![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Кафедра экономики и организации строительства методические указания
- •Введение
- •1. Теория экономического обоснования выбора объемно-планировочного или конструктивного решения здания
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства
- •Экономический эффект в сфере эксплуатации объекта
- •1.3.1. Экономический эффект в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода
- •1.3.2. Экономический эффект в сфере эксплуатации конструкций
- •2.2 Определение номенклатуры и объемов работ по вариантам
- •2.3 Характеристика конструктивных элементов по вариантам
- •2.4 Расчет прямых затрат и затрат труда рабочих по вариантам
- •2.5 Расчет себестоимости и сметной стоимости смр по вариантам
- •2.6 Расчет удельных капитальных вложений в основные производственные фонды по вариантам
- •2.7 Расчет капитальных вложений в оборотные средства по вариантам
- •2.8 Расчет коэффициента изменения срока службы конструктивных элементов по вариантам
- •2.9 Расчет приведенных затрат по вариантам
- •2.10 Расчет годовых амортизационных отчислений при эксплуатации конструкций по вариантам
- •2.11 Определение продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по вариантам
- •2.12 Расчет годовых затрат на отопление по вариантам
- •2.13 Расчет годовых издержек в сфере эксплуатации по вариантам
- •2.14 Сводная таблица технико-экономических показателей (тэп) по вариантам
- •2.15 Расчет экономического эффекта на стадии строительства
- •2.16 Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации объекта
- •2.17 Расчет общего экономического эффекта
- •Приложения
- •Предельный расход стали и закладных деталей в железобетонных конструкциях по видам конструктивных элементов.
- •Отраслевая структура сметной стоимости смр
- •Приведение сметной стоимости основных фондов в уровень цен 2006 г.
- •Литература
2.11 Определение продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по вариантам
Продолжительность выполнения СМР (t) определяется по формуле (20):
,
,
где
– средний количественный состав бригады
с учетом совмещения процессов.
2.12 Расчет годовых затрат на отопление по вариантам
Так как конструктивное решение наружных стен отличается по вариантам, то необходимо также учитывать и разность в затратах на отопление объекта.
Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций (Ri) определяется по формуле (32):
Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции (αвi) определяется по приложению 7, а коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции для зимних условий (αнi) по приложению 8.
Термическое
сопротивление
ограждающей конструкции определяется
по формуле (33):
Толщина (δij) и количество слоев (zi) ограждающих конструкций определяется на основании рисунка 2.3, а коэффициенты теплопроводности материала ограждающих конструкций (λij) по приложению 9.
I Вариант
1
– кирпич керамический эффективный
плотностью 1300 кг/м3,
толщиной 120 мм.
2
– плиты полистиролбетонные плотностью
230 кг/м3,
толщиной 140 мм.
3 – кирпич керамический эффективный плотностью 1300 кг/м3, толщиной 250 (380) мм.
II Вариант
1
– керамзитобетон плотностью 1800 кг/м3,
толщиной 90 мм.
2
– плиты пенополистирольные ПСБС-25
плотностью 25 кг/м3,
толщиной 120 мм.
3
– керамзитобетон плотностью 1800 кг/м3,
толщиной 90 мм.
Тепловой
поток необходимый для отопления объекта
подключенного к системе центрального
отопления определятся по формуле (31)
при площади поверхности стен
:
где
– площадь поверхности кирпичных
трехслойных стен толщиной 510 мм;
–
площадь поверхности
кирпичных трехслойных стен толщиной
640 мм;
Затраты тепла за отопительный период определяются по формуле (30):
Годовые затраты на отопление определяются по формуле (29):
Стоимость 1 Гкал теплоэнергии в ценах 2006 г. cот определена согласно приложению 10;
2.13 Расчет годовых издержек в сфере эксплуатации по вариантам
Годовые издержки в сфере эксплуатации определяются по формуле (26):
2.14 Сводная таблица технико-экономических показателей (тэп) по вариантам
Таблица 2.11
№ п/п |
Наименование ТЭП |
Условные обозначения |
Ед. изм. |
Варианты |
|
I |
II |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. |
Продолжительность выполнения СМР |
∑t |
дн. |
26 |
16 |
2. |
Затраты труда рабочих |
∑Q |
чел.-час |
3386 |
2047 |
3. |
Основная заработная плата рабочих |
∑ОЗ |
тыс. руб. |
7955 |
4964 |
4. |
Суммарные дисконтированные затраты |
∑З∙ |
тыс. руб. |
126655 |
178442 |
5. |
Годовые издержки в сфере эксплуатации |
И |
тыс. руб./год |
7521 |
7634 |
6. |
Нормативная сметная стоимость объекта |
Сн |
тыс. руб. |
1121582 |
|
в т.ч. нормативная сметная стоимость СМР объекта |
СнСМР |
тыс. руб. |
897266 |
продолжение таблицы 2.11
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7. |
Нормативная сметная себестоимость СМР объекта |
СенСМР |
тыс. руб. |
722299 |
|
7.1 |
в т.ч. – основная зарплата |
ОЗн |
тыс. руб. |
84343 |
|
7.2 |
– эксплуатация машин и механизмов |
ЭМн |
тыс. руб. |
45761 |
|
7.3 |
– материальные затраты |
МЗн |
тыс. руб. |
447736 |
|
7.4 |
– накладные расходы |
НРн |
тыс. руб. |
144460 |
|
8. |
Нормативный срок строительства объекта |
Tн |
дн. (мес.) |
242 (11) |
Примечание: нормативная сметная стоимость объекта и нормативная сметная стоимость СМР приняты в соответствии с техническим паспортом объекта. Согласно прил. 5 для объектов по ремонту и производственно-техническому обслуживанию сельского хозяйства структура сметной стоимости следующая:
- основная зарплата – 9,4%;
- эксплуатация машин и механизмов – 5,1%;
- материалы – 49,9%;
- накладные расходы – 16,1%.
Нормативный срок строительства объекта определен на основании [7].