2.5.Согласование результатов оценки и определение рыночной стоимости предприятия
Завершающим этапом работы по оценке стоимости предприятия является определение рейтинга или степени важности каждого из рассматриваемых методов оценки. Рейтинг подходов будем определять, исходя из двух характеристик: уровень износа основных средств, уровень рентабельности реализованной продукции.
Износ (И) основных средств предприятия определяется по следующей формуле 14:
И
где:
С°"с- восстановительная стоимость основных средств, тыс. руб.;
Сост - остаточная стоимость основных средств, тыс. руб.
Ориентировочные значения рейтингов применяемых подходов представлены в таблице 12.
Таблица 12. Значение рейтингов затратного, доходного и сравнительного подходов
|
№ |
Уровень износа основных фондов и рентабельности продукции |
Значение рейтинга | ||
|
Затратный подход |
Доходный подход |
Сравнитель ный подход | ||
|
1 |
Средний уровень износа основных фондов (от 40 до 60%) и высокий уровень рентабельности продукции (более 15%) |
0,2 |
0,4 |
0,4 |
|
2 |
Средний уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции (от 10 до 15%) |
0,3 |
0,3 |
0,4 |
|
3 |
Незначительный уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции (более 15%) |
0,25 |
0,35 |
0,4 |
|
4 |
Незначительный уровень износа основных фондов и невысокий уровень рентабельности продукции (менее 10%) |
0,35 |
0,25 |
0,4 |
|
5 |
Высокий уровень износа основных фондов (более 60%) и достаточно высокий уровень рентабельности продукции (15 и более 60%) |
0,15 |
0,45 |
0,4 |
|
6 |
Высокий уровень износа основных фондов и относительно низкий уровень рентабельности продукции (менее 10%) |
0,3 |
0,3 |
0,4 |
|
7 |
Высокий уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции |
ОД |
0.5 |
0,4 |
Рыночная стоимость оцениваемого предприятия определяется по формуле средней взвешенной как сумма произведения стоимости оцениваемого предприятия по доходному, затратному и сравнительному подходу на соответствующий рейтинг.
ЛИТЕРАТУРА
Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В.Оценка бизнеса. СПб.: Питер. - 2001
Просветов Г.И. Оценка бизнеса. Задачи и решения М.: Издательство РДЛ, 2006.
Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. М.: Издательство Маросейка. - 2007.
Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. М.: Проспект. - 2004.
Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. М.: Финансы и статистика. -1999.
Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ»
Приложение 2
РАСЧЕТ
ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ АКЦИОНЕРНОГО
ОБЩЕСТВА
|
Наименование показателя |
Код строки бухгал терского баланса |
На начало отчетног о года |
На конец отчетного года |
|
I. Активы
II. Пассивы
|
|
|
|
Приложение 1 Утверждаю
Временно исполняющий обязанности руководителя Федеральной службы государственной статистики А.Л. Кевеш от 27.10. 2006 г.
|
|
Коэффициенты переоценки в цены 1.01. 2007г. для основных фондов: | ||||
|
учтенных в ценах 01.01.2003 года по итогам переоценки, проведенной на эту дату |
учтенных в ценах приобретения, приобретенных (построенных) в: | ||||
|
2003 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. | ||
|
Машины и оборудование, включая оборудование, предназначенное к установке, в т.ч. по группам: |
|
|
|
|
|
|
Ml |
1,19 |
1,17 |
1,12 |
1,07 |
1,02 |
|
М2 |
1,29 |
1,26 |
1,18 |
1,11 |
1,03 |
|
М3 |
1,44 |
1,41 |
1,26 |
1,15 |
1,04 |
|
М4 |
1,65 |
1,59 |
1,39 |
1,21 |
1,06 |
|
М5 |
1,93 |
1,81 |
1,54 |
1,28 |
1,08 |
|
Мб |
2,27 |
2,10 |
1,76 |
1,41 |
1,12 |
|
Транспортные средства, в т.ч. по группам: |
|
|
|
|
|
|
Т1 |
1,24 |
1.22 |
1,15 |
1,08 |
1,02 |
|
Т2 |
1,38 |
1,34 |
1,22 |
1,10 |
1,03 |
|
ТЗ |
1,55 |
1,50 |
1,30 |
1,13 |
1,04 |
|
Т4 |
1,78 |
1,69 |
1,40 |
1,18 |
1,06 |
|
Производственный и хозяйственный инвентарь, в т.ч. по группам: |
|
|
|
|
|
|
И1 |
1,27 |
1,22 |
1,14 |
1,07 |
1,02 |
|
И2 |
1,61 |
1,53 |
1,27 |
1,19 |
1,08 |
|
Скот рабочий и продуктивный |
1,42 |
1,37 |
1,22 |
1,07 |
1,01 |
|
Многолетние насаждения |
1,30 |
1,27 |
1,21 |
1,15 |
1,06 |
|
Другие виды основных фондов, в т.ч.: книжные фонды библиотек |
1,48 |
1,40 |
1,26 |
1,15 |
1,04 |
|
прочие виды основных фондов, кроме перечисленных в таблицах №№ 1 и 2. |
1,41 |
1,36 |
1,24 |
1,13 |
1,04 |
|
Нематериальные активы |
1,45 |
1,36 |
1,24 |
1,13 |
1,04 |