12.Экологические риски.

Экологические риски это вероятность наступления гражданской ответственности, за нанесение ущерба окружающей среде,а так же жизни и здоровью третьих лиц.

Под понятием нанесение ущерба жизни и здоровью третьих лиц, понимается результат вредного воздействия факторов производственной деятельности, на окружающий объект население. Выражающийся на увеличении заболеваемости и смертности.

Последствия в данном случае разделяют на:

- ближайшие – не посредственный ущерб в виде разрушения зданий и сооружений, загрязнение территорий,травмы и гибели людей и т.д.

_ отдаленные -возникают в виде долговременного загрязнения почвы, водных и других природных ресурсов и дальнейшее воздействие такого загрзнения на здоровье людей.

Под понятием полуправовой ответсвенности, сформулированным в российском законодательстве, в

законе о предприятиях и предпринимательской деятельности.

Там три типа вреда, подлежащего компенсации:

- вред причиненный окружающй среде источником повышенной опасности

- вред причиненный здоровью граждан, неблагоприятным воздействием на окружающую среду

- вред причиненный имуществу граждан.

13.Инвестиционные риски.

Связаны с возможным неполучением или потерей прибыли, в ходе реализации инвестиционных проектов.

Объектом риска в данном случае выступает имущественные интересы лица, осуществляющего вложения

своих средств.

Такие риски классифицируются, в зависимости от особенности проекта. В общем случае:

.

Ущерб от предпринимательских рисков:

+ Прямой - потеря основных и оборотных фондов, физический ущерб персоналу, физический и

имущественный ущерб 3-им лицам.

+ Косвенный – не получение дохода(упущенная выгода), в следствии перерыва в хозяйственной деятельности по различным причинам

14.Кредитные риски.

- Кредитные

Связаны с возможным не возвратом суммы кредита и процентов по нему. Не возврат может быть по различным причинам(не завершение строительства, изменение рыночной и общеэкономической ситуации, недостаточная маркетинговая проработка проекта, чрезвычайные события).

Для кредитора существует:

+ прямые убытки связаны с не возвратом суммы кредита

+ косвенные убытки связаны с задержкой выплат основного долга и процентов

- Возникающие на первой стадии

- Предпринимательские(связанные со второй стадией проекта)

Различают:

+ Внутренние зависят от способности предпринимателя организовать производства и сбыт продукции

+ Внешние связаны с нанесением убытков, и неполучением предпринимателем ожидаемой прибыли,

в следствии нарушения своих обязательств, по многим причинам

15.Технические риски.

Связаны со строительством объектов и их дальнейшей эксплуатацией.

Среди них выделяют:

+ строительно-монтажные

++ риск утери или повреждения строительных материалов или оборудования

(стихийные бедствия, взрыв, пожар, злоумышленники)

++ нарушение функционирования объекта, в следствии ошибок при проектировании и монтаже

++ нанесение ущерба персоналу, занятому на строительстве объекта

+ эксплуатационные

++невыполнение послепусковых и гарантийных обязательств.

Осуществление инвестиционного проекта происходит в 2 стадии:

1 : средства инвестируются в различные активы, строительство объектов, закупку оборотного фонда;

- тут риски связаны с возможным не завершением проектировочными или строительно-монтажными частями проекта, а так же выявление дефектов, после приема объектов в экплуатацию.

+ технические риски (включают в себя строительно-монтажные и эксплуатационные)

Среди общих рисков, на первой стадии выделяют:

+ Риск выявления технических ошибок в проэкте

+ Риски, возникающие в следствии неправильного оформления юридических прав собственности или аренды земельных участков или оъектов недвижимости, а так же разрешения на строительство.

+ Риск превышения сметы, в следствии подорожания стоимости строительства

2 : возвращаются вложенные средства и проект начинает приносить прибыль

На второй стадии должна быть обеспечена его окупаемость, эта стадия связана с торговой или производственной деятельностью, и соответственно подвержена комплексу предпринимательских рисков.