6. Расчёт стоимости доходным подходом

Доходный подход не применим в данной курсовой работе, потому что автомобиль не использовался в коммерческих целях и не приносил дохода владельцу от его использования, и потому что доходный подход редко применяется при оценке данного вида имущества.

7. Согласование результатов оценки и расчёт итоговой стоимости объекта оценки

Затратный подход при оценке стоимости в отношении автотранспортного средства основывается на том, что за ее величину принимают затраты на его изготовление. Поскольку автотранспортные средства являются продукцией серийного или крупносерийного производства, то такой подход в большинстве случаев оказывается второстепенным при согласовании результатов по отношению к сравнительному подходу. Это связано с тем, что при изготовлении одного транспортного средства удельные затраты в несколько раз выше, чем при серийном производстве. Сравнительный подход является основным при оценке ТС, так как он учитывает все тенденции, происходящие на рынке продаж ТС, поэтому оценщиком было принято решение, при согласовании результатов отказаться от применения затратного подхода. Доходный подход не применялся так как автомобиль не приносил дохода владельцу от его использования и потому что доходный подход редко применяется при оценке данного вида имущества.

Расхождение между подходами не более 10%.

Согласование: 0,4 – затратному, 0,6 – сравнительному:

Наименование подхода	Стоимость, руб.	Весовой показатель	Удельный вес
Затратный	146300	0,4	58520
Сравнительный	221100	0,6	132660
Средневзвешенная рыночная стоимость, рублей				191180

Рыночная стоимость объекта оценки, включающего в себя (данное ТС с учётом дополнительного оборудования), по состоянию на 17 октября 2011 г., с учетом округления составляет:

190 000

(Сто девяносто тысяч рублей)

8. Список используемой литературы и источников информации об определении стоимости транспортного средства

Заключение составлено на основании:

1. ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ” № 135 – Ф.З. от 29.07.98г.

2. Стандартов оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности (постановление Правительства РФ № 519 от 06.07.2001г.).

3. Руководящего документа РД 37.009.015-98 (с изменениями 1, 2, 3)

4. Ю. В. Андрианов «Оценка автотранспортных средств», Москва-2003г.

5. Сеть Интернет.

Особые отметки:

Осмотр транспортного средства и необходимые расчеты производятся в соответствии с нормами и рекомендациями РД 37.009.015-98 с изменениями 1,2,3 "Методическое руководство по определению стоимости транспортного средства с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления", согласованного с заинтересованными организациями и утвержденного в установленном порядке.

Для определения стоимости транспортного средства на дату оценки использованы следующие исходные данные:

- срок эксплуатации 1 год,

- пробег автомобиля 16 800 км,

- розничная цена нового автомобиля ВАЗ – 2114 = 224 000

рублей.