10. Лизинг — виды и преимущества.

Лизинг — имущественные отношения, складывающиеся в связи с передачей имущества во временное пользование.

  Виды лизинга (аренды)

  Финансовый лизинг — лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и передать лизингополучателю имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, в срок и на условиях во временное пользование. Срок его соизмерим со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении договора или при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

  Оперативный лизинг — лизингодатель закупает на свой риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на срок и на условиях во временное пользование. Срок устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы предмет лизинга возвращается лизингодателю.

  Возвратный лизинг — собственник оборудования продает его лизинговой фирме и берет это оборудование у него в аренду. Продавец становится арендатором.

  Преимущества лизинга: получение оборудования в пользование без его полной оплаты; проба оборудования до приобретения его в собственность; арендатор не привлекает заемный капитал; широкий спектр услуг по обслуживанию приобретаемого оборудования; по сравнению с кредитованием обеспечивается более гибкий порядок лизинговых платежей; обеспечивает налоговые выгоды и лизингодателю, и лизингополучателю; освобождает арендатора от процедур и расходов, связанных с владением имуществом, поскольку юридическим собственником остается арендодатель; арендатор получает выгоды, покупая оборудование по номинальной или остаточной стоимости по истечении срока договора лизинга; направлен на ускорение обновления техники и технологии производства.

  Недостатки лизинга: дает временное право арендатору пользоваться оборудованием; недополучение дохода в форме ликвидационной стоимости основных средств; может быть дороже, чем банковский кредит; удорожание себестоимости продукции; осуществление ускоренной амортизации производится с согласия арендодателя, ограничивая возможности предприятия в формировании собственных ресурсов; невозможность модернизации используемого имущества без согласия арендодателя; возможны потери лизингополучателя в результате инфляции.

11. Что же такое венчурное инвестирование.

Венчурное инвестирование - это вложение денежных средств или материальных активов в развитие начинающего бизнеса. Однако венчурное инвестирование применяется по отношению не к обычному бизнесу, связанному с торговлей или оказанием услуг, а, как правило, используется для реализации высокотехнологичных бизнес-проектов.  Венчурное инвестирование является одним из наиболее эффективных методов финансирования инновационных предприятий. Достаточно много современных высокотехнологичных гигантов (Intel, Apple, Sun Microsystems, Yahoo! и др.) начали свое развитие именно с участием венчурного капитала.

Риски венчурного инвестирования Венчурное инвестирование не предполагает быстрой отдачи, поскольку в начале своего развития такой высокотехнологичный бизнес нуждается в средствах для разработки и продвижения инновационных продуктов. Именно поэтому многие венчурные инвестиционные проекты реализуются в форме акционерных обществ, которая позволяет привлекать значительный внешний капитал. Венчурное инвестирование связано и со значительными рисками, поскольку в начале разработки инновационной идеи невозможно спрогнозировать результаты этой разработки.

Кто занимается венчурным инвестированием Для венчурного инвестирования образуются специальные венчурные инвестиционные фонды, которые выделяют средства на развитие рискованных проектов, связанных с использованием высоких технологий и инноваций. Выделяют венчурный капитал и независимые частные инвесторы (бизнес-ангелы), привлеченные новой идеей и возможностями, которые дает ее развитие. Функции венчурных фондов: привлечение капиталов для венчурного инвестирования; оценка инвестиционных возможностей компании; инвестирование и управление инвестиционными средствами (мониторинг, контроль и консультации); вывод венчурного капитала по окончании периода инвестирования. При венчурных инвестициях соответствующий инвестиционный фонд вкладывает средства в уставный капитал компании, получая таким образом определенную долю от прибыли в случае успешной реализации инновационного проекта и имея возможность влиять на управление компанией.

Что необходимо для привлечения венчурного инвестирования Для привлечения венчурного инвестирования необходимо предоставить стандартный пакет документов, презентующих инновационную идею. В бизнес-плане следует описать суть инновации, проанализировать перспективы ее разработки и выгоды инвестирования в ее развитие, определить критерии достижения целей инвестирования. Обязательно нужно указать то, что более всего интересует инвестора, - предполагаемую прибыль.  Наша компания обеспечит подготовку необходимых документов для привлечения венчурного инвестирования: бизнес-плана; аналитической информации о компании - объекте инвестирования; информации о потенциале развития инновационной идеи, а также мы гарантируем сопровождение венчурного инвестиционного проект на всех этапах его реализации.