- •Курсовая работа по дисциплине «Сметное дело и ценообразование в строительстве»
- •Содержание
- •Ведомость расчета объемов работ………………………………………
- •Введение
- •Экспликация помещений
- •Определение технологической последовательности и объёмов работ нулевого цикла.
- •Ведомость подсчета объемов работ (кирпичная кладка)
- •Ведомость отделочных работ (штукатурка стен, окраска потолков, наклейка обоев, облицовка плиткой)
- •Ведомость подсчета объемов работ по устройству полов
- •Ведомость подсчета объемов работ по установке оконных и дверных блоков
- •Ведомость расчета объемов работ
Федеральное агентство по образованию
ГОУ ВПО Тюменский государственный архитектурно-строительный университет
Кафедра менеджмента
Курсовая работа по дисциплине «Сметное дело и ценообразование в строительстве»
вариант № 37
Выполнила: студентка
группы ЭУН08-1
Надёжкина А.С.
Проверила: Миронова
Юлия Олеговна
Тюмень 2011
Содержание
Введение……………………………………………………………………....
Задание…………………………………………………………
План первого этажа……………………………………………………………
План второго этажа……………………………………………………
Экспликация помещений………………………………………………………
Определение технологической последовательности и объёмов работ нулевого цикла………………………………………
Ведомости подсчета объемов работ по укладке стен…………………………
Ведомость отделочных работ…………………………………………………
Ведомость подсчета объемов работ по устройству полов………………
Ведомость подсчета объемов работ по установке оконных и дверных проемов……
Объёмы плит перекрытия…………………………………………………….
Ведомость расчета объемов работ………………………………………
Локальная смета № 1 на общестроительные работы…………………
Локальная смета № 2 на санитарно-технические работы……………
Локальная смета № 3 на электромонтажные работы…………………
Объектная смета на строительство жилого дома……………………………
Сводный сметный расчёт стоимости строительства жилого дома…
Технико-экономические показатели…………………………………
Список литературы……………………………………………………
Введение
В курсовой работе составляется сметный расчёт на строительство жилого дома в с. Упорово (3 зона строительства).
Двухэтажный дом с пятью спальнями предназначен для круглогодичного проживания семьи из пяти человек. Дом оборудован теплым тамбуром. Благодаря множеству окон в доме целый день сохраняется оптимальное освещение. Все помещения в доме хорошо изолированы друг от друга. Благодаря цветной черепице дом приобретает дополнительную элегантность.
Сначала составляем на основе ведомости объемов работ локальную смету № 1 на общестроительные работы в ценах 2001 года. Для перевода в текущие цены базу 2001 года, применяем индекс на 4-й квартал 2011 года – 6,08.
Стоимость СМР включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Прямые затраты при составлении сметной документации рассчитываем на основании ТЕР по Тюменской области. Накладные расходы рассчитываются в % от оплаты труда рабочих и оплаты труда машинистов на основании сборника МДС 81-33.2004. Сметная прибыль рассчитывается также в % от оплаты труда рабочих и оплаты труда машинистов на основании сборника МДС 81-25.2001.
Следующим этапом составляем локальные сметы на основе укрупненных показателей 1984 года. Сметы составляем на специальные виды работ, к которым относятся санитарно-технические и электромонтажные работы.
Укрупненный показатель составлен для всех областей РФ, поэтому требует увеличение заработной платы рабочих и заработной платы машинистов на районный коэффициент – 15 %.
Для санитарно-технических работ и электромонтажных накладные расходы рассчитываются как 13,3 % от прямых затрат, сметная прибыль рассчитывается как 8 % от себестоимости.
Так как накладные расходы и сметная прибыль начисляются на цены 1991 года, используем два переводных индекса:
- фиксированный – от цен 1984 года в цены 1991 года – 1,59;
- от цен 1991 года в текущие цены – 56,92 (4 квартал 2011 года).
Затем составляем объектную смету, которая включает в себя все локальные сметы по данному объекту и лимитированные затраты:
- временные здания и сооружения – 1,1 % от СМР (ГСН 81-05-01-2001,
п.4.1.1);
- удорожание работ в зимнее время – 2,2% от СМР
(ГСН 81-05-02-2001, п.11.2);
- непредвиденные затраты – 2 % от всех затрат (МДС 81-35.2004).
И в заключении составляем сводный сметный расчет, состоящий из 12 модифицированных глав. В сводный сметный расчет входят стоимость по объектной смете № 1, лимитированные затраты, а также дополнительные данные из индивидуального задания.
Для составления сметной документации были использованы следующие нормативы:
территориальные единичные расценки по Тюменской области, сметные цены на материалы, укрупненные показатели сметной стоимости в базе 1984 года, методические документы строительства, государственные элементы нормы, разработанные в базе 2001 года, сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ в базе 1991 года.
Нормативы накладных расходов приняты на основании МДС 81-33.2004
Нормативы сметной прибыли приняты на основании МДС 81-25.2001, действующих с учетом письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ РФ от 18.11.2004 № АП-5536/06
Таблица № 1: