Закон республики беларусь

8 Января 1998 г. N 135-з о совместном домовладении

Статья 7. Осуществление права собственности на жилые и (или) нежилые помещения

Собственники недвижимого имущества совместного домовладения владеют, пользуются и распоряжаются жилыми и (или) нежилыми помещениями, находящимися в государственной и (или) частной собственности, в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Собственники жилых и (или) нежилых помещений имеют право в целом либо по частям отчуждать, сдавать в аренду, отдавать в залог, дарить, завещать принадлежащие им на праве собственности жилые и (или) нежилые помещения, а также совершать с ними иные действия, не противоречащие законодательству Республики Беларусь, без согласия на то товарищества собственников и (или) других собственников недвижимого имущества совместного домовладения.

Статья 8. Доля в праве общей собственности на общее имущество

Доля каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле площади принадлежащего ему помещения в общей площади жилых и нежилых помещений всех собственников недвижимого имущества совместного домовладения.

Доля в праве собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на жилые и (или) нежилые помещения и переходит исключительно вместе с ним.

В случае образования или приращения общего имущества порядок определения и изменения долей собственников в праве собственности на общее имущество устанавливается в зависимости от вклада каждой из сторон либо в ином порядке, определенном собственниками.

Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке.

Нормативные правовые акты:

1. Гк Республики Беларусь, Раздел VI. Наследственное право, ст. 1152.

2. Закон Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. «О нотариате и нотариальной деятельности».

3. Кодекс торгового мореплавания Республики Беларусь от 15 ноября 1999 г. Ст. 72. Право капитана судна на удостоверение завещаний.

4. Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь от 11 января 1999 г. Ст. ст. 364, 365. Глава 30. §7. Особенности рассмотрения дел о признании наследства выморочным.

5. Закон Республики Беларусь от 18 февраля 1991 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Ст. 13. Изменение состава членов фермерского хозяйства в случае смерти члена фермерского хозяйства.

6. Закон Республики Беларусь от 16 апреля 1992 г. «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь». Ст. 18.

7. Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 г. «О совместном домовладении». Ст. 7. Осуществление права собственности на жилые и (или) нежилые помещения.

8. Закон Республики Беларусь от 25 февраля 2002 г. «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Республике Беларусь». Ст. 12.

9. Закон Республики Беларусь от 17 мая 2011 г. «Об авторском праве и смежных правах» Ст.ст. 15, 42.

10. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий. Утв. постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. №63.

11. Инструкция о порядке удостоверения завещаний и доверенностей приравниваемых к нотариально удостоверенным, свидетельствования подлинности подписи на документах. Утв. постановлением Минюста Республики Беларусь от 19 февраля 2002 г. № 3.

12. Инструкция о порядке представления органами, должностные лица которых уполномочены совершать нотариальные действия, и частными нотариусами сведения о нотариальном удостоверении права на наследство и договоров дарения в налоговые органы. Утв. постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь, Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 14 декабря 2004 г. № 38/131.

13. Порядок определения размера вознаграждения за хранение выморочного наследственного имущества: Утв. приказом Министерства финансов и Министерства юстиции Республики Беларусь от 28 июня 1999 г. № 151/144.

14. Инструкция о порядке истребования нотариусом сведений и (или) документов, необходимых для совершения нотариального действия. Утв. постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. № 26.

15. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 24 сентября 1998 г. №7 «О практике рассмотрения судами дел по жалобам на нотариальные действия или на отказ в их совершении».

17. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21 декабря 2001 г. №16 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании».