Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №21

1.Неоклассическая школа управления.

2.Текущие и капитальные ремонты объектов недвижимости.

3.Строительная компания собирается приобрести оборудование за 19 000 руб. Обучение работника обойдется в 900 руб. Эксп­луатационные расходы на оборудование оцениваются в 4 100 руб. в год. Компания будет экономить 10 500 руб. в год на использовании нового оборудования. Его срок службы – 6 лет, после чего оно может быть продано за 9 400 руб. (амортизация и налоги в расчет не берутся). Норма прибыли – 14%.

Определить индекс рентабельности инвестиций PI=?

Экзаменатор_____________________________________

____________________________________________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №22

1.Теория системного подхода.

2.Реконструкция и модернизация зданий и сооружений.

3.Строительная компания собирается приобрести оборудование за 19 000 руб. Обучение работника обойдется в 900 руб. Эксп­луатационные расходы на оборудование оцениваются в 4 100 руб. в год. Компания будет экономить 10 500 руб. в год на использовании нового оборудования. Его срок службы – 6 лет, после чего оно может быть продано за 9 400 руб. (амортизация и налоги в расчет не берутся). Норма прибыли – 14%.

Методом линейной интерполяции определить внутреннюю норму доходности ВНД инвестиционного проекта.

Экзаменатор_____________________________________

Министерство образования рф

Государственное образовательное «УТВЕРЖДАЮ»

учреждение высшего зав. кафедрой____________________

профессионального образования «_____»____________________200 г.

Факультет: Строительный

Воронежский государственный Кафедра: ОСЭУН

архитектурно-строительный Дисциплина: Основы управлении недвижимос.

университет Курс: 4

Экзаменационный билет №23

1.Управление объектами недвижимости в процессе их воспроизводства.

2.Смета доходов и расходов по содержанию и эксплуатации объектов недвижимости.

3.Оценить и сравнить риски по каждому варианту. Исходные данные представлены в таблице

Вариант	Условия А		Условия В
	Вероятность Р1	Доход, руб.	Вероятность Р2	Доход, руб.
1	0,54	88 000	?	27 800
2	0,77	88 560	?	26 450
3	0,38	86 200	?	27 560

Экзаменатор_____________________________________

____________________________________________________________________