- •Земельне право в правовій системі України.
- •Джерела зп.
- •Права на землю в Україні
- •Право власності на землю.
- •Зміст права власності.
- •Форми права власності на землю.
- •Приватна власність.
- •Державна.
- •Комунальна.
- •Українського народу.
- •Колективна власність.
- •Спільна власність на землю.
- •Гарантії права власності на землю.
- •Захист земельних прав.
- •Набуття та припинення права власності на землю.
- •Приватизація.
- •3 Стадії в процедурі виникнення права власності на зд за угодами:
- •Розмежування земель державної та комунальної власності.
- •Припинення права власності на землю.
- •3 Групи підстав:
- •Право землекористування.
- •Поняття та види прав на користування земель.
- •Право загального землекористування.
- •Право на оренду зд.
- •Оренда зчп без виділення в натурі.
- •Право постійного землекористування:
- •Сервітут.
- •Користування зд для с/г потреб (емфітевзис).
- •Право користування зд для забудови (суперфіцій).
- •Право на іпотеку землі.
- •Регулювання земельних правовідносин органами державної влади і місцевого самоврядування.
- •Системи органів у сфері регулювання земельних правовідносин.
- •Повноваження Президента.
- •Функції державного регулювання земельних відносин в Україні.
- •Планування використання земель.
- •3 Форми:
- •Розподіл і перерозподіл земель.
- •Землеустрій.
- •Ведення державного земельного кадастру.
- •Державна реєстрація прав на землю.
- •Контроль за використанням і охороною земель
- •Моніторинг.
- •Нормування і стандартизація.
- •Розгляд земельних спорів.
- •Правова охорона земель в Україні.
- •Поняття правової охорони земель.
- •Загальна характеристика системи заходів правової охорони земель.
- •Суб’єктно-об’єктний склад таких відносин.
- •Особливості правової охорони ґрунтів.
- •Правове забезпечення використання техногенно забруднених земель.
- •Правове забезпечення консервації земель.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Поняття і правові форми охорони земель від забруднення і псування.
- •Юридична відповідальність за земельні правопорушення.
- •Поняття, класифікація правопорушень земельних.
- •Адміністративна відповідальність.
- •Кримінальна відповідальність.
- •Майнова відповідальність.
- •Дисциплінарна відповідальність.
- •Інші види відповідальності.
- •Тема: Правове регулювання плати за землю
- •Поняття правового режиму земель
- •Поняття земель с/г призначення
- •Право власності
- •Право користування
- •Державне регулювання
- •Правова охорона
- •Специфічні обов’язки власників, землекористувачів.
- •Землі населених пунктів
- •Поняття, склад, функціональне використання
- •Право власності і користування
- •Особливості державного регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель спеціального не с/г використання.
- •Поняття, особливості правового режиму
- •Землі промисловості
- •Землі транспорту.
- •Землі зв’язку
- •Землі енергетичних систем
- •Землі оборони
- •Правовий режим земель природно-заповідного фонду та іншого природо-охоронниго призначення, історико-культурного, рекреаційного та оздоровчого призначення
- •Поняття, склад, функціональне використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості правової охорони земель природо-заповідного фонду
- •Поняття земель іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель рекреаційного призначення
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель оздоровчого призначення
- •Правовий режим земель л/г призначення. Поняття юридичні ознаки л/г земель.
- •Державне регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель водного фонду
Поняття земель іншого природоохоронного призначення.
Ст. 46 ЗК - до земель іншого природоохоронного призначення належать земельні ділянки, в межах яких є природні об'єкти, що мають особливу наукову цінність.
В літературі:
Цінні природні території, що резервуються для наступного заповідання. УП від 24.04.98.
Охоронні зони, що встановлюються навколо об’єктів природо-заповідного фонду. Ч. 1 ст. 112 ЗК, ст. 39, 40 ЗУ „Про природо-заповідний фонд”.
Водоохоронні зони, прибережні захисні смуги, смуги відведення.
Екологічна мережа. ЗУ „Про загальнодержавну програму формування національної екологічної мережі на 2000-2015 р.р.” від 21.09.00.
Поняття, склад, особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
ЗК гл. 10, ЗУ „Про охорону культурної спадщини” 28.12.01, ЗУ „Про охорону археологічної спадщини від 18.03.04, ПКМУ „Про затвердження договорів…” 28.12.01.
Поняття відсутнє в законодавстві.
В літературі: - це земельні ділянки, які перебувають на титулі права власності або права користування юо, фо та на яких розташовані об’єкти, які мають особливу історичну, наукову, архітектурну, мистецьку. Культурну цінність та їх охоронні зони.
Склад земель ( ст. 53 ЗК):
а) історико-культурні заповідники, музеї-заповідники, меморіальні парки, меморіальні (цивільні та військові) кладовища, могили, історичні або меморіальні садиби, будинки, споруди і пам'ятні місця, пов'язані з історичними подіями;
б) городища, кургани, давні поховання, пам'ятні скульптури та мегаліти, наскальні зображення, поля давніх битв, залишки фортець, військових таборів, поселень і стоянок, ділянки історичного культурного шару укріплень, виробництв, каналів, шляхів;
в) архітектурні ансамблі і комплекси, історичні центри, квартали, площі, залишки стародавнього планування і забудови міст та інших населених пунктів, споруди цивільної, промислової, військової, культової архітектури, народного зодчества, садово-паркові комплекси, фонова забудова.
Особливості правового-режиму:
Встановлення такого режиму здійснюється шляхом віднесення об’єктів до Державного реєстру нерухомих пам’яток України за категоріями національного чи місцевого значення. Національні пам’ятки заносяться відповідно до ПКМУ за поданням Державної служби з питань національної культурної спадщини. Пам’ятки місцевого значення відповідно до рішення Державної служби з питань національної культурної спадщини.
Можуть бути в державній, комунальній, приватній власності.
Встановлення охоронних зон (ч. 2 ст. 54)
Приналежність території пам’яток, охоронних зон, заповідників, музеїв заповідників, охоронюваних археологічних територій до земель історико культурного призначення фіксується у державному земельному кадастрі, плані землекористуванні, проекту землеустрою. іншої проектно-планувальної документації, посвідчуючи документах.
Встановлення зон охорони пам’яток. Встановлення її не є підставою для вилучення чи викупу ділянки у разі дотримання ними вимог та правил використання земель історико-культурного призначення.
Надання дозволу Державної служби з питань національної культурної спадщини на проведення археологічних розвідок, розкопок, інших земляних робіт в межах об’єктів історико-культурного призначення.
Заборона будь-якої діяльності фо, юо, що створює загрозу пам’ятці або порушує вимоги чинного законодавства, державних стандартів, норм і правил у сфері охорони об’єктів культурної спадщини.
Обов’язок власника чи землекористувача не перешкоджати виконання робіт особами, які проводять археологічні розвідки згідно виданому дозволу.
Укласти охоронний договір з центральними органами охорони культурної спадщини та виконувати його вимоги щодо збереження, охорони, проведення ремонту та захисту від руйнування чи знищення.
Застосування фінансових санкцій органами охорони культурної спадщини до осіб, які проводять охоронні роботи, що можуть завдати шкоди пам’ятці, охоронним зонам та встановлення підвищеної відповідальності за порушення режиму використання і охорони таких земель. Ст. 92 КупАп, 298 ККУ.