Питома вага озеленених територій різного призначення в межах забудови міст (рівень озеленення території' забудови) повинна склада­ти не менше 40% — для районів ІІ В, 45% — ІІІ В, Б і 50% — IV В2, а у межах території' міста за структурними елементами прийматися згі­дно з табл. 5.3.

ми хімічної, металургійної, нафтопереробної промисловості 1 класу санітарної шкідливості рівень озеленення території' забудови треба збільшити не менше як на 15%.

Площу озеленених територій загального користування (парків, садів, скверів, бульварів), які розташовані на території забудови місь­ких і сільських поселень, треба приймати відповідно до табл. 5.4.

Система громадських центрів міст. Загальноміський центр треба розвивати як поліфункціональну систему, яка має основні фун­кції: управлінську діяльність (у т.ч. з підтримання правопорядку й са­моврядування), громадську (у т.ч. релігійну, профспілкову) діяльність, ділову (банківську, комерційну тощо), міжнародні зв'язки, наукову, ку­льтурно-просвітню і культурно-видовищну діяльності, торгівлю, гро­мадське харчування, побутове й комунальне обслуговування, охорону здоров'я, спорт, туризм, відпочинок, житло, транспорт, зв'язок, інфо­рмацію тощо.

Таблиця 5.4. Нормативні показники площі озеленених територій

В місцях концентрації' спеціалізованих функцій слід створювати відповідні монофункціональні, а в зонах змішаної багатофункціона­льної забудови — поліфункціональні громадські комплекси й центри.

При визначенні площі територій загальноміського центру слід орієнтуватися (у загальному випадку) на питомий показник 5-8 кв.м/люд., з врахуванням перспективної чисельності населення міста.

У південних містах, розташованих у ІІІБ і ГУБ кліматичних під­районах необхідне зниження показника витрат територій загальномі­ського центру до 4 кв. м/люд., крім зон підвищеної сейсмічності. У містах ІІВ-ІІІВ кліматичних підрайонів, у малих містах і курортних поселеннях він може бути збільшений на 15-30%, але не перевищува­ти 10-12 кв.м/люд.

Комунально-складська зона. Комунально-складська зона — те­риторія населеного пункту, призначена для розміщення груп і окре­мих підприємств, які забезпечують потреби населення у зберіганні то­варів, комунальних і побутових послугах.

На території комунально-складської зони необхідно розміщува­ти:

•підприємства і об'єкти торгівлі й плодоовочевого господарства, загальнотоварні склади, розподільчі холодильники, плодоовочеві ба­зи, сховища овочів і фруктів, заготівельні підприємства напівфабрика­тів та кулінарних виробів тощо;

•транспортні господарства: гаражі, станції технічного обслугову­вання машин, автозаправочні станції, трамвайні і тролейбусні депо, автобусні і таксомоторні парки тощо;

•підприємства побутового обслуговування населення: фабрики-пральні, хі-мічного чищення одягу, ремонту побутової техніки, одягу, меблів; комунально-го господарства: парки дорожньо-прибиральних машин, бази експлуатації та ремонту жител, інженерних мереж тощо.

Холодильники великої місткості (понад 600 т) і молокозаводи із застосуванням великої кількості аміаку треба розміщувати у відокрем­лених складських районах приміської зони.

Не слід розміщувати комунально-складські зони з об'єктами хар­чової направленості на територіях промислових вузлів, їхніх санітар­но-захисних зон, до складу яких входять підприємства 1-3 класу щодо санітарної характеристики виробництва.

Складські комплекси, не пов'язані з безпосереднім обслуговуван­ням населення, треба розміщувати за межами міст, наближаючи їх до вузлів зовнішнього транспорту.

Контрольні запитання до п'ятої теми

На які складові можна розділити територію міста за функціональним призначенням та характером використання?

Що таке сельбищна територія міста? Які ділянки вона містить?

Що таке виробнича територія міста? Які ділянки вона містить?

Що таке ландшафтно-рекреаційна територія? Які ділян­ки вона містить?

Дайте визначення загальноміського центру.

Назвіть головні структурні елементи сельбищної тери­торії. Чим вони відрізняються? Основні характеристики.

Чим потрібно керуватися при розташуванні виробни­чих зон (районів)?

Від чого залежать розміри санітарно-захисних зон промислових підприємств?