42

^{ДВНЗ «Херсонський держаний аграрний університет»}

Примірник №_______

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду Овчиннікову Богдану Сергійовичу

під будівництво (розміщення) фермерське господарство

площею 275,74224 га,

розташованої за адресою Червоночабанська сільська рада Каланчацького району

Херсонської області

із земель запасу Червоночабанської сільської ради

Кадастровий номер ділянки 6523328700:00:000:0000

місто Херсон 2017 рік

Зміст

стор.

Вступ	3
Титульна сторінка	4
Пояснювальна записка	7-9
Відповідність роботи вимогам	10
Матеріали погодження місця розташування
Клопотання про погодження місця розташування об’єкту	12
Викопіювання з генплану	15
Правоустановлюючи документи юридичної особи	17
Акт вибору земельної ділянки	18-20
План земельної ділянки з населенням варьантів розміщення об’єкту
Висновки про погодження місця розташування об’єкту	21-24
Клопотання про надання висновку щодо умов відведення земельної ділянки	25
Висновки щодо умов відведення земельної ділянки районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів	26
Рішення про погодження місця розташування об’єкту	28
Матеріали проекту відведення земельної ділянки
Клопотання про надання земельної ділянки	30
Висновки про погодження проекту відведення земельної ділянки	31-34
Кадастровий план земельної ділянки	35
План зовнішніх меж земельної ділянки	36
Рішення про затвердження проекту землеустрою	37
Топографо-геодезичні матеріали
Каталог координат	39
Додатки
Завдання на виконання робіт	41-42

ВСТУП

Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки розроблений для випадків, коли ділянка знаходиться в межах населеного пункту, де компетенція по відведенню (вилученню) земельних ділянок знаходиться у сільській (селищній, міській) раді. В разі знаходження запитуємої ділянки за межами населеного пункту, згідно зі ст.12 Переходних положень земельного Кодексу України, распорядження землями здійснюють відповідні державні адміністрації.

Відведення земельної ділянки здійснюється в одну або дві стадії.

В одну - коли відведення земельної ділянки не потребує погодження місця розташування об’єкта, а саме:

- розміщення об’єктів передбачено затвердженим проектом забудови відповідної території;

- будівництво об’єктів здійснено, але проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок не розроблявся;

- передбачається розширення земельних ділянок без зміни їх цільового призначення та зведення на них будівельних споруд.

В дві стадії – відведення земельних ділянок здійснюється у випадках, коли передбачається нове будівництво або розширення території з метою капітального будівництва (розширення виробництва, здійснення багатоквартирного житлового будівництва та інше).

У вказаних випадках перша стадія передбачає підготовку та затвердження матеріалів погодження місця розташування об’єкта, у порядку визначеному ст. 151 ЗКУ зі змінами від 11.07.03 № 1119-ІV.

Проект відведення складається після надання документів, які передбачені ст. 123 ЗКУ: клопотання (заява), копії генерального плану будівництва або інші графічні матеріали, що обґрунтовують розмір ділянки,матеріали погодження місця розташування об’єкта та отримання дозволу відповідної ради (адміністрації) на розробку проекту відведення земельної ділянки.