5. Залоговое право

Залоговое право – это разновидность права на чужие вещи, назначение которого было в обеспечении исполнения обязательств.

Например: сосед обязался выкопать мне канаву, но не сделал этого. Заставить выполнить обязательство я его не могу, но взыскать с него ущерб, который был причинен мне ввиду неисполненного обязательства – да. Но только в том случае, если у соседа есть имущество, на которое можно наложить арест. Так появился термин «залог», который позволяет одним людям чувствовать себя более уверенно, а другим – более ответственно.

Залог – это вещь, заранее выделенная из имущества обязанного лица, которая служили источником удовлетворения претензий в случае неисполнения обязательства независимо от того продолжает ли она принадлежать должнику или нет.

Формы залога (от менее совершенных к более совершенным):

1. Фидуция (fiducia)– должник посредством манципации передавал вещь кредитору в обеспечение уплаты долга на праве собственности.

Минусы такой системы:

А) кредитор, становясь собственником, мог отдать залог третьему лицу, у которого вещь назад нельзя было истребовать, но можно было получить возмещение ущерба у собственника.

Б) если должник не исполнил обязательство, то залог навсегда оставался у кредитора, даже если его стоимость была выше.

В) кредитор мог вообще просто не отдать вещь.

2. Пигнус (pignus)- должник посредством манципации передавал вещь кредитору в обеспечение уплаты долга на праве владения (держания).

Минус такой системы:

Если вещь утрачивалась кредитором, то должник не всегда мог ее вернуть себе назад или получить возмещение.

3. Ипотека (hypotheca)– это такая форма залога, при которой закладываемая вещь остается в собственности и владении должника, а кредитору предоставляется возможность обратиться с абсолютным иском в случае неисполнения обязательства должником.

Виды ипотеки:

А) ипотека на сельхозинвентарь, если речь шла об аренде земли;

Б) ипотека на недвижимость;

Порядок установления ипотеки: в письменной форме в виде договора, в присутствии трех свидетелей.

Основания для прекращения залогового права:

1. совпадение в одном лице залогодателя и залогодержателя (например, залогодержатель стал наследником залогодателя, залогодержатель купил заложенную вещь у залогодателя);

2. гибель заложенной вещи;

3. прекращение обязательства (например, надлежащее исполнение обязательства после чего заложенная вещь возвращается хозяину).