Тема 9. Правове забезпечення приватизації земельних ділянок шляхом їх продажу на конкурентних засадах

Лекція 1. Правове забезпечення приватизації шляхом їх продажу на конкурентних засадах

1. Правило про продаж земель державної та комунальної власності на конкурентних засадах та винятки із нього.

2. «Продаж права оренди» та правова природа такого продажу.

3. Проблеми процедурно-правового забезпечення проведення в Україні земельних аукціонів.

4. Перспективи законодавчого врегулювання набуття земельних ділянок та прав на них на аукціонах.

Практичне заняття 1. Правове забезпечення приватизації шляхом їх продажу на конкурентних засадах

1. Правило про продаж земель державної та комунальної власності на конкурентних засадах та винятки із нього.

2. «Продаж права оренди» та правова природа такого продажу.

3. Проблеми процедурно-правового забезпечення проведення в Україні земельних аукціонів.

Основні джерела: 8, 52, 54, 94, 121, 122.

Додаткові джерела: 25, 31, 35, 80, 95, 98, 100, 129.

Нормативно-правові акти: 1, 4, 13, 14, 20, 21, 24, 27, 28-37.

Завдання для самостійної роботи (4 год.)

1. Правові аспекти ринку земель в Україні.

2. Проекти Закону України «Про ринок земель», «Про ринок земель сільськогосподарського призначення» та їх характеристика.

3. Земельні торги, їх поняття та форми.

2. Контрольні запитання до змістовного модуля 1.

1. Широке та вузьке розуміння приватизації у законодавстві та правовій доктрині України.

2. Правові моделі приватизації земельних ділянок та їх загальна характеристика.

3. Розвиток законодавства про приватизацію земель в Україні.

4. Етапи «повної» процедури приватизації та їх правове закріплення.

5. Вибір земельної ділянки.

6. Замовлення, розробка, погодження та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

7. Оформлення державного акта.

8. Проблема оскарження до суду рішень та бездіяльності суб’єктів владних повноважень у процедурі приватизації. Повноваження суду.

9. Етапи «спрощеної» процедури приватизації та їх правове закріплення.

10. Право на приватизацію земельної ділянки за «спрощеною» процедурою. «Фактичне» та «правомірне» користування.

11. Співвідношення «спрощеної» процедури із набуттям земельних ділянок за набувальною давності.

12. Норми безоплатної приватизації та «спрощена» процедура.

13. Проблема оскарження до суду рішень та бездіяльності суб’єктів владних повноважень у процедурі приватизації. Повноваження суду.

14. Право окремих юридичних осіб на безоплатне отримання у власність земельних ділянок.

15. Проблеми процедурно-правового забезпечення приватизації земельних ділянок юридичними особами.

16. Перспективи вирішення проблеми приватизації земельних ділянок об’єднанням власників багатоквартирних житлових будинків.

17. Правило про продаж земель державної та комунальної власності на конкурентних засадах та винятки із нього.

18. «Продаж права оренди» та правова природа такого продажу.

19. Проблеми процедурно-правового забезпечення проведення в Україні земельних аукціонів.

20. Перспективи законодавчого врегулювання набуття земельних ділянок та прав на них на аукціонах.