29. Заработная плата как превращенная форма стоимости рабочей силы. Номинальная, реальная заработная плата и её формы.

Номинальная и реальная:

Величина ЗП зависит от многих факторов, складывающихся в произ­водстве, в сфере социальных отношений, на рынке. Экономисты условно подразделяют их на рыночные и нерыночные факторы. Прежде всего об­щий уровень ЗП в стране зависит от степени развития производительных сил общества. Именно они обеспечивают устойчивый спрос на рабочую силу и соответствующий рост ее оплаты. При этом важно не только, сколько получает работник за свой труд, но и какое количество товаров и услуг он может потреблять. Поэтому необходимо различать номинальную и реальную ЗП. Первая находит своё выражение в денежной форме, кото­рую получает работник наемного труда за свой дневной, недельный, ме­сячный труд. Вторая - в форме тех средств существования, которые рабо­чий может приобрести на свою денежную ЗП при данном уровне цен. Но­минальная ЗП неуклонно растет, отражая собой как возрастание объема покупок рабочим средств существования, так и общее повышение цен на товары и услуги. Реальная ЗП находится в прямой зависимости от номи­нальной ЗП и в обратной - от уровня цен на предметы потребления и плат­ные услуги. В движении реальной ЗП имеется тенденция к ее повышению (растет уровень образования и профессиональной подготовки рабочих, увеличиваются потребности), которая, тем не менее, не представляет собой непрерывного поступательного подъема, а сопровождается периодами ее снижения.

Какие же факторы определяют уровень реальной ЗП и ее границы? Как известно, существуют разные подходы к определению величины цены труда. Вслед за Рикардо и Мальтусом ее можно свести к физическому ми­нимуму средств существования. Или, как у Маркса, определить величиной стоимости товара «рабочая сила». Во многих странах официально подсчи­тывается «прожиточный минимум», который имеет низший и верхний уровни. Низший уровень определяется стоимостью жизненных средств, рассчитанных на удовлетворение основных физиологических потребно­стей и некоторых услуг. Верхний - учитывает сверх того и дополнитель­ные затраты на минимальные духовные и социальные запросы. Однако для современных стран Запада сводить ЗП к «минимуму средств существова­ния» неправомерно. На рынке труда средний уровень ЗП устанавливается на более высоком уровне. Да и «прожиточный минимум» динамичен и из­меняется с развитием социально-экономической жизни общества.

30. Теории ренты. Виды ренты. Арендная плата и цена земли.

Виды: Дифферен­циальная рента — доход, полученный в результате использова­ния ресурсов более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов. Дифференциальная рента — устой­чивая добавочная прибыль, полученная как результат разной производительности одинаковых затрат труда на участках раз­личного плодородия и местоположения. Монопольная рента — особая рента, образующаяся при продаже определенных видов благ по монопольно высокой цене, значи­тельно превышающей их стоимость. Разность между монополь­ной и рыночной ценой данного сельскохозяйственного продук­та образует монопольную земельную ренту. Монопольная рента образуется также в добывающей промышленности, если речь идет об участках земли, располагающих уникальными полезны­ми ископаемыми. Эколо­гическая рента образуется в регионах с относительно лучшими экологическими условиями жизнедеятельности и выражается в  более высокой арендной плате за землю, расположенную в луч­ших природных условиях.

Теория ренты Риккардо: Рикардо. Он рассматривал ренту как продукт труда, результат действия закона стоимости. В исследовании ренты учёный использовал исторический под­ход. Логика рассуждений Рикардо сводилась примерно к следующим мо­ментам: на ранних этапах развития общества обрабатывалось сравнитель­но небольшое количество лучших, приблизительно одинаковых по качест­ву земельных участков, так что в этих условиях рента не возникала. Со временем рост населения городов обусловливает возрастание обществен­ного спроса на сельскохозяйственную продукцию. Возникает потребность в обработке худших земель. В результате дифференциации используемых в сельскохозяйственном производстве земельных участков возникают объ­ективные условия образования ренты. Исторический подход позволил Ри­кардо выявить другой важный фактор образования земельной ренты, а именно, «обращение земли в собственность».

Исследование ренты, разумеется, встречается в знаменитом экономи­ческом трактате А. Смита «Исследование о природе и причинах богатства народов», хотя этот вопрос не занимает центрального места в работе. Так, анализу ренты формально посвящена глава 11 книги первой. Рента рас­сматривается как дифференцированная надбавка, задаваемая уровнем цены продукта. Ее размер зависит от различий в плодородии земли и в ситуации. Однако в других разделах книги Смит рассматривает ренту как фактор, определяющий цену, а не зависящий от цены (т.к. земля, не дающая рент­ного дохода, изымается из сельскохозяйственного оборота).

Таким образом, с точки зрения трудовой теории стоимости, земельная рента представляет собой часть прибавочной стоимости, создавае­мой трудом наемных сельскохозяйственных рабочих, которая в коли­чественном отношении представляет излишек над средней прибылью и присваивается земельными собственниками в силу существующей монополии частной собственности на землю.

Арендная плата. рента внешне находит свое выражение в форме арендной платы. Арендная плата состоит из ренты (всех возможных ее видов для данного земельного участка, то есть суммы рент) и других пла­тежей (за пользование имеющимися на земельном участке постройками, насаждениями, дорогами и т.д.).В условиях существования частной собственности на землю земля становится не только объектом аренды, но также объектом купли-продажи, то есть товаром. В этой связи возникает важный вопрос: каким образом формируется цена земли!

Субъективистская теория связывает эту экономическую категорию с величиной предельной полезности земли, формирование рыночной цены рассматривается сквозь призму взаимодействия спроса и предложения на рынке земли (в данном случае речь идет о смене земельного собственника с отчуждением всех прав собственности, поэтому «ценой» земли выступа­ет уже не рента, а неизмеримо большая сумма). Особенность этого рынка заключается в том, что предложение земли неэластично в силу ее ограни­ченного количества, а спрос на землю является производным спросом, так как зависит от спроса на сельскохозяйственную продукцию.с позиции трудовой теории стоимости цена земли представляет собой иррациональную категорию (подобно ссудному про­центу, представляющему собой «цену» товара «капитал»), учитывающую потенциальный доход, который может принести эксплуатация земельного участка своему владельцу. В наиболее общем виде цену земли можно оп­ределить по формуле:

т т Сумма зем. ренты ,_nnn/Цена земли =------------------------------------------100%.уровень ссудного процента.Очевидно, что чем лучше участок, тем выше может быть доход, по­лучаемый его владельцем при сдаче последнего в аренду. И тем выше его цена. Уровень ссудного процента позволяет сопоставить величину воз­можного дохода при покупке земельного участка с величиной ссудного процента при переводе аналогичной суммы в финансовые активы.