
- •Право собственности
- •Юридический термин (дефиниция)
- •Содержание права собственности
- •Владение- отдельное правовое явление.
- •Владение: 2 понятия: possessio – владение/detentio - держание
- •Защита владения (отличная от защиты права собственности)
- •Виды интердиктов
- •Виды владения
- •Основания возникновения права собственности в Древнем Риме
- •Соединение недвижимых вещей:
- •Соединение движимых вещей:
- •Основания прекращения права собственности:
- •Защита права собственности – Виды исков
- •Вещные иски бывают 3-х видов
- •Эволюция права собственности в Древнем Риме.
- •3. Основаниями возникновения к.С. Являлись только манципации
- •Права на чужие вещи.
- •Черты вещных прав:
- •Черты, которые свойственны всем сервитуттам: !!! (экзамен)
- •Виды сервитутов в Др.Р. Все сервитуты в Риме делились на:
- •Виды земельных сервитутов
- •Виды личных сервитутов
- •Основание возникновения
- •1. Inter vivos – между живимы
- •2. Mortis causa – по случаю смерти через завещание путем включения в него legat-a – завещательный отказ.
- •Основание прекращения
- •Черты эмфитевзиса:
- •Основания возникновения Эмфитевзиса
- •Прекращение Эмфитевзиса
- •Superficies – это все то, что прочно связано с землей
- •Причины возникновения залога.
- •Дополнительное обязательство (из договора залога)
- •Виды залога в Риме
- •Федуциальная продажа не была популярна
- •Содержание Залога:
- •Прекращение залога
Черты, которые свойственны всем сервитуттам: !!! (экзамен)
1. Сервитут- вещное право, т.е. право, имеющее абсолютную защиту ergo omnis – против всех, в том числе и против собственника вещи.
2. Собственная вещь не может служить собственнику по праву сервитута, она служит как собственная вещь, из нее вытекает основание прекращения сервитута – confusio – совпадение в 1 лице собственника вещи и сервитуария (часто связано с наследованием).
3. Сервитут не м. обязывать собственника служащей вещи к совершению к-либо активно-полезных действий (facere) в пользу сервитуария, напротив, сервитуарий обязывает собственника к терпению (pati)/законному ничегонеделанию (non facere)
4. Сервитутом надо было пользоваться бережно – civilitere, т.е. сервитуарий не д.б. забывать об интересах собственника.
5. Сервитут д.б. ПОЛЕЗЕН для сервитуария- praedio utilis (эк. полезность, выгода, но не сводится только к ней) (сервитуарий может договориться с собственником, который строит дом и закрывает вид на фонтан, не строить ту часть – эстетика).
Виды сервитутов в Др.Р. Все сервитуты в Риме делились на:
-
Земельные – servitutes praediorium – предиальные сервитуты
-
Личные – servitutes personarium – персональные сервитуты
servitutes praediorium (пример: участок разделенный на 2 части, одна из которых имеет выход к дороге, другая-нет, возможно в завещании указано, что у окруженной «скалами» части участка будет право прохода к дороге).
Участок, обремененный сервитутом – хорошо расположенный участок-ПОДЧИНЕННЫЙ
Участок сервитуария – плохорасположенный - ГОСПОДСТВУЮЩИЙ
Земельный сервитут – отношение не между 2-мя лицами/между человеком и вещью, а это отношение между 2-мя вещами участками: господствующим и подчиненным.
Из этого определения можно вывести 2 черты, которые относятся только к земельным сервитутам:
-
З.С. бессрочны – означает то, что, как правило, установление срока жизни, но по его истечение приведет эк. ценность участка к 0.
-
З.С. наделимы, равнодцшны к смене собственников участков. С обременяет вещь целиком.
Для чего был создан институт сервитута?
С – безусловно обременени для служащей вещи, НО обременение значительно меньше экономической выгоды господствубщего участка и экономике страны в целом, с помощью сервитутов в ход идут/пускаются в оборот плохо расположенные участки.
Виды земельных сервитутов
-
городские – s. urbanorium – возникли позже сельских, только в классический период, связано с развитием градостроительства в Риме, сносится масса домовв полисадниками, появляются высокие дома, в результате плотность застройки оч большая, появиляется: право протянуть от крыши/стены своего дома в воздушное пространство соседа балкон; право выпускать на участок соседа чрезмерный дым из трубы/ пар из своей бани. По своему содержанию делились на:
-
положительные – возможность непосредственного физического воздействия на служащую вещь: проход через участок.
-
отрицательные – запрещение определенных действий собственнику служащего участка: построить дом выше определенного уровня
-
сельские – s. rusticorum: право прохода через участок, проноса тяжестей в носилках, провоза тяжестей в телеге, гасить известь на чужом участке, черпать воду из колодца на чужом участке.
В конце Республики появился личный сервитут.
Личный сервитут (в отличие от З.С.)- связь человека и служащей ему вещи.
П.э. Л.С. существовал не бессрочно, а ограничивался сроком жизни сервитуария (не передавалось по наследству), например: в завещани указано, что дом достается сыну, но мать-вдова имеет правопроживания до конца своей жизни.