Kak_ne_zagubit_stroitelstvo_doma

Важноправильнорасположитьдомпо сторонамсвета. Я рекомендуювамобратить на этоособоевнимание.

Длятогочтобыпрямона участкеопределить, каксолнцебудетосвещатьваш будущийдом, я рекомендуюиспользовать специальнуюпрограммудлясмартфонапод

названиемSun Seeker.

Когдая выбираюучасток, то загружаюэту программуи смотрю, в какоевремягодав какомположениибудетсолнцеи можноли правильноразместитьдомна этомучастке.

ПрограммаSun Seekerплатнаяи стоит 600 рублей. Новыможетенайтибесплатные аналоги. Плюсэтойпрограммкизаключается в том, чтовыможетев режиме3Dсмотреть путьсолнцав те илииныевременагода.

Особенноэтапрограммкаполезнатем, чтов горномилихолмистомрегионевыможете посмотретьв режиме3Dанимации, будетлив зимнеевремясолнцеосвещатьвашдом. То жекасаетсяучастков, которыенаходятсяна склоне. В зимнеевремяонимогутпрактическине освещаться. А зачемвамдом, которыйнесколькомесяцевбудетнаходиться в тени?

расположениеучасткапоотношениюклесуилигустым деревьям, создающимтень.

Скрытуюпроблемумогутсодержатьв себетакжеи высокие, густыекроныдеревьев, таккакчерезнихпрактическине пробиваетсясолнцеи вашдомрискуетвсегда находитьсяв тени.

Ногустыедеревьямогутбытьтакжеи полезны, еслионинаходятсясзадидома, на севернойстороне. Например, какна фотографииэтогодомав Московскойобласти.

Делов том, чтос севернойсторонычащевсегодуютсильныеветрав непогоду, и густыекроныдеревьевв летнеевремясдерживаютэтиветра. Напереднейчасти этогоучасткарастетвсегоодновзрослоедерево, котороелишьс утранемного закрываетсолнечныйсвет.

Глава7.

Плюсыиминусысамостоятельного строительства

Передваминавернякаужевставалвопрос: заказатьдомподключу компанииили строитьсамостоятельно?

В обоихвариантахестьсвоиплюсыи минусы. Давайтерассмотримих.

Заказатьдомподключукомпании.

Данныйподходимеетряднесомненныхплюсов, но естьтакжеи минусы.

Сразужехочуоговориться– я не собираюсьрекламироватьсебя, какпотенциального исполнителявашегопроекта. Я строюпреимущественнодлясебяи практически никогдане берузаказысо стороны.

Поэтомумойобзорплюсови минусовбудетобъективен.

Построитьдомсамостоятельно

Большинстволюдейв нашейстранеи за ее пределамистроятдомасамостоятельно. Самаябольшаяошибкатех, ктоначинаетстроитьсебедом, заключаетсяв том, что онистроятпо принципу«каку соседа». Делов том, чтов 99%случаевсоседине являютсяискушеннымипрофессионаламив строительстве самистроят, руководствуясьэтимпринципом, илиже строятвообщебезкаких-либопринципов, то естьнаугад. В итогедомаполучаютсячащевсегонекрасивые, оченьдорогиеи холодные.

Минусы:

1. Медленныесрокистроительства.

Еслиу васнетчеткогопланаи проекта, скореевсеговы будетестроитьсвойдом значительнодольшекомпании, котораязанимаетсяэтимпрофессиональнокоторой выгоднозакрытьпроекткакможнобыстрее, чтобыполучитьбольшуюприбыль.

2. Неквалифицированныйтруд.

Скореевсего, вы не будетестроитьвсесвоимирукамии поэтомувы будетенанимать строителей открытогорынкатруда. Чащевсегоэтовыходцыс БлижнегоВостока. Но, к сожалению, этим, с позволениясказать, строителямнельзядоверятьмногие видыработ. Многиемоизнакомыестроителиговорят, чтоим можнодоверятьтолько выкапываниеям подсептики колодец. Выполняютсвоюработуонипреимущественнонекачественнои безстарания.

