1.2. Состав графической части

Курсовой проект включает: расчётно-пояснительную записку (35…45 стр. рукописного или 30-35 стр.компьютерного текста) на листах формата А4 и графическую часть на чертёжной бумаге формата А1 - (Приложение 3, 4 и 5).

На графический лист выносятся материалы, иллюстрирующие содержание курсового проекта (работы) и логику принятия решений по проекту. Размещение иллюстрационных материалов производится студентом по своему усмотрению.

На графический лист выносятся следующие материалы:

1. Генплан объекта ЖКК, его местоположение, рис.1.1:.

Рис. 1.1. Местоположение объекта

2. Внешний вид (фасад) объекта (рис. 1.2), планировка типового этажа (рис. 1.3):.

Рис.1.2 Фасад здания

Рис. 1.3 Планировка типового этажа

3. Таблица с описанием функций управляющей организации, должности исполнителей, количестве исполнителей и величины затрат на выполнение данной функции в соответствии с примером из таблицы 1.2.

Функции управления объектом ЖКК управляющей организации

Таблица 1.2

Наименование функции	Наименование должности исполнителей	Количество исполнителей, чел.	Затраты на исполнение, руб/год.
1	2	3	4
1.Управление	Руководитель	1	274000
2.

4. Таблица с описанием функций, переданных сторонним организациям (таблице 1.3)

Функции управления объектом ЖКК , переданные сторонним организациям

Таблица 1.3

Наименование функции	Затраты на исполнение, руб/год.
1	2
1. Вывоз мусора	380000
2.

5. Таблица норм затрат на обслуживание объекта ЖКК (из теоретической части).

6. Диаграмму затрат на выполнение различных функций управления.

7. Таблицы, графики или диаграммы, иллюстрирующие экономическую эффективность нескольких (2-3) вариантов управленческих решений.

Например:

- все функции исполняются самой управляющей организацией;

- часть функций исполняется самой управляющей организацией и часть сторонними;

- все функции исполняются сторонними организациями, кроме минимально необходимых (общее руководство и бухгалтеркий учёт).

Место расположение любого табличного или графического материала, его размер, цвет, внешний вид студент выбирает самостоятельно.

2. Общие исходные данные

Общие исходные данные относятся ко всем темам курсовых проектов (работ). Если требуется изменение общих исходных данных для конкретного проекта, то это будет отражено в конкретном задании особо, со ссылкой на раздел общих исходных данных.

Регион размещения объекта недвижимости: Москва или Московская область, в отдельных случаях по желанию студента – любой другой регион.

Вид недвижимости: любой, в соответствии с конкретным заданием.

Все объекты должны быть обеспечены подъездными путями и местами парковки автомобилей (в достаточном количестве) вблизи объекта, а при отсутствии свободной территории предусмотреть строительство подземных парковок или размещение автомобилей на этажах строящихся объектов.

Для выполнения курсового проекта возможны следующие варианты исходного задания:

1. Одиночный объект недвижимости в указанном месте г. Москвы или Московской области с земельным участком указанной площади.

2. Комплекс из нескольких объектов недвижимости в указанном месте г. Москвы или Московской области с земельным участком указанной площади.

3. Район (жилой, административный и т.д.) г. Москвы или Московской области с земельным участком указанной площади.