Пример выполнения задания

Договор розничной купли-продажи (ст. 492- 505).

Существенные условия исполнения договора

К существенным условиям относятся предмет и цена.

Предметом являются не изъятые из оборота материальные вещи.

Цена определяется продавцом ввиду публичности договора.

При продаже в кредит, существенным является срок.

Субъекты договора (ст. 454, 492)

Продавец и покупатель.

Продавец – лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу .

Покупатель – лицо, приобретающее товары для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Форма договора (ст.493)

Момент заключения договора – момент выдачи кассового или товарного чека.

Если момент заключения и исполнения не совпадают, то заключается договор в письменной форме.

Права и обязанности сторон (ст. 503 и 495)

Покупатель имеет право:

• на замену недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

• на незамедлительное безвозмездное устранение недостатков товара;

• возмещение расходов на устранение недостатков;

• потребовать возврата уплаченной суммы в течение 14 дней с момента передачи товара, обменять товар на аналогичный других характеристик;

• осмотреть товар и потребовать его проверку в его присутствии.

Ответственность сторон

Ответственность продавца

Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю.Ответственность продавца выражается в форме возмещения убытков и взыскания законной неустойки. Неустойка носит штрафной характер и взыскивается сверх убытков, в размере 1% цены товара за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя.

Специфика договора.

Одна сторона продавец, является предпринимателем, а другая – покупатель, таковым не является.

Договор публичный

Предложение заключить договор содержится в рекламе, каталогах, обращенное к неопределенному кругу лиц и является публичной офертой и сам договор является публичным

Договор реальный

Договор считается заключенным в момент передачи товара.

Договор двусторонний

Как у продавца, так и покупателя есть свои права и обязанности.

Лабораторная работа № 6 - Формирование прибыли и ее распределение в строительных организациях Задача 1

В табл.6.1 приведены исходные данные для решения задачи.

Таблица 6.1.- Исходные данные

Показатели	Начало отчетного года (тысруб.)	Конец отчетногогода (тысруб.)
Выручка	1500	1600
Себестоимость продаж	1300	1200
Доходы от участия в других организациях	100	50
Проценты к уплате	25	30
Прочие доходы	45	20

Определить

1.Прибыль от продаж.

2.Прибыль до налогообложения.

3. Чистую прибыль.

4. Сделать вывод о работе организации по итогам отчетного года.

Задача 2

Уставный капитал АО составляет 320 тысруб., все акции обыкновенные, номинальная стоимость акции 400 руб.

За отчетный период в строительной организации выручка от продажи строительной продукции за год составила 40 000 тысруб., затраты на производство и продажу продукции составили 32 000 тысруб.

Собрание акционеров приняло решение направить:

• 25% чистой прибыли направить на формирование фонда развития производства (ФРП);

• 20% на создание фонда социального развития (ФСР);

• 5% на резервный фонд в соответствии с законодательством;

остаток на выплату дивидендов.

Определить

1.Величину чистой прибыли и порядок ее распределения

2.Дивидендный фонд.

4.Уровень доходности на капитал акционеров.

Методические указания

Капитал акционеров АО – совокупность индивидуальных капиталов акционеров.

Дивиденд – любой доход, полученный акционером при распределении прибыли, остающейся после налогообложения. Дивиденды в форме дополнительных акций ограничиваются суммой нераспределенной прибыли.

Уровень доходности на капитал акционеров определяется в процентах отношением уровня дивидендного фонда на 1 акцию (ставка дивиденда) к капиталу акционеров.