Содержание:

Пояснительная записка:

• Введение

• Общие сведения о территории проектируемого посёлка

• Природные условия и инженерно – строительная характеристика

• Архитектурно – планировочная и объёмно пространственная организация проектируемого посёлка

• Жилая застройка и ёмкость населения

• Система культурно – бытового обслуживания и общественная застройка

• Зелёные насаждения

• Улицы, дороги, городской транспорт

• Мероприятия по шумозащите

• Инженерная подготовка территории и вертикальная планировка

• Электроснабжение

• Водоснабжение

• Водоотведение

• Газоснабжение

• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

• Технико – экономические показатели посёлка

Графические материалы:

• Система положения посёлка в системе города

• План современного использования территории

по состоянию на 2009 год М 1:2000

• Эскиз застройки с планом красных линий М 1:5000

• Схема организации движения транспорта и пешеходов М 1:2000

• Схема инженерных сетей М 1:2000

• Разбивочный чертёж красных линий М 1:2000

• Схема инженерной подготовки и

вертикальной планировки М 1:2000

Введение

Проектная документация на планировку земельного участка общей площадью 217,764 га расположенного по адресу посёлок Лесной г. Барнаул Алтайского края разработана на основании задания на проектирование ООО «П.Г.Т. «Октябрьский» в соответствии с договором № 15-08 от 30 декабря 2009г. на создание проектной документации.

Общие сведения о территории проектируемого посёлка

Территория проектируемого посёлка площадью 217,764 га расположена на юго – западе г. Барнаула на расстояние 800м от с Власиха

Границами посёлка являются:

• С юга – садоводство «Трансмашевец»

• С запада – посёлок Лесной

• С севера – Трасса городского значения Власиха – Штабка

• С востока – садоводство «Ветеран»

Природные условия и инженерно – строительная характеристика

Физико - географические условия.

В геоморфологическом отношении территория находится на Приобском плато и в долине р. Штабки. Рельеф равнинный, сложенный неглубокими ложбинами. Абсолютные отметки поверхности изменяются от 190м на востоке до 191м на западе. Уклон поверхности составляет как правило 1-1,5%

Климат района, по данным метеостанции «Барнаул», резко континентальный с холодной продолжительной зимой и коротким теплым летом. Самый холодный месяц - январь, средняя температура его составляет -17,5° С (при абсолютном минимуме -52° С). Самый теплый месяц - июль со среднемесячной температурой +19,8° С (при абсолютном максимуме +38° С). Среднегодовая температура воздуха составляет +1,1°С. Среднегодовое количество осадков - 485 мм. Высота снежного покрова 46 см. Господствующее направление ветров юго-западное при средней скорости в январе 5,9 м/сек.

Расчетная температура самой холодной пятидневки -39° С (при вероятности 0,92).

Нормативная глубина сезонного промерзания, определённая по формуле 2, СНиП 2.02.01-83*, для супеси и песка - 2,3 м.

Сейсмичность района работ для средних грунтовых условий по карте ОСР-97А - 6 баллов (СНиП 11-7-81*, изд. 2000 г).