Раздел 2. Договорные отношения в предпринимательской деятельности. Купля-продажа.

Общие положения о договоре купли-продажи. Характеристика и фор-

9

ма договора. Срок и момент исполнения договора. Риск случайной гибели товара. Обязанность продавца передать товар свободным от прав на него третьих лиц.

Существенные условия договора.

Количество товара. Права и обязанности покупателя при получении товара, превышающего условия договора. Порядок оформления недостачи товара. Ассортимент товара.

Качество товара. Требования к качеству товара. Гарантийные сроки и сроки годности товара. Проверка качества товара. Права покупателя при получении некачественного товара. Сроки обнаружения недостатков в переданном товаре.

Цена товара и порядок расчета за товар. Определение цены товара. Цена и вес товара. Цена и порядок ее изменения в зависимости от показателей, обуславливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.). Общие правила оплаты товара. Предварительная оплата. Оплата в рассрочку. Оплата товара, проданного в кредит.

Способы обеспечения исполнения обязанностей сторонами. Задаток и его отличие от предварительной оплаты. Неустойка. Сохранение права собственности за продавцом.

Поставка товара. Отличительные признаки договора поставки. Доставка и выборка товара. Ответственное хранение товара, не принятого покупателем. Тара и упаковка.

Способы обеспечения исполнения обязательств. Особенности неустойки за недопоставку или просрочку поставки товара.

Право сторон на одностороннее расторжение договора. Исчисление убытков или расторжении договора.

Энергоснабжение. Характеристика и форма договора энергоснабжения

10

Стороны и предмет договора. Порядок и условия заключения договора. Количество и качество энергии. Оплата энергии. Право энергоснабжающей организации на отключение абонента от энергии. Ответственность сторон за причиненные убытки.

Продажа недвижимости. Характеристика и форма договора. Момент перехода права собственности на недвижимое имущество. Право на земельный участок. Право на недвижимость при продаже земельного участка. Цена в договоре. Передача недвижимости. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества.

Мена. Характеристика договора. Предмет договора. Стороны в договоре. Требование к равноценности обмена. Отступление от равноценного обмена и последствия. Переход права собственности на обмениваемые товары.

Аренда.

Общие положения об аренде. Стороны и объекты аренды. Форма и характеристика договора аренды. Срок аренды. Порядок предоставления имущества арендатору. Капитальный и текущий ремонт арендованного имущества. Арендная плата и ее изменение в ходе действия договора. Пользование арендованным имуществом. Улучшения арендованного имущества. Возврат имущества при прекращении договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок. Последствия нарушения этого права арендодателями.

Аренда транспортного средства с экипажем. Форма и предмет договора. Основные прав и обязанности сторон. Права и обязанности арендатора при коммерческой эксплуатации транспортного средства. Субаренда. Ответ-

11

1 Находится в кабинете экономических дисциплин, каб. №426

19

2Вся указанная литература имеется в библиотеке КГСХА или ее методических кабинетах.

3 Далее ВАС

18