- •Земельне право в правовій системі України.
- •Джерела зп.
- •Права на землю в Україні
- •Право власності на землю.
- •Зміст права власності.
- •Форми права власності на землю.
- •Приватна власність.
- •Державна.
- •Комунальна.
- •Українського народу.
- •Колективна власність.
- •Спільна власність на землю.
- •Гарантії права власності на землю.
- •Захист земельних прав.
- •Набуття та припинення права власності на землю.
- •Приватизація.
- •3 Стадії в процедурі виникнення права власності на зд за угодами:
- •Розмежування земель державної та комунальної власності.
- •Припинення права власності на землю.
- •3 Групи підстав:
- •Право землекористування.
- •Поняття та види прав на користування земель.
- •Право загального землекористування.
- •Право на оренду зд.
- •Оренда зчп без виділення в натурі.
- •Право постійного землекористування:
- •Сервітут.
- •Користування зд для с/г потреб (емфітевзис).
- •Право користування зд для забудови (суперфіцій).
- •Право на іпотеку землі.
- •Регулювання земельних правовідносин органами державної влади і місцевого самоврядування.
- •Системи органів у сфері регулювання земельних правовідносин.
- •Повноваження Президента.
- •Функції державного регулювання земельних відносин в Україні.
- •Планування використання земель.
- •3 Форми:
- •Розподіл і перерозподіл земель.
- •Землеустрій.
- •Ведення державного земельного кадастру.
- •Державна реєстрація прав на землю.
- •Контроль за використанням і охороною земель
- •Моніторинг.
- •Нормування і стандартизація.
- •Розгляд земельних спорів.
- •Правова охорона земель в Україні.
- •Поняття правової охорони земель.
- •Загальна характеристика системи заходів правової охорони земель.
- •Суб’єктно-об’єктний склад таких відносин.
- •Особливості правової охорони ґрунтів.
- •Правове забезпечення використання техногенно забруднених земель.
- •Правове забезпечення консервації земель.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Поняття і правові форми охорони земель від забруднення і псування.
- •Юридична відповідальність за земельні правопорушення.
- •Поняття, класифікація правопорушень земельних.
- •Адміністративна відповідальність.
- •Кримінальна відповідальність.
- •Майнова відповідальність.
- •Дисциплінарна відповідальність.
- •Інші види відповідальності.
- •Тема: Правове регулювання плати за землю
- •Поняття правового режиму земель
- •Поняття земель с/г призначення
- •Право власності
- •Право користування
- •Державне регулювання
- •Правова охорона
- •Специфічні обов’язки власників, землекористувачів.
- •Землі населених пунктів
- •Поняття, склад, функціональне використання
- •Право власності і користування
- •Особливості державного регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель спеціального не с/г використання.
- •Поняття, особливості правового режиму
- •Землі промисловості
- •Землі транспорту.
- •Землі зв’язку
- •Землі енергетичних систем
- •Землі оборони
- •Правовий режим земель природно-заповідного фонду та іншого природо-охоронниго призначення, історико-культурного, рекреаційного та оздоровчого призначення
- •Поняття, склад, функціональне використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості правової охорони земель природо-заповідного фонду
- •Поняття земель іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель рекреаційного призначення
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель оздоровчого призначення
- •Правовий режим земель л/г призначення. Поняття юридичні ознаки л/г земель.
- •Державне регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель водного фонду
Особливості правової охорони.
Зв'язок правил охорони з правилами використання та забезпечення екологічної безпеки.
Ч. 1 ст. 45 ЗУ „Про охорону земель” – При встановленні в н/п ділянок природо-заповідного фонду, рекреаційного призначення, охорона їх здійснюється встановленням спеціальних правил по їх використання. Є ліміти відповідно до Інструкції 12.03.93 № 19. особливі вимоги встановлені у р. 6, 7, 8 Державні санітарні правила планування і забудови н/п” МОЗ 19.06.06
Правовий режим земель спеціального не с/г використання.
Поняття, особливості правового режиму
Землі промисловості.
Землі транспорту.
Землі зв’язку.
Землі енергетичної системи.
Землі оборони.
Поняття, особливості правового режиму
Критерій об’єднання земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони, іншого призначення в одну категорію є функціональне призначення земель як просторового операційного базису для розміщення і функціонування різних галузей економіки, забезпечення оборони, суверенітету, цілісності, використання космічного простору як об’єкта здійснення суб’єктивних прав різних суб’єктів.
Залежно від мети земельні ділянки у гл. 13 ЗК розподіляються:
Промисловості
Транспорту
Зв’язку
Енергетичної системи
Оборони
Кожен вид можна класифікувати на підвиди. У ЗК є лише диференціація земель транспорту залежно від виду транспорту.
Крім спеціального земельного і екологічного законодавства, землі регулюються актами без спеціального земельного характеру, які використовуються при здійснення господарської діяльності( Повітряний кодекс, ЗУ „Про транспорт”, „Про оборону”).
Особливості:
Багатогранність цільового використання (для потреб промисловості, транспорту, зв’язку, оборони)
Чітка нормованість ділянок, що надаються для цих потреб, визначених нормами відведення і державними будівельними нормами
Наявність спеціального підзаконного нормативного регулювання у формі норм відводу для цих потреб: норми відводу для автомобільних доріг СН 407-74, для залізниць СН 468-74, для аеропортів, магістральних трубопроводів, ліній зв’язку.
Наявність відводу смуг земель для відповідних видів діяльності, розміщення об’єктів
Множинність внутрішньогалузевого управління: М промислової політики, транспорту і зв’язку, оборони.
Встановлення розміру ділянок для промислових, транспортних, інших потреб з метою розміщення об’єктів та їх обґрунтування відповідно до проектно-кошторисної документації.
Встановлення навколо земель або уздовж розміщених на них об’єктах санітарних, захисних, охоронних зон, в яких забороняється житлове будівництво і проживання населення.
Особливий стан об’єктів земле використання (будівельні майданчики, виробничі території, смуги відведення, смуги земель, ділянки земель), для яких притаманний спеціальний режим використання (колій, трубопроводів, підземних ліній електропередач, зв’язку)
Ділянки можуть перебувати у державній, комунальній і приватній власності. Землі оборони лише в державній, крім ділянок під об’єктами соціального, житлового призначення, які можуть бути у комунальній власності
Суб’єкти прав на їх використання – юо, фо – спд, яким ділянки надаються з урахуванням ч. 3 ст. 23 ЗК ( не с/г землі).
Наявність обов’язку суб’єктів по відшкодуванню збитків с/г і л/г виробництва у разі надання їм ділянок таких, встановлення на них охоронних зон.
Місце розташування земель, як правило, за межами н/п, бо включення їх до складу земель н/п зумовлює зміну правового режиму як земель н/п та зонування території.
Право власності на ці землі може набуватися, зокрема, із земель державної власності, комунальної власності, за договорами купівлі-продажу із розстроченням платежу на строк, який визначений у договорі, але не більше 5 років. (ПКМУ від 22.04.09 № 381).