- •Экономика недвижимости
- •Общие организационно-методические указания
- •Цели и задачи дисциплины
- •Требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •Иметь системное представление об изучаемом предмете «Экономика недвижимости», о взаимосвязи его с другими предметами управленческого цикла;
- •2. Перечень рекомендуемой литературы
- •Содержание дисциплины Тема 1. Развитие рынка недвижимости в России
- •Отличительные особенности рынка недвижимости
- •Тема 2. Недвижимость как объект купли-продажи и необходимость его оценки
- •Тема 3. Методические принципы определения рыночной стоимости недвижимости.
- •Тема 4. Затратный подход к оценке недвижимости
- •Тема 5. Доходный подход к оценке недвижимости
- •Тема 6. Сравнительный подход к оценке недвижимости
- •Тема 7. Основы рыночной оценки стоимости имущества предприятия
- •4. Методические рекомендации по выполнению заданий и варианты контрольных работ
- •4.1. Варианты контрольных работ Таблица 4
- •4.2. Вопросы контрольной работы
- •Задачи контрольной работы
- •Задание 1
- •Задание 2
- •Исходная информация к задаче № 3
- •Исходная информация к задаче № 2
- •Задача № 4. Расчет рыночной ликвидационной стоимости преприятия.
- •30 % Со скидкой 10 %
- •70 % Со скидкой 15 %
- •Расчет чистой стоимости собственных средств предприятия (ликвидационная стоимость)
- •5. Самостоятельная и индивидуальная работа
- •Оглавление
- •Общие организационно-методические указания………………………….3
4. Методические рекомендации по выполнению заданий и варианты контрольных работ
В соответствии с учебным планом студент специальности 080502.65 (заочное и очно-заочное обучение ) выполняет по дисциплине «Экономика недвижимости» одну контрольную работу, которая включает один теоретический вопрос и четыре задачи.
На титульном листе указывается наименование дисциплины, название кафедры, фамилия, имя, отчество студента и шифр зачетной книжки. В конце контрольной работы должны быть поставлены дата выполнения и личная подпись студента. Контрольная работа содержит варианты заданий. Номер варианта определяется по двум последним цифрам шифра студенческой зачетной книжки. Например, шифр 05-ЗЭУ 7331. В таблице 4 находите строку 3 и столбец 1, на их пересечении указаны номера вопросов (первый ) и задач (2,3,4,5 ), которые и являются заданием по контрольной работе.
Представленная на кафедру контрольная работа рассматривается преподавателем и, если она выполнена правильно, допускается к защите. Выполнение и защита контрольной работы является обязательным условием для допуска студента к сдаче зачета по дисциплине «Экономика недвижимости».
4.1. Варианты контрольных работ Таблица 4
|
Предпоследная цифра шифра |
Последняя цифра шифра |
|||||||||
|
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
0
|
1, 30,14,1,12 |
2, 20,15,2,13 |
16, 12, 14,3,11 |
7, 2,13,4,14 |
8, 22,9,5,15 |
13, 12,8,6,10 |
17, 2,7,8,12 |
18, 22,3,7,14 |
7, 12,2,9,11 |
8, 2,1,10,12 |
|
1
|
15, 29,1,11,6 |
3, 21,2,12,5 |
4, 11,3,13,4 |
17, 1,4,14,7 |
18, 21,12,15,9 |
19, 11,11,2,4 |
13, 1,10,2,1 |
20, 21,6,4,12 |
10, 11,5,3,14 |
11, 1,4,6,11 |
|
2
|
5, 28,15,5,8 |
6, 20,14,8,3 |
14, 10,3,7,15 |
5, 30,12,10,8 |
6, 20,11,9,10 |
7, 10,12,8,14 |
13, 30,9,7,4 |
14, 20,8,6,15 |
24, 10,7,5,12 |
25, 20,6,4,14 |
|
3
|
15, 27,1,3,7 |
16, 19,2,1,14 |
21, 9,3,2,4 |
22, 29,4,15,9 |
3, 19,5,13,5 |
9, 9,15,14,10 |
8, 29,14,12,3 |
7, 19,13,11,4 |
10, 9,12,10,5 |
11, 17,11,8,9 |
|
4
|
12, 26,10,9,6 |
13, 18,9,7,11 |
20, 8,9,6,7 |
21, 28,7,5,11 |
1, 18,6,4,13 |
2, 8,5,2,12 |
4, 28,4,3,12 |
17, 18,3,1,12 |
23, 8,2,10,6 |
19, 15,1,11,4 |
|
5
|
22, 25,1,12,5 |
23, 17,2,13,10 |
14, 7,3,14,8 |
15, 27,4,15,14 |
11, 17,5,6,14 |
12, 7,6,8,14 |
16, 27,7,8,11 |
21, 17,8,9,10 |
20, 7,9,5,11 |
22, 13,10,4,11 |
|
6
|
3, 24,11,3,10 |
4, 16,12,2,11 |
23, 6,13,1,9 |
2, 26,14,7,11 |
16, 16,15,5,11 |
17, 6,7,9,15
|
11, 26,5,8,12 |
12, 16,8,10,9 |
9, 6,7,12,3 |
10, 11,9,11,13 |
|
7
|
25, 23,1,7,12 |
1, 15,2,6,10 |
5, 5,3,4,10 |
6, 25,4,5,14 |
9, 15,10,8,9 |
10, 5,11,12,6 |
18, 25,12,6,10 |
19, 15,13,4,6 |
24, 5,14,3,11 |
13, 9,15,2,9 |
|
8
|
20, 22,14,1,9 |
21, 14,15,13,6 |
3, 4,12,8,11 |
4, 24,13,9,15 |
24, 14,10,5,7
|
4, 14,11,5,7 |
5, 24,8,14,9 |
7, 14,9,11,8 |
12, 4,6,8,13 |
15, 7,8,6,10 |
|
9
|
1, 21,4,14,8 |
2, 13,5,11,4 |
22, 18,2,12,4 |
23, 23,3,15,9 |
3, 13,1,8,12 |
25, 3,15,6,9 |
6, 23,10,5,11 |
8, 13,12,3,6 |
18, 19,14,2,11 |
14, 5,7,13,12 |