепродаж.

К ОС относятся:

• здания;

• сооружения, включающие передаточные устройства;

• рабочие и силовые машины и оборудование (в т.ч. строительные);

• измерительные и регулировочные приборы и устройства;

• вычислительная техника;

• транспортные средства;

• инструмент;

• производственный и хозяйственный инвентарь;

• многолетние насаждения;

• внутрихозяйственные дороги и другие объекты.

В составе ОС учитываются также земляные участки и объекты природопользования (недра, лесные угодья, водные и другие ресурсы, если они находятся во владении организации), капитальные вложения, коренное улучшение земель (осушение, орошение=мелиорация) в арендованные ОС.

ОС классифицируются следующим образом:

а) по составу (назначению): смотри выше;

б) по отношению к производственному процессу:

• основные производственные фонды;

• основные фонды непроизводственного назначения, удовлетворяющие социально-бытовые потребности (Например, спортивная база, спортивный зал, столовые, медицинские пункты).

в) по степени участия в производственном процессе:

• активные – непосредственно участвующие в производственном процессе (машины, оборудования, инвентарь);

• пассивные – создающие условия для производственной деятельности (здания, сооружения, хозяйственный инвентарь);

Удельный вес активной части основных производственных фондов (ОПФ) характеризует прогрессивность их структуры (технологическую структуру ОПФ).

г) по степени принадлежности:

• собственные и арендованные (учитываются на забалансовых счетах), находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

д) по степени использования, находящиеся:

• в эксплуатации;

• на консервации;

• в запасе (резерве);

• на дооборудовании, достройке, реконструкции и частичной ликвидации;

• сданные в аренду (если не вид деятельности).