3. Підприємства індустріального будівництва

До підприємств індустріального будівництва належать домобудівельні ком­бінати (ДБК) і сільські будівельні комбінати (СБК). Вони здійснюють будів­ництво індустріальними методами на основі комбінування (об'єднання) про­мислового підприємства по виробництву збірних елементів (конструкцій і деталей) будинку і будівельної організації по їх монтажу.

Домобудівельний комбінат - це промислово-будівельне підприємство, що здійснює будівництво власними силами, єдиним потоком виготовлен­ня на заводах елементів великопанельних житлових будинків, їх монтаж безпосередньо з транспортних засобів (без влаштування складів на об'єкті) та опоряджувальні роботи. Продукцією ДБК є готовий до заселен­ня дім. Домобудівельні комбінати, насамперед, розвиваються там, де зосе­реджене будівництво ведеться у великих масштабах - у містах і промисло­вих вузлах.

Залежно від місцевих умов ДБК можуть бути генеральними підрядниками та субпідрядниками.

За формами організації й господарського управління розрізняються три ти­пи ДБК:

• перший - виробничі цехи та будівельно-монтажні дільниці знаходяться на єдиному будівельному балансі ДБК і внутрішньобудівельному госп­розрахунку;

• другий - до складу ДБК входять заводи великопанельного домобудування, що знаходяться на промисловому балансі, а будівельні підрозділи (БУ) - на будівельному балансі;

• третій - заводи знаходяться на повному госпрозрахунку та самостійному ба­лансі, а будівельні дільниці або потоки - на внутрішньобудівельному госп­розрахунку й будівельному балансі ДБК. Такі ДБК є будівельними підпри­ємствами змішаного тину, в яких поєднуються елементи першого та другого типів.

Сільські будівельні комбінати (СБК) - це підприємства, що здійснюють виготовлення комплектів збірних деталей і конструкцій підвищеної заводсь­кої готовності для будинків сільськогосподарського призначення, а також монтаж каркасів будинків із них. Комплекти збірних деталей і конструкцій ви­готовляються на промисловій базі СБК, до складу якої входять спеціалізовані або комплексні цехи, дільниці або завод. Будівельно-монтажні роботи по зве­денню будинків ведуть будівельні підрозділи комбінату (ПМК або загони, спеціалізовані потоки).

Сільські будівельні комбінати являють собою найпоширенішу форму комбі­нування в агроіндустріальному будівництві. Водночас вони є окремим видом га­лузевої спеціалізації (по будівництву будинків визначеного сільськогосподар­ського призначення).

Порівняно із загальнобудівельннми трестами сільські будівельні комбінати мають такі переваги:

• можливість впровадження поточного методу організації виробництва, що в умовах розосередженого сільського будівництва забезпечує ритмічне введення об'єктів у експлуатацію та скорочення тривалості їх будів­ництва;

• підвищення якості будівельно-монтажних робіт;

• зменшення трудових витрат па будівельних площадках за рахунок підвищен­ня рівня заводської готовності збірних конструкцій і деталей;

• монтаж конструкцій і деталей підвищеної заводської готовності «з коліс», що знижує транспортно-заготівельні витрати.

СБК залежно від виконуваної функції можуть бути генпідрядними та субпід­рядними будівельними підприємствами.