Тема 6. Правовой режим земель (2 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Понятие правового режима земель и земельных участков.

2. Деление земель на категории, целевое назначение земель. Отнесение земель и земельных участков к категории.

3. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.

4. Зонирование территорий, разрешенное использование земельных участков.

5. Порядок изменения разрешенного использования земельных участков.

6. Зоны с особыми условиями использования.

Задания для подготовки к практическому занятию

• проанализировать существующие в учебной и научной литературе доктринальные понятия правового режима земель

• раскрыть способы установления правового режима земель и земельных участков

• проанализировать статью 7 Земельного кодекса РФ, Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

• раскрыть особенности перевода земельных участков в другие категории различных категорий земель

• найти в российском законодательстве случаи зонирования территорий, перечислить виды зон, предусмотренные законодательством

• определить роль зон с особыми условиями использования в установлении правового режима земельного участка

Тема 7. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Тема 8. Правовой режим земель населенных пунктов (2 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Особенности использования сельскохозяйственных угодий.

3. Ограничения оборота земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота земельных долей.

4. Правовой режим земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам для ведения личных подсобных хозяйств, садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

5. Понятие, целевое назначение и состав земель населенных пунктов.

6. Понятие границы населенных пунктов и порядок ее установления и изменения.

7. Градостроительное зонирование земель населенных пунктов, виды зон, установление их правового режима.

8. Документы территориального планирования и градостроительного зонирования: генеральные планы поселений, населенных пунктов; правила землепользования и застройки.

Задания для подготовки к практическому занятию

• определить состав и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения

• раскрыть особенности оборота земельных долей

• изучить нормы главы 4 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», статью 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», статью 8 Федерального закона «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации»; нормы главы III Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и выделить особенности правового режима соответствующих земельных участков

• дать характеристику правового режима земель населенных пунктов

• раскрыть порядок установления границ населенных пунктов

• ознакомиться с Правилами землепользования и застройки г. Москвы или другого населенного пункта

Тема 9. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения