Вопросы для подготовки к зачету
-
Понятия «недвижимость», «недвижимое имущество. Классификация недвижимости по формам собственности. Виды прав на недвижимость.
-
Понятие «управление недвижимостью». Классификация видов деятельности по управлению недвижимостью.
-
Основные принципы управления.
-
Управление недвижимостью на оперативном уровне: техническое управление, коммерческое управление.
-
Порядок передачи недвижимости в хозяйственное ведение и оперативное управление.
-
Порядок передачи недвижимости в безвозмездное пользование и в аренду.
-
Порядок передачи недвижимости в доверительное управление и в залог.
-
Концепция управления объектами государственной и муниципальной недвижимости с участием управляющих компаний.
-
Спрос и предложение на рынке недвижимости.
-
Понятие девелопмента. Виды девелопмента
-
Особенности девелопмента в различных сегментах рынка недвижимости
-
Особенности формирования девелоперского бизнеса в России
-
Управляющие компании на рынке недвижимости
-
Разработка концепции управления недвижимостью
-
Реализация концепции управления недвижимостью
-
Разработка и анализ стратегий развития объекта недвижимости
-
Финансово-экономическая оценка предлагаемых стратегий развития объекта, выбор оптимальной стратегии
-
Современный взгляд на управление инфраструктурой организации. Понятие фасилити менеджмента.
-
Задачи и объекты деятельности фасилити менеджера. Фасилити менеджмент за рубежом.
-
Управление административно-хозяйственной деятельностью организации в России.
-
Управление проектом развития инфраструктуры организации.
-
Деятельность фасилити менеджера, связанная с материальными объектами и персоналом.
-
Деятельность фасилити менеджера по снижению эксплуатационных расходов организации.
-
Деятельность фасилити менеджера по созданию имиджа организации.
-
Управление службами охраны помещений.
-
Интеллектуальное здание как объект управления фасилити менеджера.
-
История появления и строительства доходных домов в России.
-
Жилищный фонд города и перспективы развития арендных отношений.
-
Правовое и экономическое обоснование возрождения доходных домов.
-
Экономическая целесообразность развития доходной жилой недвижимости.
-
Проектирование жилых многоквартирных домов.
-
Основные варианты финансирования строительства жилых домов и схема финансирования девелопмента доходных жилых домов.
-
Строительство доходных жилых домов. Затраты на возведение.
-
Маркетинг и стратегия развития доходной жилой недвижимости
Список литературы
-
Конституция Российской Федерации (1993 г.)
-
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (1994 – часть 1; 1996- част 2; 2001 – часть 3)
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации (1998 г.)
-
Земельный кодекс Российской Федерации (2001 г.)
-
Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. М., 2008.
-
Иванов В.В., Хан О.К. Управление недвижимостью, М.: Изд-во: Инфра-М, 2007.
-
Зайцев М. Г., Варюхин С. Е. Методы оптимизации управления и принятия решений. Примеры, задачи, кейсы М. ,2008.
-
Кожухар В. М. Экспертиза и управление недвижимостью. Введение в специальность. М.: Издательство: Дашков и Ко, 2009.
-
Разу М.Л. Управление коммерческой недвижимостью. Электронный учебник. 2008 г.
-
Управление недвижимостью / Под. ред. Максимова С. Н. М.: Издательство: Дело, 2008.
-
Черняк В. З. Управление недвижимостью. М.: Издательство: Экзамен, 2007 г.
-
Шевчук Д. А. Оценка и управление недвижимостью: конспект лекций. М.: Издательство Феникс, 2007.