17 Проекты организации работ (пор) на годовую программу строительной организации. Их назначение, состав и содержание, методика разработки. Нормативы и исходные данные для составления пор.

Проект организации работ (ПОР) - организационно-технологический документ, разрабатываемый специалистами производственного структурного подразделения для согласования технических и организационных решений по обеспечению безопасности труда и промышленной безопасности при подготовке и осуществлении капитальных и текущих ремонтов основного оборудования.

Проект организации производства работ (ПОР) состоит из:

1. графика возведения объекта, согласованного с Заказчиком и утвержденного Застройщиком;

2. технологической схемы производства работ с горизонтальной и вертикальной привязкой монтажных кранов с обозначением границ рабочих монтажных и опасных зон;

3. специальных мероприятий по совместной работе монтажного крана с другими строительными машинами и оборудованием;

4. схем строповки грузов и таблиц массы поднимаемых и пере­мещаемых грузов;

5. схем операционного контроля по монтажу конструкций;

Указанная документация с приказом о назначении ответственных лиц за безопасное перемещение грузов, а также стропальщиков и монтажников согласовывается с владельцем крана, заказчиком и утверждается главным инженером генподрядчика. В процессе работы ведется журнал нивелировки подкрановых путей или дорожного покрытия и журнал осмотра и периодического испытания тары и грузозахватных приспособлений.

Установка и эксплуатация башенных кранов проходит с обязательным разрешением местного органа Росгортехнадзора, а остальных грузоподъемных машин - с разрешения главного инженера организации.

Технико-экономические показатели.

ПОР→ Строительная организация→ годовая программа Строительной организации+ ситуационный план

18 Технико-экономическое сравнение вариантов пос и ппр.

Разработка ПОС и ППР должна способствовать внедрению передовых методов ведения строительных процессов, повышению их качества и снижению стоимости строительной продукции.Правильным является разработка нескольких вариантов этих проектов для того, чтобы выбрать из них наиболее эффективный. При сравнении в первую очередь анализируют затраты финансовых средств, времени, труда и материально-техническихресурсов. Основными технико-экономическими показателями при этом считаются:

1. себестоимость работ в целом или единицы строительной продукции (1 м2 площади здания, 1 м3 объема здания или несущих и ограждающих конструкций и т. п.);

2. продолжительность строительства объекта;

3. трудоемкость работ (можно сравнивать либо общие затраты труда, либо удельную трудоемкость (на 1 м2, 1 м3, 1 т и др.).

Возможно также сравнение и по таким показателям, как затраты на единицу продукции; выработка рабочего за единицу времени и т.д.

Себестоимость строительных работ складывается из расходов на материалы и конструкции (сюда включается заготовительно-складские расходы и стоимость доставки на приобъектный склад), на эксплуатацию машин, механизмов и установок, заработную плату рабочих, транспортные расходы; накладные расходы (в их состав включают административно-хозяйственные расходы, расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны, износ инвентаря, инструмента и др.).

Варианты ПОС и ППР сравнивают по себестоимости:

Сэт ≤Спр ≤Ссм , (4)

где С эт – себестоимость по эталонному варианту производства;

С пр – себестоимость по разработанному варианту;

С см – стоимость по смете.Трудоемкость работ складывается из затрат труда на эксплуатацию машин; на выполнение строительных процессов, осуществляемых вручную; вспомогательные работы (устройство дорог, подъездов и пр.), погрузочно-разгрузочные работы.

Сравнение ПОС и ППР по трудоемкости выражается следующим соотношением:

Т эт ≤Т пр ≤Т норм (5)

где Т эт – трудоемкость СМР по эталонному варианту;

Т пр– трудоемкость СМР по разработанному варианту;

Т норм– нормативная трудоемкость, определяемая при разработке проектной документации.Продолжительность строительства оценивают по сравнению:

П эт≤П пр≤П норм (7)

где Пэт – продолжительность строительства по эталонному варианту;

П пр– продолжительность строительства по разработанному варианту;

П норм– нормативная продолжительность строительства объекта.

Если разработанный ПОС или ППР по показателям равен или меньше эталонного и соответствует нормативным требованиям, то он представляется на рассмотрение. Из нескольких разработанных вариантов с близкими основными параметрами на утверждение представляется вариант, имеющий лучшие показатели по суммарной экономической эффективности от сокращения продолжительности и трудоемкости.