10.Право собственности на землю: собственность рф, собственность субъектов рф, муниципальная собственность на землю

Все земли в РФ находятся в гос., муниципальной или частной форме собственности. Собственность граждан и юр. Лиц с правовой т.з. являются частью одного правового института. Право собств-ти на землю, основания возникновения права частн. собств-ти могут быть установлены законодательством РФ. Граждане и юр. Лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в гос. Или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юр.лиц, за исключением зем. Участков, которые не могут находиться в частной собственности.

Гос. Собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юр. Лиц, муниципальных образований.

Федеральная собственность – земли, занятые объектами исключительно федер. Собственности, иные земли, необходимые для осуществления задач федерального значения. (зем. Участки для обеспечения обороны и безопасности страны, охраны гос. Границ; занятые федер. Энергетич. И Космическими системами, объектами ядерной энергетики, оборонной промышленности, связи, транспорта, федер.государственных заповедников, нац. Природных парков, памятников природы идр.) Такие земли могут передаваться гражданам и юр. Лицам для застройки с/х идр. целей.

В собственности субъектов РФ находятся зем. Участки:

1)признанные таковыми ФЗ

2)право собственности на кот. Возникло при разграничении гос. Собственности на землю

3)приобретенные субъектом РФ на основании гражданского законодательства.

Это земли в пределах административно-территориальных границ субъектов, за исключением федеральных, муниципальных и частных земель.

В муниципальной собственности на землю:

1)признанные таковыми ФЗ, а также принятыми в соответствии с ними законами субъекта.

2)право собственности на кот. Возникло при разграничении гос. Собственности на землю

3)приобретенные муниципальным образованием на основании гражданского законодательства

Это собственность городских, сельских, иных населенных пунктов, МО. Основное их назначение – удовлетворение коммунальных потребностей населения.

11. Земельный контроль (виды)

Гос. земельный контроль осуществляют Фе­деральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы совместно с Министерством природ­ных ресурсов РФ, Министерством сель­ского хозяйства РФ (в пределах их компе­тенции) и во взаимодействии с другими заинтересованными органами исполнительной власти, их территориальными орга­нами, с органами исполнительной власти субъектов РФ, ОМСУ, организациями, обществен­ными объединениями, а также гражданами.

Порядок проведения регламентирован Положением о государственном земель­ном контроле.

Государственный земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, ут­верждаемыми в установленном порядке, на основании пред­писания (распоряжения) руководителя органа, осуществляю­щего гос. земельный контроль, с соблюдением прав и законных интересов организаций и граждан.

Плановые проверки в отношении каждого уча­стка проводятся не чаще одного раза в два года. Внеплановые проверки проводятся:

- для проверки исполнения предписаний об устранении ра­нее выявленных нарушений земельного законодательства;

- в случае обнаружения гос. инспекторами по использованию и охране земель достаточных данных, ука­зывающих на наличие земельных правонарушений, или полу­чения от органов гос. власти, ОМСУ, юр. лиц и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.

Муниципальный земельный контроль на территории МО осуще­ствляется ОМСУ или уполномо­ченными ими органами. Осуществляется в порядке, установленном НПА ОМСУ и в соответствии с законодательством РФ.

Общественный земельный контроль осуществляется орга­нами территориального общественного самоуправления, дру­гими общественными организациями, граж­данами за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами гос. власти и ОМСУ решений, затрагиваю­щих права и законные интересы граждан и юр. лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель.

Производственный земельный контроль осуществляется собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором участка в ходе осуществления хоз. деятельности на участке. Лицо, использующее участок, обязано предоставлять сведения об организации производственного земельного контроля в Федеральное агентство кадастра объ­ектов недвижимости в порядке, установленном Правительст­вом РФ.