ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ка­федра архитектуры промышленных

зданий и сельскохозяйственных сооружений

Комплекс коттеджной застройки на 1000 жителей

Методические указания и программа-задание

для студентов 4 курса

Новосибирск 2007

Методические указания и программа-задание для студентов 4 курса составил

профессор кафедры АПЗиС/ХС, канд. арх. Серебров Б.Ф.

Утверждены методической комиссией Новосибирской государственной архитектурно-художе­ственной академии 2007г.

Рецензенты: Петухов М.Ю., доцент кафедры градостроительства и

ландшафтной архитектуры НГАХА

Фукс Л.П., профессор кафедры АПЗиС/ХС

© Новосибирская государственная

архитектурно художественная

академия, 2007

© Серебров Б.Ф.

Содержание

1. Общая часть 4

2. Выбор участка для коттеджной застройки 4

3. Генеральный план 5

4. Противопожарные требования к территории коттеджной застройки 9

5. Объекты обслуживания коттеджной застройки 10

6. Транспортные связи и объекты 13

6.1. Проезды 13

6.2. Хранение и парковка автомобилей 18

6.3. Пешеходные связи 20

7. Задание на проектирование коттеджного комплекса 20

8. Термины и определения 23

9. Список рекомендуемой литературы 23

10. Приложения 24

1. Общая часть

Территория коттеджной застройки предназначена для стационарного прожи­вания людей в более благоприятных экологически и эстетически условиях. Задачей проектирования является организации жилой среды, отвечающей современным со­циальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, и которая должна формироваться как система пространств для реализации сфер жизнедеятельности: труд, семья, воспитание, обучение, общение и обслуживание конкретной общности людей, объединенной общими интересами и запросами. Застройка должна соответ­ствовать самым высоким требованиям частного элитного жилья с одной стороны, близкого к природе, а с другой – обладающего всеми преимуществами городского микрорайона с развитой транспортной сетью и максимумом представляемых услуг.

При проектировании коттеджной застройки необходимо добиваться стилево­го единства, композиционной ясности и завершенности архитектурно-про­странственного облика застройки в окружающей ее городской среде.

Комплекс коттеджной застройки следует проектировать как единый архитек­турно-планировочный ансамбль, объединенный объектами и территориями обще­ственного назначения, в котором проектируемый ландшафт доминирует над застройкой. Для обеспечения индивидуальной выразительности пространства и отдельных и отдельных групп коттеджей рекомендуется применение взаимосвязан­ных, но разнообразных и неповторяющихся архитектурных форм в организации пространств в виде внутренних площадок, красивых улочек с учетом рельефа местности, крутых крыш и т.п.