49. Основы права собственности.

Право собственности — это комплексный институт права, включающий правовые нормы, закрепляющие, регулирующие и охраняющие состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам. Т.е. право собственности регулирует не все отношения собственности, а только ту часть из них, связанную с принадлежностью имущества определенным лицам.

Институт права собственности выполняет в обществе три основных функции:

1. нормы права собственности устанавливают принадлежность того или иного имущества определенными лицами;

2. нормы права собственности закрепляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежавшего ему имуществом;

3. нормы права собственности предусматривают правовые средства охраны прав и интересов собственника.

Право собственности предоставляет собственнику ряд возможностей:

1. Владение, пользование и распоряжение (владение - возможность иметь у себя данное имущество, пользование -возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования, распоряжение: хочешь — продавай, хочешь — меняй и т.д.).

2. Возможность устранять всех других лиц от хозяйственного господства над принадлежащим ему собственностью, если на то есть его воля (например, разорвать договор с арендатором своего имущества).

3. Возможность использовать свое имущество для любой, не запрещенной законом деятельности.

С учетом всего этого можно сказать, что субъективное право собственности представляет собой возможность полного хозяйственного господства над имуществом, заключающегося в правомочиях собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, совершая в отношении его любые действия, не противоречащие закону. Право собственности — абсолютное право Закон предоставляет собственнику право требовать устранения любого препятствия, мешающего осуществлять свои права..

Способы возникновения собственности различны.

• Первоначальным способом является создание новых вещей и приобретение приобретения права собственности.

• Другие способы: приобретение права собственности путем приобретения имущества на основе договора, связанного с приобретением или отчуждением имущества; наследование имущества; приобретение по давности владения (несобственник может получить право собственности на основе длительного владения им открыто в качестве собственника, для недвижимости — 15 лет).

Право собственности прекращается путем совершения собственником гражданско-правовых сделок (при этом обычно одновременно возникает право собственности у других лиц). Кроме того путем законного изъятия имущества в пользу потерпевшего или государства в качестве санкции за правонарушение. Право собственности может быть прекращено в силу естественных причин — смерти собственника, прекращения существования самой собственности.

Источниками права собственности является Конституция РФ, Гражданский Кодекс РФ; Семейным Кодексом; Земельный кодекс; правовые нормы федеральных кодексов и законов и законов субъектов РФ, регулирующие вопросы права собственности; договоры; подзаконные акты органов государственной власти и местного самоуправления; законы и нормативные акты о порядке совершения нотариальных действий.