- •1. Предмет экономической теории.
- •2. Функции экономической теории.
- •3. Основные этапы развития экономической теории.
- •4. Понятие рынка.
- •5. Общая характеристика спроса. Закон спроса.
- •Вопрос 6. Общая характеристика предложения. Закон предложения.
- •8. Эластичность спроса по ценам.
- •Вопрос 9.Эластичность спроса по доходу.
- •Вопрос 10. Эластичность предложения.
- •11. Понятие полезности. Закон убывающей предельной полезности
- •2 Подхода к измерению полезности:
- •12. Правило максимизации полезности: кардиналистский подход
- •13. Кривые безразличия и их свойства
- •14. Правило максимизации полезности: ординалистский подход
- •15. Кривая «доход-потребеление» и кривая «цена-потребление».
- •16. Эффект дохода и эффект замещения
- •17. Производство и его факторы
- •18. Общий, средний и предельный продукт фактора производства.
- •19. Изокоста, изокванта и условие равновесия производителя.
- •20. Понятие издержек производства. Явные и неявные издержки
- •21. Общие, средине и предельные издержки. Взаимосвязь между различными видами издержек.
- •22. Издержки производства в долгосрочном периоде. Эффект масштаба.
- •23.Общая характеристика различных рыночных структур
- •24.Равновесие совершенно конкурентной фирмы в краткосрочном периоде.
- •25. Равновесие фирмы в долгосрочный период.
- •26. Совершенная конкуренция и экономическая эффективность
- •27. Понятие монополии
- •Монопсония - такая структура рынка, при которой множеству продавцов противостоит всего один покупатель.
- •28. Понятие олигополии
- •29. Поведение фирмы в условиях монополистической конкуренции
- •30. Общая характеристика рынков факторов производства
- •31. Рынок труда. Системы и формы зарплаты.
- •32. Рынок капитала. Дисконтирование.
- •33. Рынок земли.
- •34. Основные экономические функции государства. Системы национальных счетов.
- •1. Разработка законодательной системы.
- •2. Защита конкуренции.
- •3. Перераспределение доходов и богатства.
- •4. Перераспределение ресурсов.
- •5. Стабилизация экономики, т.Е. Контроль за уровнем занятости и инфляции, стимулирование экономического роста.
- •35. Понятие ввп.
- •36. Понятие безработицы. Государственное регулирование рынка труда.
- •Г) государственные. Деятельность регламентируется конвенциями Международной организации труда.
- •38.Инфляция спроса и инфляция предложения.
- •См. Вопр. 37- инфляция издержек к инфляции предложения.
- •39. Совокупный спрос и его факторы.
- •3) Изменения в государственных расходах.
33. Рынок земли.
Продавец и покупатель признают друг в друге частных собственников, способных принимать самостоятельные решения о заключении сделки, стремятся к собственной выгоде. Аналогичные отношения формируются на рынке земли, но здесь учитываются специфические аграрные детерминанты спроса и предложения. Главная детерминанта: рента. Рентой называют регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности. Рентой также называют доход, получаемый владельцем по облигациям гос. займов.Впервые рента появилась в феодальном обществе Зап.Европы. В этом обществе рента менялась: отработочная, продуктовая, денежная. В связи с отменой крепостного права возникла новая форма аграрных отношений – выкуп земли и её дальнейшая купля-продажа, т.е. рынок земли. На рынке владелец земли выступал при определении её рыночной цены на стороне предложения. В силу ограниченности земли как фактора производства и ограниченности предложения на рынке земли образовалась абсолютная земельная рента (экономическая рента) – это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, кол-во которых (их запасы) строго ограничены. Эту ренту выплачивают со всех земельных участков, независимо от их плодородия, местонахождения, содержания в них природных ресурсов. Величиной этой ренты определяется нижний уровень рыночных цен на земельные участки. Спрос на землю представляют арендаторы. Выделяют земли по назначению: сельскохозяйственному, промышленному, жилищному. Расширение или сокращение спроса на землю приводит к колебанию величины ренты.
Учитывая возможность дополнительных вложений капитала на любом земельном участке, следует различать собственно ренту и арендную плату (Ар. Пл.= R+ S1k + Ам, где R- рента, S1k - процент на вложенный капитал, Ам- амортизация). Смысл капиталовложений в том, что на зем. участке возводятся здания и сооружения, осуществляются посадки растений и.т.д. Для поддержания их в функциональном состоянии требуются соответствующие амортизационные отчисления. При заключении арендного договора учитывается средняя норма прибыли, сложившаяся в промышленных отраслях производства. Если арендатор убеждается в том, что, выплачивая арендную плату, получит на собственный капитал прибыль не ниже среднего уровня, то заключение сделки зависит от умеренности требований землевладельца. Также арендатор стремиться увеличить отдачу земли с тем, чтобы получить прибыль выше среднего. Землевладелец также видит это и стремится сократить срок арендного договора. Землевладелец заинтересован в постоянной аренде своего участка. Арендатор может либо выкупить землю, либо бессрочно арендовать землю при условии лояльных отношений с землевладельцем. На условиях бессрочной аренды базируется землевладение в рамках государственной собственности на землю. При покупке земли арендатор оплачивает её цену: цена земли = Ар.пл.,
S1вкл
где S1вкл - норма банковского процента по вкладам. Последовательная скупка зем. участков ведет к развитию особой формы накопления капитала. В зависимости от степени качества земельных участков различают дифференциальную ренту 1 и 2 рода, а также монопольную ренту. Эти виды характеризуются снижением индивидуальных издержек производства на продукцию, получаемую с того или иного участка. При неизменной рыночной цене на продукцию арендатор получает большую сумму прибыли. За вычетом своей средней прибыли остальную часть валовой прибыли он отдаст в виде дифференциальной или монопольной ренты землевладельцу. В качестве источника ренты как дохода собственников земли выступает часть новой (добавленной) стоимости, создаваемой в отраслях, которые используют землю как фактор производства. Процесс образования этой стоимости связан с применением труда как фактора производства, т.е. с рынком труда.