- •Операции с недвижимостью и страхование
- •Ростов-на-Дону
- •Общие положения по изучению дисциплины
- •Вопросы для самостоятельной подготовки по темам лекций
- •Тема 1.
- •Тема 2.
- •Тема 3.
- •Тема 4.
- •Тема 5.
- •Методические указания по решению задач
- •Купля-продажа Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
- •Задача 4.
- •Рента. Задача 5.
- •Дарение Задача 6.
- •Аренда Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
- •Договор найма жилого помещения Задача 4.
- •Задача 5.
- •Задача 6.
- •Страхование Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 3.
- •Методические указания к написанию реферата
- •Примерные темы рефератов по дисциплине
- •Список основной и дополнительной литературы: Нормативно-правовые акты:
- •Учебники, учебные пособия, комментарии законодательства:
Примерные темы рефератов по дисциплине
Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву
Виды недвижимого имущества
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом
Органы государственной регистрации. Единый государственный реестр и порядок его ведения
Земельные участки и участки недр как объекты недвижимости
Нежилые помещения, их правовой режим
Жилые помещения: понятие и виды
Объекты незавершенного строительства, их правовой режим
Предприятие как объект недвижимости
Понятие и виды вещных прав
Право собственности: понятие и содержание
Формы и виды права собственности по российскому законодательству
Основания возникновения и прекращения права собственности
Право собственности граждан: субъекты, объекты, содержание
Право собственности юридических лиц: субъекты и объекты права собственности
Право собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований: субъекты и объекты
Право собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований: содержание и осуществление права собственности
Ограниченные вещные права: понятие и виды
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности
Сервитут
Право общей собственности: общая долевая и общая совместная собственность
Защита права собственности: виндикационный иск. Особенности изъятия имущества собственника у добросовестного приобретателя
Защита права собственности: негаторный иск
Защита права собственности: иск о признании права собственности
Гражданско-правовой договор: понятие и виды. Содержание и форма договора
Заключение, изменение и прекращение договора
Приватизация жилых помещений: основные положения Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г.
Приватизация жилых помещений: основные положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г.
Договор купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи и мены жилых помещений
Договор купли-продажи предприятия
Договор аренды недвижимости
Договор аренды предприятия
Договор найма жилого помещения: понятие, виды, элементы договора (стороны, предмет, цена, срок, форма)
Договор найма жилого помещения: права и обязанности сторон
Договор ренты: понятие, виды, элементы договора
Договор ренты: права и обязанности сторон. Прекращение договора
Доверительное управление недвижимостью
Ипотека (залог недвижимости): понятие, значение, предмет ипотеки
Ипотека отдельных видов недвижимого имущества
Содержание договора об ипотеке.
Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
Понятие и значение закладной
Экономическая сущность страхования. Основные виды страховых рисков
Общие положения о договоре страхования. Действие договора страхования
Виды и формы страхования: имущественное и личное страхование. Добровольное и обязательное страхование
Имущественное страхование. Виды имущественного страхования
Личное страхование
Обязательное страхование
Страхование недвижимого имущества
Страхование предпринимательских рисков
Страхование ипотечных рисков
Понятие наследования. Общие положения о наследовании
Наследование по закону и по завещанию
Наследование недвижимого имущества
Особенности наследования земельных участков
Особенности наследования предприятий