- •Санкт-петербургский аграрный университет
- •Тема 2. Планировка (генеральный план) сельского поселения
- •2) Градостроительный план земельного участка;
- •3) Материалы, содержащиеся в проектной документации:
- •1 Жилые зоны
- •2 Общественно-деловые зоны
- •3. Производственные зоны, зоны транспортной и инженерной инфраструктур
- •4. Зоны рекреационного назначения
- •Тема 4. Проект планировки сельского поселения предварительные расчеты
- •4.1 Расчёт численности населения на расчётный срок.
- •4.2. Расчет количества жилых домов и квартир
- •Расчет количества жилых домов и квартир
- •Расчёт количества семей.
- •Расчет потребности жилого фонда по типам домов
- •2. 3 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
- •Тема 5. Зачетная работа планировка сельского поселения
- •Предварительные расчёты к зачетной работе
- •1. Расчет численности населения
- •2. Расчет количества семей
- •3. Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
- •4. Расчет культурно-бытового строительства
- •5. Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
- •6. Расчет производственных зданий и сооружений
- •7. Расчет территории
- •8. Общая схема планировки сельского поселения
- •8.1 Подготовка опорного плана
- •8.2 Функциональное зонирование территории села
- •8.3 Составление общей схемы планировки жилой зоны
- •8.4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •8.4.1 Отработка системы уличной сети
- •8.4.2 Размещение участков при усадебных и блокированных домах
- •8.4.3. Организация жилых территорий
- •8.4.4 Планировка участков общественного назначения
- •9. Планировка и застройка производственных территорий
- •9.1 Производственные комплексы
- •9.2 Порядок проектирования производственной зоны
- •9.2.1 Размещение комплексов в границах зоны
- •9.2.2 Размещение зданий и сооружений в комплексах
- •9.2.3 Общие требования к застройке комплексов
- •9.3 Виды комплексов и их застройка
- •9.3.1 Комплексы крупного рогатого скота
- •9.3.2 Теплично-парниковый комплекс
- •9.3.3 Складской комплекс
- •9.3.4 Машиноремонтный комплекс
- •9.3.5 Строительный комплекс
- •10. Технико-экономическая оценка проекта
- •10.2 Относительные натуральные технико-экономические показатели
- •11. Заключение
- •12. Список использованных источников
- •8. Приложение 4 к сНиП 2.01.01-83 Повторяемость ветров
- •9. Пример выполнения курсового проекта на тему: Планировка сельских населенных мест. Фгоу впо «Саратовский гау им. Н.И.Вавилова». 2007г.
Тема 4. Проект планировки сельского поселения предварительные расчеты
4.1 Расчет численности населения на расчетный срок
4.2 Расчет количества семей
4.3 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
4.4 Расчет культурно-бытового строительства
4.5 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
4.6 Расчет производственных зданий и сооружений
4.7 Расчет территории
4.1 Расчёт численности населения на расчётный срок.
Численность населения, на расчетный срок развития поселка (20 лет), которое будет проживать в сельском населенном месте это основа для других расчетов, необходимых для составления проекта планировки. Проектную численность населения определяют двумя методами:
- метод трудового баланса;
- статистический метод.
Сущность метода трудового баланса заключается в том, что проектная (расчетная) численность населения (Нр) поселения определяется, в зависимости от его отношения к общественной трудовой деятельности и подразделяется на три группы – градообразующую, обслуживающую и несамодеятельную, между которыми устанавливается определенное соотношение.
Статистический метод основан на определении параметров поселения по данным статистических обследований поселков-аналогов с учетом прироста (убыли) и миграции населения.
Численность населения поселения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:
Нр= Арх 100 ∕ [100 – (Б + В)], где
Ар – численность работников (градообразующих кадров), необходимая для производственного цикла, чел;
Ар = Чсм х Ксм х Кот х Кнт = Чсм х 1,45 х 1,1 х1,07 = 1,7 Чсм ;
Чсм – численность работников в одну смену принимаемая по заданию на проектирование;
Ксм =1,43– коэффициент сменности для смешанного сельскохозяйственного производства;
Кот =1,1 – коэффициент, учитывающий работников находящихся в отпусках;
Кнт =1,07– коэффициент, учитывающий работников находящихся на профилактическом излечении и больных;
Б – 10% - доля обслуживающей группы населения;
В – доля несамодеятельной группы населения, %;
В= (100 – (Н/р +И +Ш +П – РП)
Н/р = 8% – доля трудоспособного населения, занятого на личном хозяйстве;
И = 15% - доля инвалидов ;
Ш = 12% - доля школьников и студентов;
РП= 5% - доля работающих пенсионеров
Т.о., при сменной численности работников, занятых на сельскохозяйственном производстве равном 200 чел.
Численность населения поселения будет равна
Нр= 1,7 х 200 х 100/100-(10+ 8+15+12-5) = 570 человек
2
В перспективе, к концу расчетного срока (10лет) расчет численности населения по статистическому методу определяют с учетом естественного прироста и миграции. Расчет ведут по формуле:
Нрп = Нр Х [ 1 + ( П + М) ∕100]t
Где Нф – фактическая численность населения в исходном году, чел.
П – естественный среднегодовой прирост населения,(5%);
М – среднегодовая миграция населения,(5%);
t- расчетный срок – 10 лет
Нр = 570 х [ 1 + ( 5 + 5) ∕100]10=1500чел.
Т.О, 1-я очередь строительства сельского поселения к расчетному сроку должна составить жилой фонд на 570 человек
В перспективе, через 10 лет, численность поселка может вырасти до 1500еловек