- •Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по выбору организации обслуживающей общедомовое имущество (домофон)
- •Содержание
- •Часть I. Конкурс
- •Раздел 1. Термины и определения, используемые в конкурсной документации
- •Раздел 2. Общие условия проведения конкурса
- •1. Общие положения
- •2. Требования к участникам размещения заказа
- •Порядок предоставления конкурсной документации и разъяснение ее положений
- •Отказ от проведения конкурса
- •5. Требования к содержанию заявки
- •1) Опись входящих в состав заявки на участие в конкурсе документов.
- •2) Сведения и документы об участнике размещения заказа, подавшем такую заявку:
- •4) Документы, подтверждающие соответствие участника размещения заказа установленным требованиям и условиям допуска к участию в конкурсе:
- •6. Подача зявок
- •6.1. Срок, форма и порядок подачи и регистрации заявок
- •Изменения и отзыв заявок
- •Вскрытие конвертов с заявками
- •Порядок вскрытия конвертов с заявками
- •Рассмотрение заявок
- •Критерии оценки заявок и порядок оценки и сопоставления заявок
- •Критерии оценки конкурсных заявок
- •Оценка заявок по критерию «качество услуг и квалификация участника конкурса».
- •- Итоговый рейтинг, присуждаемый I-ой заявке;
- •10. Заключение договора по результатам проведения конкурса
- •10.1. Срок заключения договора
- •10.2.Права и обязанности победителя конкурса
- •10.3.Права и обязанности Заказчика
- •Раздел 4. Образцы форм и документов для заполнения участникам размещения заказа
- •Опись документов,
- •Заявка на участие в конкурсе на право заключения договора на оказание услуг по обслуживанию общедомового имущества (домофона)
- •Часть II. Проект договора договор № _________
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности Сторон
- •Исправность оборудования
- •Размер и порядок оплаты услуг
- •11. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Заказчик Исполнитель
Часть II. Проект договора договор № _________
на оказание услуги
г. Бугульма «____» _______________2011г.
____________________________, в лице директора ______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и __________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора ________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик, действующий от имени и в интересах собственников жилых помещений в многоквартирных домах поручает Исполнителю, а Исполнитель принимает на техническое обслуживание подъездные домофоны, установленные по адресам, указанным в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.
1.2. Под техническим обслуживанием (далее услуга), следует понимать комплекс операций проводимых в процессе эксплуатации домофонов, направленных на обеспечение их функционирования в установленном режиме.
1.3. Ремонт и замена компонентов, не входящих в рамки технического обслуживания, производится Исполнителем за отдельную плату, согласно действующему прейскуранту.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Заказчик:
2.1.1. Обязуется оперативно сообщать Исполнителю о возникших неисправностях и поломках.
2.1.2. Обязуется предоставлять Исполнителю доступ ко всем элементам установленной системы и не препятствовать оказанию услуги.
2.1.3. Обязуется обеспечить сохранность оборудования.
2.1.4. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении им своих обязательств.
2.1.5. Имеет право требовать от Исполнителя оказания услуги надлежащим образом.
2.2. Исполнитель:
2.2.1. Обязуется оказывать услугу в течение 3 (трёх) рабочих дней, после подачи заявки от лица Заказчика, поступившей в абонентский отдел по тел.___________
2.2.2. Обязуется известить Заказчика в письменной форме в течении 10 (десяти) рабочих дней об изменении реквизитов Исполнителя.
2.2.3. Имеет право привлечь иные организации к оказанию услуги по договору.
-
Исправность оборудования
3.1. Оборудование считается исправным, если:
3.1.1. В подъезды домов, указанных в Приложении №1, можно попасть при помощи электронного ключа доступа.
3.1.2. Есть возможность связаться с посетителем при помощи трубки вызова, после набора номера квартиры посетителем и отрыть дверь с помощью дистанционного управления замком на трубке вызова.
3.1.3. Дверь в подъезде доводится до закрытого положения.
3.1.4. Электромагнитный замок удерживает дверь от несанкционированного открывания.
3.1.5. Кнопка отключения электрического замка обеспечивает выход из подъезда.
3.2. Оборудование не считается неисправным, если:
3.2.1. Отключено центральное электроснабжение.
3.2.2. Дверь не закрывается при наличии посторонних предметов между дверью и дверной рамой.
-
Размер и порядок оплаты услуг
4.1. Стоимость услуг, оказываемых Исполнителем в соответствии с п.1 Договора составляет 25 (двадцать пять) рублей в месяц с каждой квартиры.
4.2. Источником оплаты услуг Исполнителя являются поступающие от собственников жилых помещений платежи за обслуживание домофонов.
4.3. Оплата производится ежемесячно, на сновании счёта-квитанции ООО «ЕРЦ» на оплату коммунальных услуг, где плата за техническое обслуживание домофона идёт отдельной строкой.
4.3. Собранные денежные средства перечисляются на счёт Заказчика для последующего расчёта с Исполнителем, при этом 5,3 % от общей суммы Заказчик оставляет себе в качестве комиссии.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае если одна из сторон нарушит свои обязательства по настоящему Договору, другая Сторона вправе требовать возмещения причиненных убытков в полном объеме, но только в том случае, если причинённые убытки будут подтверждены в документарной форме.
6. Форс мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в том числе: хищением, пожаром, наводнением, грозой, молнией, дождем, землетрясением, военными действиями, законодательными актами и другими обстоятельствами, находящимися вне разумного контроля Сторон.
7. Срок действия договора
7.1. Договор вступает в силу с "01" июля 2011 года и действует до "01" июля 2012 года.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок урегулирования споров. Срок рассмотрения претензии – 20 (двадцать) дней с момента получения претензии.
9. Заключительные положения
10.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
10.2. Договор может быть изменен или дополнен только по взаимному согласию Сторон, выраженному в письменном виде, а также по требованию одной из Сторон – в судебном порядке.
10.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.