Но важнооговориться: я не имеюничегопротивгастарбайтеров. Простопрактика показала, чтоонинекачественновыполняютпоставленныезадачи.

Поэтомуя ужедавноотказалсяот привлечениягастарбайтеров. Я нанимаю преимущественнобеженцевиз Донецкаи Луганскас опытомработы. Найтиих несложно. ДостаточнопопроситьадминистраторовгруппВконтакте, которые посвященыбеженцамилипростоосвещаютвоенныедействияв восточнойУкраине, разместитьтамвашеобъявление желаниивзятьна работубеженцев.

Работаютонив разылучшеи не задираютцены.

плюсы:

1. Снижениестоимостистроительства разы.

Какя ужеговорил, строительныекомпанииделаютогромныенаценкина своидома. Есливы строитесамостоятельно, то вы можетеснизитьиздержкии сэкономитьот одногодо несколькихмиллионоврублей. Еслиже внедритьв строительствосвоего домадесяткиспособовэкономии, которыея описалв своейкниге «Экономияна строительстве», то вы сможетепостроитьдомв разыдешевле, чемеслибы заказали у строительнойкомпании.

2. Полныйконтроль.

Никто, кромевас, не заинтересован качествевыполняемыхработ. Есливы тешите себяиллюзиями, чтолюди, которыестроятвамдом, заинтересованывысоком качествеисполнения, – то вы заблуждаетесь. Вашимисполнителямнетделадо того, чтоу васчерезгод-дваможетвсепоотваливаться. Крометогоу нихнеттогочувства стиля, котороеможетбытьу вас. Также их не волнует, чтоприпервомже ливнеу васначнеттечькрышаилистыкиокон. За людьминуженполныйконтроль.

Когдавы заказываетедому строительнойфирмы, то контрольосуществляет специальныйработник. Но емуне житьв вашемдоме, и есличто-то сделанона «четверочку» или «троечку», он не будетзаставлятьсвойперсоналпеределывать работу. Компаниязаинтересованаминимизациисроковстроительства.

Именнопоэтомуя всегдаконтролируювсепроцессына своихстроительныхобъектах, и есликто-то из рабочихвыполнилработуне на 5 с плюсом, он переделываетее за свойсчет. Этоизначальноговариваетсяприприемена работу.

Я вообщерекомендуювамжитьна строительномобъекте, еслиэтовозможно. Например, за 6000рублейв месяцможновзятьв арендубалоки проживатьтам. В проживаниина объектеестьрядпреимуществ:

1.Вы сможетеежедневноприсутствоватьна строительнойплощадкеи контролироватьвсепроцессы, решатьсложныезадачи, которыене смогутрешить вашиработники.

2.Рабочийперсоналбудетзнать, чтоза нимиведетсятотальныйконтроль, и за счет этоговашиработникибудуттрудитьсяна 30-40процентовбыстрееи эффективнее. Проверено.

Когдая проходилстроительнуюпрактикув Германии, я наблюдалслучай, как заказчицав первыйразза месяцприехалана объекти послеосмотраминут 20 плакала. Онадумала, чтопрорабмыслиттакже, какона. Но по приездевыяснилось, чтоее пониманиекартинысильноотличаетсяот того, чтовидитпрораб. Поэтомуна объектенужнобыватькакможночаще.

Глава8.

Руководствопостроительству

Еслиу васестьчеткоеруководство действию, то естьматериал, в котором подробноописаныи иллюстрированывсеэтапыстроительства, то вы сможете самостоятельнопостроитьсебекачественныйи надежныйдом. Руководствосможет уберечьвасот всехрисков.

Я изучалстроительстводомовв разныхчастяхмира. Более3-х летпотратилна сбор базызнанийо том, какэкономитьна разныхэтапахстроительствабезущербадля качества. Всесвоизнанияя описалв книге«Экономияна строительстве». Причемя выступаюпротивакадемическойсухостии поэтомупишукнигиживыми понятным языком, наполняяих большимколичествомфотографий, приятныхдлявосприятия схем, 3Dмоделейи видео-уроков.