- •1. Состав и структура городского хозяйства. Их основные характеристики и задачи
- •2. Базовые экономические понятия (экономика, планирование, организация, управление, реструктуризация, аутсорсинг, диверсификация, производственная мощность, себестоимость, прибыль и др
- •10. Актуальные задачи городского хозяйства
- •11. Жкх как самая крупная отрасль городского хозяйства. Состав жкх
- •12. Виды жилищного фонда (частный, государственный, муниципальный и общественный)
- •13. Техническая эксплуатация жилищного фонда. Техническое обслуживание. Текущий и капитальный ремонт зданий. Реконструкция жилых зданий
- •14. Понятие системы технической эксплуатации жилого дома. Основные условия успешной эксплуатации зданий. Требования, предъявляемые к их эксплуатации
- •15. Требования, предъявляемые к зданиям. Основные нагрузки на здания (внешние и внутренние воздействия). Причины ускоренного изнашивания, разрушения строительных конструкций и оборудования
- •16. Ресурсы города и финансовая база. Финансовая база города
- •17. Виды ресурсов городского хозяйства. Основные характеристики
- •18. Основные фонды. Износ и амортизация. Ремонт и воспроизводство основных фондов
- •19. Оборотные средства. Финансовые ресурсы. Состав, потребность, источники, финансовые потоки, механизм привлечения ресурсов, эффект использования ресурсов
- •20. Инвестиционные ресурсы. Виды, механизм привлечения
- •21. Информационные ресурсы. Потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты
- •22. Трудовые ресурсы города
- •23. Финансирование систем городского хозяйства
- •25. Централизованные и нецентрализованные ресурсы. Их расходование
- •26. Схема финансирования жкх города
- •28. Экстренное строительство объектов городского хозяйства
- •30. Цель и формы платы за городскую землю
- •31. Порядок определения арендной платы за землю
- •32. Порядок определения земельного налога
- •33. Создание коммерческих структур, обеспечивающих эксплуатацию элементов городской среды
- •34. Источники финансирования развития отраслей городского хозяйства
- •35. Модели реформирования жкх города
- •36. Планирование. Основные этапы. Критерии оценки эффективности планирования. Опыт планирования в странах с развитой экономикой
- •37. Принципы управления и финансирования городского хозяйства
- •38. Зарубежный опыт функционирования городского хозяйства
21. Информационные ресурсы. Потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты
Информационные ресурсы - в широком смысле - совокупность данных, организованных для эффективного получения достоверной информации.
Информационные ресурсы - по законодательству РФ - отдельные документы и отдельные массивы документов, документы и массивы документов в информационных системах: библиотеках, архивах, фондах, банках данных, других видах информационных систем.
Мониторинг – это регулярное отслеживание и наблюдение заданных объектов. Например, мониторинг прессы, который каждый день производит мой секретарь: ежедневный поиск статей на определенные темы и предоставление их в неизмененном состоянии заказчику (мне). А вообще, мониторинг – это составная часть управления, которая заключается в непрерывном наблюдении и анализе деятельности экономических объектов с отслеживанием динамики изменений.
Количественные и технические характеристики информации связаны, как правило, с техническими средствами, на приобретение которых субъект управления затрачивает денежные или иные средства. Поэтому при управлении вообще и при управлении в строительной организацией, в частности, субъект управления должен оптимизировать функцию «затраты-результат». Для этого ему необходимо иметь четкое представление о количественных характеристиках передаваемых информационных потоков, к которым относятся: 1 объем информации; 2 скорость передачи информации; 3защищенность информации от несанкционированного доступа; 4 помехозащищенность информации. Все перечисленные характеристики позволяют квалифицированно формировать необходимую для организации строительства и управления проектами информационную среду как с точки зрения необходимых технических и программных средств, так и с точки зрения минимизации затрат на их приобретение.
22. Трудовые ресурсы города
Потребность, подготовка, переподготовка, повышение квалификации.
Все виды ресурсов необходимы для обеспечения функционирования системы городского хозяйства, но для цели и развития необходимы инвестиции в обеспечивающую сферу города.
Трудовые ресурсы представляют собой трудоспособную часть населения страны, которая в силу психофизиологических и интеллектуальных качеств способна производить материальные блага или услуги. К трудовым ресурсам относятся люди как занятые в экономике, так и не занятые, но способные трудиться. Необходимые для осуществления полезной деятельности психофизиологические и интеллектуальные качества человека зависят от возраста, который выступает своего рода критерием, позволяющим выделить из всего населения собственно трудовые ресурсы. Согласно сложившейся статистической практике трудовые ресурсы состоят из трудоспособных граждан в трудоспособном возрасте и работающих в экономике страны граждан моложе и старше трудоспособного возраста(нетрудоспособные¬ – ивалиды 1и2 групп и лица льготных пенсионных возрастов, работающие лица пенсионного возраста и подростки до 16 лет).
23. Финансирование систем городского хозяйства
Основу финансовой системы города составляют:
–бюджет
–финансовая база города
Бюджет:
–доходы
–расходы
Доходы:
–Налоги (подоходный, на прибыль, НДС–федеральный, отчисления в Москву)
–Доходы от использования городского имущества (Строгановский Дворец)
–Трансферты(город нуждается в деньгах, федеральный центр делает перечисления на конкретные цели, изношенность наших домов 70%, а в среднем 40%).
–Займы (город может брать займ)
–Доходы от использования государственных предприятий
–Прочие
Расходы:
–Содержание социальной сферы
–Содержание ЖКХ (или дотации)
–Муниципальные заказы(городу нужно столько-то троллейбусов)
–Инвестиции(1млрд.$ строительство Газпромсеть)
–Обслуживание долга
–Прочие
(25). Финансовая база города:
I Централизованные ресурсы:
–Налоги
–Доход от использования городского имущества
–Трансферты
–Займы
–Доходы городских предприятий
–Прочие бюджетные фонды
–Внебюджетные фонды
II Нецентрализованные ресурсы:
–Средства предприятий
–Средства населения
–Коммерческие кредиты
–Частные инвестиции
–Прочие
Централизованные и нецентрализованные ресурсы расходуются:
–На содержание социальной сферы
–Содержание ЖКХ (в виде дотаций)
–На муниципальные заказы
–На инвестиции
–На обслуживание долга
24.Бюджет, финансовая база города. Доходы и расходыБЮДЖЕТ - это стратегический финансовый план, который может готовится как на год, так и на квартал или месяц. Бюджет проходит несколько стадий: от планирования и согласования, до исполнения и контроля. Укрупненные бюджеты могут готовится на срок в 3-20 лет.
Бюджет обычно составляется в денежном выражении в привязке к какой-либо валюте, которая является "основной валютой бюджета". При этом основная валюта бюджета может отличаться от национальной валюты и при необходимости пересчитываться по текущему (по заданному) курсу иностранной валюты.
Бюджет является неотъемлемым атрибутом планирования финансово-хозяйственной деятельности практически любой организации независимо от формы собственности.
Бюджет - это зеркало качества управления предприятием, которое измеряется количественными показателями деловой активности.
Бюджет - это согласованный и сбалансированный план, объединяющий финансовую и инвестиционную деятельности предприятия и позволяющий сопоставлять все понесенные затраты и полученные результаты по отдельным подпериодам и на предстоящий период в целом.
ДОХОД – деньги или материальные ценности, получаемые от предприятия или от к.–н. рода деятельности.
РАСХОДЫ – затраты, издержки.
