- •Земельне право в правовій системі України.
- •Джерела зп.
- •Права на землю в Україні
- •Право власності на землю.
- •Зміст права власності.
- •Форми права власності на землю.
- •Приватна власність.
- •Державна.
- •Комунальна.
- •Українського народу.
- •Колективна власність.
- •Спільна власність на землю.
- •Гарантії права власності на землю.
- •Захист земельних прав.
- •Набуття та припинення права власності на землю.
- •Приватизація.
- •3 Стадії в процедурі виникнення права власності на зд за угодами:
- •Розмежування земель державної та комунальної власності.
- •Припинення права власності на землю.
- •3 Групи підстав:
- •Право землекористування.
- •Поняття та види прав на користування земель.
- •Право загального землекористування.
- •Право на оренду зд.
- •Оренда зчп без виділення в натурі.
- •Право постійного землекористування:
- •Сервітут.
- •Користування зд для с/г потреб (емфітевзис).
- •Право користування зд для забудови (суперфіцій).
- •Право на іпотеку землі.
- •Регулювання земельних правовідносин органами державної влади і місцевого самоврядування.
- •Системи органів у сфері регулювання земельних правовідносин.
- •Повноваження Президента.
- •Функції державного регулювання земельних відносин в Україні.
- •Планування використання земель.
- •3 Форми:
- •Розподіл і перерозподіл земель.
- •Землеустрій.
- •Ведення державного земельного кадастру.
- •Державна реєстрація прав на землю.
- •Контроль за використанням і охороною земель
- •Моніторинг.
- •Нормування і стандартизація.
- •Розгляд земельних спорів.
- •Правова охорона земель в Україні.
- •Поняття правової охорони земель.
- •Загальна характеристика системи заходів правової охорони земель.
- •Суб’єктно-об’єктний склад таких відносин.
- •Особливості правової охорони ґрунтів.
- •Правове забезпечення використання техногенно забруднених земель.
- •Правове забезпечення консервації земель.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Поняття і правові форми охорони земель від забруднення і псування.
- •Юридична відповідальність за земельні правопорушення.
- •Поняття, класифікація правопорушень земельних.
- •Адміністративна відповідальність.
- •Кримінальна відповідальність.
- •Майнова відповідальність.
- •Дисциплінарна відповідальність.
- •Інші види відповідальності.
- •Тема: Правове регулювання плати за землю
- •Поняття правового режиму земель
- •Поняття земель с/г призначення
- •Право власності
- •Право користування
- •Державне регулювання
- •Правова охорона
- •Специфічні обов’язки власників, землекористувачів.
- •Землі населених пунктів
- •Поняття, склад, функціональне використання
- •Право власності і користування
- •Особливості державного регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель спеціального не с/г використання.
- •Поняття, особливості правового режиму
- •Землі промисловості
- •Землі транспорту.
- •Землі зв’язку
- •Землі енергетичних систем
- •Землі оборони
- •Правовий режим земель природно-заповідного фонду та іншого природо-охоронниго призначення, історико-культурного, рекреаційного та оздоровчого призначення
- •Поняття, склад, функціональне використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості використання земель природо-заповідного фонду.
- •Особливості правової охорони земель природо-заповідного фонду
- •Поняття земель іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель рекреаційного призначення
- •Поняття, склад, особливості правового режиму земель оздоровчого призначення
- •Правовий режим земель л/г призначення. Поняття юридичні ознаки л/г земель.
- •Державне регулювання.
- •Особливості правової охорони.
- •Правовий режим земель водного фонду
Регулювання земельних правовідносин органами державної влади і місцевого самоврядування.
Поняття.
Системи органів у сфері регулювання земельних правовідносин.
Органи загальної компетенції
Міжгалузеві органи
Галузеві
Повноваження Президента в земельних правовідносинах.
В літературі вживаються терміни „управління землями”, „управління земельним фондом”, але управляти нерухомим об’єктом не можна, бо управління – це сфера соціальних відносин.
Управління у галузі використання, відтворення і охорони земель – специфічний вид земельних правовідносин, де реалізується спеціальна правосуб’єктність (управлінська діяльність) уповноважених державних органів та інших інституцій, які зобов’язані забезпечити виконання всіма юо, фо вимог земельного законодавства щодо ефективного використання зд, їх охорони, включаючи і використання примусових заходів для досягнення цієї мети.
Зараз при реформуванні земельних відносин таке розуміння регулятивного впливу держави на учасників земельних відносин не дозволяє визначити регулюючу роль і місце органів в забезпеченні здійсненні прав на землю, використання і охорони земель різних форм власності. Регулюючий вплив органів має поширюватися не лише на охорону і раціонального використання земель, а у цілому на правовий режим землі як об’єкта права власності українського народу і поведінку суб’єктів земельних правовідносин.
Органи наділені владними повноваженнями, вони зобов’язані забезпечувати регулювання земельних правовідносин через систему організаційних, економічних, фінансових, правових та інших інститутів.
„Регулювання” вживається у ЗК в ст. 3 , ст.26 ЗУ „Про мс”…Але тлумачення терміну немає. Регулювання – підпорядкування певним правилам, упорядкування.
В правовому розумінні державне регулювання суспільних правовідносин треба розглядати через механізм правового регулювання і його елементів – нормативне визначення правил поведінки, реалізація права, діяльність органів з їх метою забезпечення.
Держава в особі її органів зобов’язана перед громадянами та іншими суб’єктами щодо здійснення прав на землю, використання землі та має забезпечити запровадження таких загальнообов’язкових правил поведінки, які в свою чергу гарантували б стабільність земельного ладу, права на землю, охорону землі, законність і правопорядок у земельних правовідносинах.
Регулюючий вплив органів має поширюватися на всю систему земельних правовідносин і запобігати прояву таких негативних явищ як спекуляція землею, скупка земельних ділянок, незаконне збагачення за рахунок приватизованих зд, корупційним діям з боку окремих представників органів, забезпечувати доступ до інформації про наявність земель запасу в н/п, реалізацію права громадян щодо набуття зд на права власності і користування.
Здійснюється регулювання на національному, регіональному, місцевому рівнях.
Функції – основні напрями регулювання земельних правовідносин:
Планування використання земель
Розподілу і перерозподілу земель
Землеустрій
Контроль за використанням і охороною земель
Моніторинг земель
Інші
Державне регулювання земельних правовідносин – законодавчо забезпечена на національному, регіональному та місцевому рівнях діяльність органів щодо реалізації функцій держави і закріплених у законах і підзаконних актах повноважень у сфері використання і охорони земель.
Регулювання ширше за поняття управління, воно його охоплює.!!!!!