ЗП / Вопрос 20

Вопрос 20. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц

Статья 15 ЗК РФ:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, ФЗ не могут находиться в частной собственности (государственные природные заповедники; земельный участки, на которых находятся здания, строения и сооружения ФСБ,  военные суды, фед. органы гос. безопасности и т .п.).

В собственности граждан и юридических лиц может быть любое количество земельных участков любой площади и любой стоимости.

Иностранные граждане, юридические лица и лица без гражданства не могут обладать на праве собственности только земельными участками, находящимися на приграничных территориях, а также землями с/х назначения (только на праве аренды).

Собственниками земли могут быть все коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, финансируемых собственниками учреждения. Общественные и религиозные организации могут использовать землю только для целей, предусмотренных их учредительными документами.